借名買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“當(dāng)事人”）于____年__月__日在中國簽訂，為明確雙方在借名買房過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，特訂立本合同。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鑒于：

1.甲方因自身原因無法辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，愿意將房產(chǎn)登記在乙方名下。

2.乙方同意為甲方提供借名買房服務(wù)，并同意將房產(chǎn)登記在其名下。

3.雙方就借名買房事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

一、借名買房事項(xiàng)

1.甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）登記在乙方名下。

2.該房產(chǎn)的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件均由乙方持有。

3.該房產(chǎn)的買賣、租賃、抵押、贈與等一切權(quán)利義務(wù)均由乙方享有和承擔(dān)。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，協(xié)助辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在履行本合同過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方支付借名買房過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。

（2）甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的購買資金來源合法，不得使用非法資金。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，協(xié)助辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在履行本合同過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

（2）乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

三、違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同約定，未按時支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.若乙方違反本合同約定，未協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四、合同解除

1.在本合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

2.在以下情況下，本合同自動解除：

（1）甲方或乙方死亡或喪失民事行為能力。

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書

2.土地使用權(quán)證

3.買賣合同

4.付款憑證

5.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鑒于：

1.甲方因自身原因無法辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，希望通過借名方式購買位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.乙方同意作為名義產(chǎn)權(quán)人，將該房產(chǎn)登記在其名下，并同意配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。

3.丙方作為第三方擔(dān)保主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.雙方就借名買房事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成一致意見，為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

一、借名買房事項(xiàng)

1.甲方同意購買該房產(chǎn)，并委托乙方以乙方名義進(jìn)行房產(chǎn)登記。

2.該房產(chǎn)的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件由乙方持有。

3.丙方同意為甲乙雙方的借名買房行為提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。

二、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，協(xié)助辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在履行本合同過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

4.甲方有權(quán)在合同約定的條件下，要求提前解除本合同。

三、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方支付借名買房過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的購買資金來源合法，不得使用非法資金。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定，履行合同義務(wù)，不得擅自解除本合同。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付借名買房過程中的相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方在履行本合同過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。

五、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

六、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行合同義務(wù)。

七、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方的借名買房行為提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)確保在擔(dān)保期間內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

八、違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同約定，未按時支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.若乙方違反本合同約定，未協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.若丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、合同解除

1.在本合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

2.在以下情況下，本合同自動解除：

（1）甲方或乙方死亡或喪失民事行為能力。

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書

2.土地使用權(quán)證

3.買賣合同

4.付款憑證

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保甲方在借名買房過程中的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為實(shí)際出資人，有權(quán)要求乙方和丙方履行合同義務(wù)，確保甲方在房產(chǎn)過戶后能夠獲得該房產(chǎn)的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為借名買房事宜提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鑒于：

1.乙方因資金周轉(zhuǎn)困難，希望以借名方式出售位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.甲方同意購買該房產(chǎn)，但自身無法立即完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.丙方作為第三方擔(dān)保主體，愿意為乙方的房產(chǎn)出售行為提供擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益不受損害。

4.雙方就借名售房事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成一致意見，為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

一、借名售房事項(xiàng)

1.乙方同意將對該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并委托甲方以甲方名義進(jìn)行房產(chǎn)登記。

2.該房產(chǎn)的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件由甲方持有。

3.丙方同意為乙方的房產(chǎn)出售行為提供擔(dān)保，確保乙方在合同約定的條件下獲得款項(xiàng)。

二、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付購房款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在履行本合同過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

4.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求提前解除本合同。

三、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)向丙方提供相關(guān)擔(dān)保資料，配合丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.乙方應(yīng)確保該房產(chǎn)在合同履行期間內(nèi)的安全和完好，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定，履行合同義務(wù)，不得擅自解除本合同。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在履行本合同過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付購房款項(xiàng)。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

六、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供擔(dān)保所需的相關(guān)資料。

2.丙方有權(quán)要求乙方在履行本合同過程中，不得損害丙方的合法權(quán)益。

3.丙方有權(quán)要求甲方在履行本合同過程中，不得損害丙方的合法權(quán)益。

七、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方的房產(chǎn)出售行為提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)確保在擔(dān)保期間內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

八、違約責(zé)任

1.若乙方違反本合同約定，未按時提供擔(dān)保所需資料，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方違反本合同約定，未按時支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.若丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、合同解除

1.在本合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

2.在以下情況下，本合同自動解除：

（1）乙方或甲方死亡或喪失民事行為能力。

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書

2.土地使用權(quán)證

3.買賣合同

4.付款憑證

5.其他相關(guān)證明文件

乙方