中介租賃定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方支付租金及相關費用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租方將位于__________的房產(chǎn)出租給承租方使用，該租賃物具體信息如下：

房產(chǎn)證號：__________

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________

房屋結構：__________

裝修狀況：__________

房屋用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，承租方應在每月__________日前支付當月租金。

三、定金及押金

3.1承租方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向出租方支付定金人民幣__________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，出租方應將定金無息退還給承租方。

3.3租賃期內，承租方應向出租方支付押金人民幣__________元，租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，出租方應將押金無息退還給承租方。

四、租賃物的使用及維護

4.1承租方應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途等。

4.2承租方應愛護租賃物，不得損壞、擅自拆除或丟棄租賃物內的設施、設備。

4.3租賃期間，租賃物發(fā)生自然損耗或正常磨損，由出租方負責維修；因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修或賠償。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2出租方未按約定提供租賃物的，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。

5.3承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付相當于一個月租金的違約金。

5.4承租方擅自改變房屋結構、用途的，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：租賃物照片及設施清單

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：租賃物使用說明

附件四：其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方支付租金及相關費用，并由擔保方提供擔保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租方將位于__________的房產(chǎn)出租給承租方使用，該租賃物具體信息如下：

房產(chǎn)證號：__________

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________

房屋結構：__________

裝修狀況：__________

房屋用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，承租方應在每月__________日前支付當月租金。

三、擔保方責任

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向出租方支付擔保金人民幣__________元。

3.2擔保方對承租方的租金支付及合同履行承擔連帶責任。

3.3擔保方在本合同有效期內不得撤回擔保，未經(jīng)出租方同意不得解除擔保。

四、出租方權益

4.1出租方享有租賃物的所有權，并對租賃物的使用情況享有監(jiān)督權。

4.2出租方有權在租賃期滿或合同解除時收回租賃物。

4.3出租方有權要求承租方按照合同約定支付租金，若承租方未按時支付，出租方有權要求擔保方履行擔保責任。

五、承租方責任

5.1承租方應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途等。

5.2承租方應愛護租賃物，不得損壞、擅自拆除或丟棄租賃物內的設施、設備。

5.3承租方應在租賃期限內按照合同約定支付租金，如因自身原因導致無法支付，應提前__________個工作日通知出租方和擔保方。

六、違約責任

6.1承租方未按時支付租金，出租方有權要求擔保方履行擔保責任，并按合同約定收取滯納金。

6.2承租方擅自改變房屋結構、用途或損壞租賃物，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。

6.3擔保方未履行擔保責任，出租方有權解除合同，并要求擔保方賠償損失。

七、限制條款

7.1承租方在租賃期內不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式轉讓。

7.2承租方不得在租賃物內進行非法經(jīng)營活動。

7.3承租方不得在租賃物內飼養(yǎng)寵物、進行裝修改造等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1出租方有權在以下情況下解除本合同：

（1）承租方嚴重違反合同約定，經(jīng)出租方催告后仍未糾正；

（2）承租方擅自改變房屋結構、用途或損壞租賃物；

（3）承租方在租賃期內進行非法經(jīng)營活動。

9.2出租方解除合同后，擔保方應繼續(xù)履行擔保責任，直至租賃期滿或合同解除。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

十一、附件

11.1本合同附件如下：

附件一：租賃物照片及設施清單

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：租賃物使用說明

附件四：其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔保方，旨在保障出租方在租賃期間的利益不受損害，確保租金按時支付，并降低租賃風險。通過擔保方的介入，可以有效緩解出租方對承租方支付能力的擔憂，提高租賃合同的履約率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同對租賃物進行出租，旨在獲取穩(wěn)定的租金收益。在合同中，甲方明確了自身的權益，增加了多項權利條款，以保障自身利益。同時，甲方通過增加乙方的違約責任和限制條款，進一步保障了租賃物的安全和使用秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“擔保方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就承租方租賃甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）使用，并由擔保方提供擔保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于__________的房產(chǎn)出租給承租方使用，該租賃物具體信息如下：

房產(chǎn)證號：__________

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________

房屋結構：__________

裝修狀況：__________

房屋用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，承租方應在每月__________日前支付當月租金。

三、擔保方責任

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向出租方支付擔保金人民幣__________元。

3.2擔保方對承租方的租金支付及合同履行承擔連帶責任。

3.3擔保方在本合同有效期內不得撤回擔保，未經(jīng)承租方同意不得解除擔保。

四、承租方權益

4.1承租方享有租賃物的使用權，并對租賃物的使用情況享有知情權。

4.2承租方有權在租賃期限內對租賃物進行合理使用，包括但不限于裝修、改造等。

4.3承租方有權在租賃期滿或合同解除時收回租賃物，并要求甲方恢復原狀。

五、甲方責任

5.1甲方應按照合同約定，將符合租賃物描述的房產(chǎn)交付給承租方使用。

5.2甲方應保證租賃物符合安全、衛(wèi)生標準，并承擔租賃物在使用過程中產(chǎn)生的維修責任。

5.3甲方應按照合同約定，在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)。

六、違約責任

6.1甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，承租方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延期交付等。

6.2甲方違反合同約定，擅自進入租賃物或干擾承租方的正常使用，承租方有權要求甲方停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。

七、限制條款

7.1甲方不得在租賃期限內擅自改變租賃物的用途或結構。

7.2甲方不得在租賃期限內對承租方進行不公平的干涉或限制。

7.3甲方不得在租賃期滿后拒絕承租方收回租賃物或恢復原狀。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1承租方有權在以下情況下解除本合同：

（1）甲方嚴重違反合同約定，經(jīng)承租方催告后仍未糾正；

（2）甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；

（3）甲方違反合同約定，擅自進入租賃物或干擾承租方的正常使用。

9.2承租方解除合同后，擔保方應繼續(xù)履行擔保責任，直至租賃期滿或合同解除。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

十一、附件

11.1本合同附件如下：

附件一：租賃物照片及設施清單

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：租賃物使用說明

附件四：其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同租賃房產(chǎn)，旨在滿足自身的居住或經(jīng)營需求。乙方在合同中明確