2025物業(yè)綠化養(yǎng)護合同本合同由以下雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂：甲方（物業(yè)委托方）：地址：法定代表人：乙方（綠化養(yǎng)護服務(wù)方）：地址：法定代表人：鑒于甲方為項目（以下簡稱“項目”）的物業(yè)管理單位，乙方為專業(yè)的綠化養(yǎng)護服務(wù)單位，雙方本著誠實守信、合作共贏的原則，就項目的綠化養(yǎng)護服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：1.2項目地址：1.3服務(wù)區(qū)域范圍：第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負責(zé)項目內(nèi)綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護工作，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）草坪修剪與養(yǎng)護；（2）花草樹木的灌溉、施肥、修剪；（3）病蟲害防治；（4）雜草清除；（5）死株補種；（6）綠籬整形；（7）園林設(shè)施維護（如花壇、欄桿、噴灌系統(tǒng)等）。2.2乙方負責(zé)項目內(nèi)綠化區(qū)域的美化工作，包括但不限于植物搭配、造型設(shè)計等，確保綠化區(qū)域美觀。2.3乙方負責(zé)項目內(nèi)綠化區(qū)域的應(yīng)急處理工作，包括但不限于自然災(zāi)害后的恢復(fù)、突發(fā)性病蟲害的處理等。第三條服務(wù)區(qū)域范圍3.1乙方服務(wù)的區(qū)域范圍為項目內(nèi)的所有綠化區(qū)域，詳見附件一《綠化養(yǎng)護范圍清單》。3.2如甲方后續(xù)新增綠化區(qū)域，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，明確新增區(qū)域的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用。第四條服務(wù)期限4.1本合同的服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。4.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。第五條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供綠化養(yǎng)護服務(wù)：（1）草坪修剪：每月至少次，保持草坪高度不超過cm；（2）樹木修剪：每年不少于次，保持樹木形狀美觀、通風(fēng)透光；（3）病蟲害防治：及時發(fā)現(xiàn)并處理，確保綠化植物的存活率不低于%；（4）施肥：每年不少于次，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的肥料；（5）澆水：根據(jù)植物特性及季節(jié)變化合理安排灌溉時間，確保植物正常生長；（6）雜草清除：每月至少次，保持綠化區(qū)域無明顯雜草；（7）死株補種：發(fā)現(xiàn)死株后個工作日內(nèi)完成補種，確保綠化區(qū)域完整性。5.2乙方應(yīng)制定詳細的綠化養(yǎng)護計劃，并提交甲方備案。5.3乙方應(yīng)定期進行綠化區(qū)域的巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對乙方的綠化養(yǎng)護工作進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。6.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成綠化養(yǎng)護任務(wù)，并達到約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.3甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于水源、電源、工具存放點等。6.4甲方應(yīng)及時支付乙方的服務(wù)費用。乙方的權(quán)利與義務(wù)6.5乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，并按約定支付服務(wù)費用。6.6乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供綠化養(yǎng)護服務(wù)。6.7乙方應(yīng)指派專業(yè)的綠化養(yǎng)護團隊，并確保團隊成員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗。6.8乙方應(yīng)定期向甲方提交綠化養(yǎng)護報告，內(nèi)容包括但不限于當(dāng)月工作完成情況、存在問題及改進措施等。6.9乙方在作業(yè)過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保作業(yè)人員及設(shè)備的安全。第七條服務(wù)費用及支付方式7.1本合同項下的服務(wù)費用為元/月（大寫：），年度總費用為元（大寫：）。7.2服務(wù)費用的計算依據(jù)為：7.3支付方式：（1）甲方應(yīng)于每月日前支付上月的服務(wù)費用；（2）服務(wù)費用支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。7.4乙方應(yīng)開具合法有效的發(fā)票，甲方收到發(fā)票后個工作日內(nèi)完成支付。7.5如因乙方原因?qū)е路?wù)中斷或未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用。第八條驗收與評估8.1甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行定期或不定期的檢查和驗收，并將檢查結(jié)果作為支付服務(wù)費用的依據(jù)。8.2甲方應(yīng)在檢查后個工作日內(nèi)向乙方反饋檢查結(jié)果，并提出整改意見。8.3乙方應(yīng)在收到整改意見后個工作日內(nèi)完成整改，并提交整改報告。8.4合同服務(wù)期內(nèi)，甲方應(yīng)每年對乙方的服務(wù)進行綜合評估，評估結(jié)果作為續(xù)簽合同的參考依據(jù)。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成綠化養(yǎng)護服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改，并視情節(jié)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用。9.2如乙方在服務(wù)過程中因過錯造成綠化植物死亡或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3如甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方在個工作日內(nèi)支付，并按日收取應(yīng)付款項的%作為違約金。9.4任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。第十條保密條款10.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同及其他相關(guān)信息向第三方披露。10.2本合同終止后，保密義務(wù)仍然有效。第十一條合同的變更、解除與終止11.1本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3本合同終止時，乙方應(yīng)配合甲方做好綠化區(qū)域的交接工作，并確保交接時的綠化狀態(tài)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方可向（明確管轄法院或仲裁機構(gòu)）提起訴訟或申請仲裁。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月