2025年土地使用權(quán)補(bǔ)充協(xié)議合同正文為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地使用權(quán)補(bǔ)充協(xié)議事項(xiàng)達(dá)成如下一致，簽訂本協(xié)議。一、訂立補(bǔ)充協(xié)議的依據(jù)和宗旨1.1本協(xié)議是依據(jù)甲乙雙方于年月日簽訂的《土地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”）而訂立的補(bǔ)充協(xié)議。1.2本協(xié)議旨在根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充完善原合同的相關(guān)條款，明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障土地使用權(quán)出讓的合法性、合規(guī)性。二、補(bǔ)充協(xié)議的范圍與內(nèi)容2.1本次補(bǔ)充協(xié)議涉及的土地范圍為原合同項(xiàng)下標(biāo)的土地，具體位置為，四至界限如下：東至：南至：西至：北至：2.2土地用途：根據(jù)原合同規(guī)定，本宗土地的用途為。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本次補(bǔ)充協(xié)議中對(duì)土地用途進(jìn)行如下調(diào)整：。2.3土地規(guī)劃條件：根據(jù)年月日發(fā)布的《規(guī)劃條件通知書(shū)》，本宗土地規(guī)劃條件為：容積率，建筑密度，綠地率，建筑限高米，其他要求為。三、土地基本情況3.1土地面積：本宗土地總面積為平方米，其中出讓面積為平方米，代征面積為平方米。3.2土地現(xiàn)狀：本宗土地現(xiàn)狀為：（空地/已動(dòng)工/已開(kāi)發(fā)等）。3.3土地權(quán)屬狀況：本宗土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，甲方已依法取得國(guó)有土地使用權(quán)證，證號(hào)為。乙方受讓后，依法享有土地使用權(quán)。四、補(bǔ)償金額的計(jì)算與支付4.1補(bǔ)償金額：根據(jù)年月日評(píng)估結(jié)果，本宗土地補(bǔ)償金額為元（人民幣），其中：（1）土地使用權(quán)出讓價(jià)款為元；（2）地上附著物補(bǔ)償為元；（3）其他補(bǔ)償費(fèi)用為元。4.2補(bǔ)償支付方式：4.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付首期補(bǔ)償款元；4.2.2余款元應(yīng)在年月日前支付完畢；4.2.3如乙方未按期支付補(bǔ)償款，應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。五、補(bǔ)充協(xié)議的法律效力及原合同條款的延續(xù)5.1本協(xié)議是原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。5.2本協(xié)議未盡事宜，以原合同條款為準(zhǔn)；如與原合同條款有沖突，以本協(xié)議條款為準(zhǔn)。5.3原合同中關(guān)于土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等條款仍適用于本協(xié)議。六、土地交付與權(quán)屬辦理6.1土地交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將土地交付乙方使用。土地交付標(biāo)準(zhǔn)為：（1）現(xiàn)狀交付：；（2）條件交付：。6.2權(quán)屬辦理：6.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在土地交付后日內(nèi)辦理土地使用權(quán)證變更手續(xù)；6.2.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)辦理土地使用權(quán)證，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.2.3乙方辦理土地使用權(quán)證時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。七、雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛；（2）按時(shí)交付土地；（3）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)；（4）有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)足額支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款及其他相關(guān)費(fèi)用；（2）有權(quán)依法使用土地，并按照規(guī)劃條件進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)；（3）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變土地用途；（4）保護(hù)和合理利用土地資源，不得進(jìn)行違法開(kāi)發(fā)建設(shè)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）未能按時(shí)交付土地的，應(yīng)按每日元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理土地使用權(quán)證的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）甲方不得擅自變更規(guī)劃條件，如因乙方原因確需變更的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2乙方違約責(zé)任：（1）未能按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款的，應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方賠償損失；（3）未按照規(guī)劃條件進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、不可抗力9.1如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議，受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生的日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法，盡力減少損失；9.2如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同并互不追究責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十一、補(bǔ)充條款11.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定以下事項(xiàng)：。十二、協(xié)議生效12.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；12.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：地址：方式：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：地址：