中介賣房過戶合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

中介賣房過戶合同

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其名下房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產位于：____________________

2.房產證號：____________________

3.房產面積：____________________

4.房產結構：____________________

5.房產用途：____________________

6.房產權利性質：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣：____________________元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付定金人民幣：____________________元整。

3.乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付首付款人民幣：____________________元整。

4.乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付尾款人民幣：____________________元整。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將房屋交付給乙方。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶后，甲方不再享有該房產的任何權利。

四、稅費承擔

1.交易過程中產生的稅費，按照國家相關政策及規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____日內，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

五、違約責任

1.若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價的____%作為違約金。

2.若乙方未按本合同約定的時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付房款總額的____%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房產證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.房屋買賣合同；

5.稅費繳納憑證。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

中介賣房過戶合同

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介機構）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其名下房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，丙方作為中介機構，為促成雙方交易提供中介服務，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產位于：____________________

2.房產證號：____________________

3.房產面積：____________________

4.房產結構：____________________

5.房產用途：____________________

6.房產權利性質：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣：____________________元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付定金人民幣：____________________元整。

3.乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付首付款人民幣：____________________元整。

4.乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付尾款人民幣：____________________元整。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將房屋交付給乙方。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶后，甲方不再享有該房產的任何權利。

四、丙方責任與權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起____日內，協(xié)助甲方完成房產過戶手續(xù)。

2.丙方有權收取中介服務費，服務費金額為交易價格的____%。

3.丙方應保證所提供的中介服務真實、合法、有效，如因丙方原因導致交易失敗，丙方應退還甲方已支付的中介服務費。

4.丙方應在本合同簽訂之日起____日內，將交易款項轉交給甲方。

五、稅費承擔

1.交易過程中產生的稅費，按照國家相關政策及規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____日內，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，乙方未按時支付房款的，甲方有權解除本合同。

2.甲方有權要求丙方履行中介服務義務，丙方未履行義務的，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

3.甲方有權要求乙方提供真實有效的身份證明和支付能力證明。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付房款的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。

2.乙方提供虛假身份證明或支付能力證明的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

3.乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得將房產出售、出租或以其他方式處分。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房產證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.房屋買賣合同；

5.稅費繳納憑證。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介機構，介入本合同，旨在保障甲乙雙方的合法權益，促進交易順利進行。丙方通過提供專業(yè)服務，協(xié)助甲方完成房產過戶手續(xù)，確保交易安全、高效。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房產所有者，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定乙方違約及限制條款，保障自身權益，確保交易順利進行。甲方通過丙方介入，降低交易風險，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

二手房租賃合同

甲方（出租人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介機構）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其名下房產出租給乙方，乙方愿意租賃該房產，丙方作為中介機構，為促成雙方租賃關系提供中介服務，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房產基本情況

1.房產位于：____________________

2.房產證號：____________________

3.房產面積：____________________

4.房產結構：____________________

5.房產裝修情況：____________________

6.房產權利性質：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金為人民幣：____________________元/月，租金支付方式為：____（如：每月支付、季度支付等）。

三、租金支付

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付首月租金人民幣：____________________元整。

2.乙方應在每月____日前，向甲方支付租金人民幣：____________________元整。

四、房屋交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃用途。

2.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

五、丙方責任與權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起____日內，協(xié)助甲方完成房屋交付手續(xù)。

2.丙方有權收取中介服務費，服務費金額為租金總額的____%。

3.丙方應保證所提供的中介服務真實、合法、有效，如因丙方原因導致租賃關系解除，丙方應退還乙方已支付的中介服務費。

4.丙方應在本合同簽訂之日起____日內，將租金轉交給甲方。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在租賃期間保持房屋的適宜居住狀態(tài)，如房屋出現(xiàn)損壞，甲方應及時維修。

2.乙方有權在租賃期間，根據(jù)房屋實際情況提出合理的裝修要求，經甲方同意后實施。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情與甲方協(xié)商租金調整事宜。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付租金總額的____%作為違約金。

2.甲方未保持房屋適宜居住狀態(tài)的，乙方有權要求甲方賠償損失。

3.甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得擅自進入乙方租住的房屋。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房產證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.房屋租賃合同；

5.房屋現(xiàn)狀描述及維修清單。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：___________