住建部居間合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（居間方）：__________

乙方（委托方）：__________

鑒于甲方具備房地產(chǎn)居間服務(wù)資質(zhì)，乙方因購房需要，特委托甲方為其提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方接受乙方的委托，為其提供以下房地產(chǎn)居間服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方尋找合適的購房目標(biāo)；

（2）提供購房政策、市場行情等咨詢服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方與賣方進(jìn)行洽談、簽訂購房合同；

（4）協(xié)助乙方辦理購房手續(xù)、過戶等相關(guān)事宜。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為__________年。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1甲方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用__________元。

3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付__________元；

（2）余款__________元，待甲方完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)一次性支付。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及在與本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

5.2如甲方未按本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議

2.購房目標(biāo)清單

3.購房政策及市場行情資料

4.購房合同

5.購房手續(xù)及過戶相關(guān)資料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（居間方）：__________

乙方（委托方）：__________

丙方（合作方）：__________

鑒于甲方具備房地產(chǎn)居間服務(wù)資質(zhì)，乙方因購房需要，特委托甲方為其提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，丙方作為合作方，參與本合同的履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方接受乙方的委托，為其提供以下房地產(chǎn)居間服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方尋找合適的購房目標(biāo)；

（2）提供購房政策、市場行情等咨詢服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方與賣方進(jìn)行洽談、簽訂購房合同；

（4）協(xié)助乙方辦理購房手續(xù)、過戶等相關(guān)事宜。

二、丙方合作內(nèi)容

2.1丙方同意參與本合同的履行，具體合作內(nèi)容包括但不限于：

（1）提供與購房相關(guān)的專業(yè)咨詢和建議；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析；

（3）協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判，促成交易；

（4）在交易過程中，為甲方提供必要的法律支持。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為__________年。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1甲方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用__________元。

4.2丙方參與合作，乙方應(yīng)支付丙方合作費(fèi)用__________元。

4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方服務(wù)費(fèi)用__________元；

（2）乙方于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付丙方合作費(fèi)用__________元；

（3）余款__________元，待甲方完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)一次性支付。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方權(quán)利：

（1）在服務(wù)期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和乙方需求，調(diào)整居間服務(wù)方案；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對丙方的合作行為進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合乙方需求，并按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)；

（2）甲方應(yīng)保證丙方在合作過程中的合法權(quán)益；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違約：

（1）乙方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方在合同履行過程中，擅自變更購房目標(biāo)或終止合作的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.2乙方限制：

（1）乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；

（2）乙方不得泄露甲方或丙方的商業(yè)秘密。

七、丙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的合作費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)要求甲方在合作過程中提供必要的支持和協(xié)助。

7.2丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)咨詢和建議；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析；

（3）丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議

2.購房目標(biāo)清單

3.購房政策及市場行情資料

4.購房合同

5.購房手續(xù)及過戶相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)能力和資源，提高甲方的服務(wù)質(zhì)量和效率，確保乙方在購房過程中獲得更好的體驗(yàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，確保甲方能夠獲得合理的報(bào)酬，并有效控制風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同為乙方的購房需求提供全方位的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（居間方）：__________

乙方（委托方）：__________

丙方（合作方）：__________

鑒于乙方因購房需求，特委托甲方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，丙方作為合作方，參與本合同的履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方接受乙方的委托，為其提供以下房地產(chǎn)居間服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方尋找合適的購房目標(biāo)；

（2）提供購房政策、市場行情等咨詢服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方與賣方進(jìn)行洽談、簽訂購房合同；

（4）協(xié)助乙方辦理購房手續(xù)、過戶等相關(guān)事宜。

二、丙方合作內(nèi)容

2.1丙方同意參與本合同的履行，具體合作內(nèi)容包括但不限于：

（1）提供與購房相關(guān)的專業(yè)咨詢和建議；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析；

（3）協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判，促成交易；

（4）在交易過程中，為甲方提供必要的法律支持。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為__________年。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1甲方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用__________元。

4.2丙方參與合作，乙方應(yīng)支付丙方合作費(fèi)用__________元。

4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方服務(wù)費(fèi)用__________元；

（2）乙方于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付丙方合作費(fèi)用__________元；

（3）余款__________元，待甲方完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)一次性支付。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供居間服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢和建議，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量；

（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲丙兩方的合作行為進(jìn)行監(jiān)督。

5.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購房需求信息；

（3）乙方應(yīng)配合甲方和丙方完成相關(guān)手續(xù)和過戶事宜。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方法律責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方限制：

（1）甲方不得將乙方的購房需求信息泄露給第三方；

（2）甲方不得擅自變更服務(wù)方案，影響乙方利益。

七、丙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的合作費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)要求甲方在合作過程中提供必要的支持和協(xié)助。

7.2丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)咨詢和建議；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析；

（3）丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合