租賃倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地合同模板房屋租賃合同本合同〔以下簡(jiǎn)稱“本合同”〕由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________市_________區(qū)簽訂：出租人〔以下簡(jiǎn)稱“甲方”〕：____________________________名稱/姓名：__________________________________________地址：________________________________________________聯(lián)絡(luò)方式：___________________________________________承租人〔以下簡(jiǎn)稱“乙方”〕：____________________________名稱/姓名：__________________________________________地址：________________________________________________聯(lián)絡(luò)方式：___________________________________________鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況1.1甲方出租的房屋位于中華人民共和國(guó)_________市_________區(qū)_________路〔街〕_________號(hào)，詳細(xì)房號(hào)為_(kāi)________室，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。1.2該房屋的建筑面積為_(kāi)________平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)________平方米。1.3該房屋的所有權(quán)屬于甲方，甲方保證其有權(quán)出租該房屋，并且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.2除非雙方另有書面協(xié)議，本合同到期后自動(dòng)終止，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提早_________天向甲方提出書面申請(qǐng)，并與甲方協(xié)商重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1雙方約定該房屋的月租金為人民幣_(tái)________元〔大寫：_________元整〕。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：________________________________________________開(kāi)戶銀行：____________________________________________賬號(hào)：________________________________________________3.3假設(shè)乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金_________%的違約金。假設(shè)逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第四條押金4.1為保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方向甲方支付押金人民幣_(tái)________元〔大寫：_________元整〕。4.2押金不計(jì)利息，在租賃期滿后，假設(shè)乙方無(wú)違約行為且完全履行了本合同項(xiàng)下所有義務(wù)，甲方應(yīng)全額退還押金。4.3假設(shè)乙方在租賃期間損壞房屋或其內(nèi)部設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在交付時(shí)提供相關(guān)使用說(shuō)明及鑰匙。b)甲方負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和修繕，假設(shè)因房屋主體構(gòu)造或附屬設(shè)施出現(xiàn)故障影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_________日內(nèi)進(jìn)展維修。c)未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自進(jìn)入該房屋，除非有緊急情況需要維修。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)。b)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)展任何改建、裝修或添加其他固定設(shè)備。c)乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。d)乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，并妥善處理生活垃圾及其他可能影響鄰里關(guān)系的行為。第六條租賃期間費(fèi)用承當(dāng)6.1租賃期間，以下各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承當(dāng)：a)房屋租金；b)水、電、燃?xì)?、供暖等能費(fèi)用；c)有線電視、網(wǎng)絡(luò)等乙方使用的效勞費(fèi)用。6.2房屋的物業(yè)費(fèi)、維修基金及其他與房屋所有權(quán)相關(guān)的費(fèi)用，由甲方承當(dāng)。第七條違約責(zé)任7.1假設(shè)乙方違背本合同約定，未能按時(shí)支付租金或押金，或者在租賃期間損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)采取以下措施：a)要求乙方立即改正違約行為；b)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償；c)單方面解除本合同，并要求乙方搬離該房屋，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。7.2假設(shè)甲方違背本合同約定，未能按時(shí)交付房屋或在租賃期間無(wú)故收回房屋，乙方有權(quán)采取以下措施：a)要求甲方繼續(xù)履行合同；b)要求甲方賠償因此造成的直接損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1因執(zhí)行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲