2025【合同范本】安置房轉(zhuǎn)讓合同范本安置房轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：乙方（受讓方）：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方所有的安置房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其合法擁有的位于市區(qū)街道社區(qū)的安置房（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的具體情況如下：（1）房屋性質(zhì)：（填寫(xiě)安置房、經(jīng)濟(jì)適用房等）；（2）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：；（3）建筑面積：平方米；（4）土地使用權(quán)類型：；（5）房屋結(jié)構(gòu)：；（6）房屋用途：；（7）其他情況：。1.3甲方承諾，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、共有權(quán)人不同意轉(zhuǎn)讓等情況。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的總價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫(xiě)：元整）；（2）甲方收到定金后，應(yīng)于日內(nèi)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)；（3）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更登記完成后，乙方應(yīng)于日內(nèi)支付剩余價(jià)款人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.3甲、乙雙方約定，如因甲方原因?qū)е虏粍?dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更登記未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，甲方應(yīng)雙倍返還定金；如因乙方原因?qū)е挛茨茉诩s定時(shí)間內(nèi)完成，甲方有權(quán)解除本合同并沒(méi)收定金。2.4甲、乙雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在交付前產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由甲方承擔(dān)；交付后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)原件及其他相關(guān)文件，并確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀與本合同約定一致。3.3乙方驗(yàn)收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，如有異議，應(yīng)在交付之日起日內(nèi)書(shū)面通知甲方；逾期未通知的，視為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的符合本合同約定。3.4甲、乙雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)自交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)；（4）甲方承諾轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在交付后不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他爭(zhēng)議。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按本合同約定的時(shí)間和方式獲得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的；（2）乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（3）乙方應(yīng)自行辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（4）乙方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付后，不得以任何理由要求甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的質(zhì)量或其他問(wèn)題負(fù)責(zé)，除非甲方存在明確的違約行為。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等）由方承擔(dān)。5.2甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，不得延誤。第六條違約責(zé)任6.1甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）；造成損失的，還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。6.2如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的%作為違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金或賠償損失。6.3如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付部分款項(xiàng)的%作為違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收定金或要求賠償損失。6.4甲、乙雙方如因不可抗力因素（包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，可協(xié)商解除合同或延期履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共有，任何對(duì)本合同的解釋?xiě)?yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第八條合同的變更與補(bǔ)充8.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同的生效9.1本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條其他條款10.1甲、乙雙方確認(rèn)，本合同中的通訊地址為雙方聯(lián)系的唯一地址，如因地址變更未及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致文件無(wú)法送達(dá)的，責(zé)任由變更方承擔(dān)。10.2甲、乙雙方確認(rèn)，本合同中的通知方式為：（填寫(xiě)方式、短信、電子郵件等方式）。10.3甲、乙雙方確認(rèn)，本合同中的簽字或蓋章均為真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情況。第十一條附件11.1本合同的附件包括：（1）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；（2）甲、乙雙方的證件明文件復(fù)印件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。11.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第十二條附則12.1本合同的條款均為獨(dú)立條款，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行均不影響其他條款的法律效力。12.2本合同的解釋?xiě)?yīng)符合中華人民共和國(guó)相