個(gè)人購(gòu)買(mǎi)土地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于____________________的（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”）；

2.賣(mài)方愿意將標(biāo)的土地出售給買(mǎi)方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于____________________，土地證號(hào)為_(kāi)___________________；

2.標(biāo)的土地面積：____________________平方米；

3.標(biāo)的土地用途：____________________；

4.標(biāo)的土地權(quán)利：____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的土地的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付給賣(mài)方；

3.支付方式：____________________。

三、交付標(biāo)的土地

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買(mǎi)方；

2.交付標(biāo)的土地時(shí)，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件；

3.買(mǎi)方在收到標(biāo)的土地后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向賣(mài)方支付合同價(jià)款總額的____________________%作為違約金；

2.賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向買(mǎi)方支付合同價(jià)款總額的____________________%作為違約金；

3.雙方在履行合同過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

2.本合同簽訂時(shí)雙方的身份證明文件；

3.雙方認(rèn)為需要作為本合同附件的其他文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于____________________的（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”）；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的土地出售給買(mǎi)方，并需丙方提供擔(dān)保；

3.丙方同意為賣(mài)方的履行義務(wù)提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于____________________，土地證號(hào)為_(kāi)___________________；

2.標(biāo)的土地面積：____________________平方米；

3.標(biāo)的土地用途：____________________；

4.標(biāo)的土地權(quán)利：____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的土地的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付給賣(mài)方；

3.丙方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元；

4.支付方式：____________________。

三、交付標(biāo)的土地

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買(mǎi)方；

2.交付標(biāo)的土地時(shí)，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件；

3.買(mǎi)方在收到標(biāo)的土地后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證賣(mài)方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于交付標(biāo)的土地；

2.如賣(mài)方未履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)在收到買(mǎi)方書(shū)面通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付買(mǎi)方因賣(mài)方違約所造成的損失；

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任不因賣(mài)方的任何原因而免除。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件；

2.買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

3.買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，解除本合同，并要求賣(mài)方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，要求丙方代為履行合同義務(wù)。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向買(mǎi)方支付合同價(jià)款總額的____________________%作為違約金；

2.賣(mài)方未按約定提供標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金；

3.賣(mài)方不得擅自變更標(biāo)的土地用途，否則應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金；

4.賣(mài)方不得將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分，否則應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障買(mǎi)方在賣(mài)方違約時(shí)能夠得到有效的救濟(jì)，確保買(mǎi)方的合法權(quán)益不受侵害。丙方的介入，有助于提高合同履行的安全性，增強(qiáng)買(mǎi)方的信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保合同條款的嚴(yán)格執(zhí)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易目的。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

2.本合同簽訂時(shí)雙方的身份證明文件；

3.本合同簽訂時(shí)丙方的擔(dān)保文件；

4.雙方認(rèn)為需要作為本合同附件的其他文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于____________________的（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，并需丙方提供融資支持；

3.丙方同意為買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)面積：____________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)用途：____________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)利：____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付首付款人民幣_(tái)___________________元；

3.丙方應(yīng)在買(mǎi)方支付首付款后，向賣(mài)方支付剩余房款；

4.支付方式：____________________。

三、交付標(biāo)的房產(chǎn)

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方；

2.交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

3.買(mǎi)方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、丙方的融資責(zé)任

1.丙方保證在買(mǎi)方支付首付款后，按照本合同約定向賣(mài)方支付剩余房款；

2.丙方的融資服務(wù)不因賣(mài)方的任何原因而免除；

3.丙方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付房款；

2.賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，要求丙方停止融資服務(wù)；

3.賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，解除本合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，要求丙方代為履行合同義務(wù)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.買(mǎi)方未按約定支付首付款的，應(yīng)向賣(mài)方支付合同價(jià)款總額的____________________%作為違約金；

2.買(mǎi)方未按約定支付剩余房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金；

3.買(mǎi)方不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)用途，否則應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金；

4.買(mǎi)方不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分，否則應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為賣(mài)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益。乙方的主導(dǎo)地位，有助于確保合同條款的嚴(yán)格執(zhí)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易目的。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為買(mǎi)方，在本次交易中處于相對(duì)弱勢(shì)地位，其權(quán)益主要通過(guò)