共同購(gòu)買樓房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方與乙方均具備完全民事行為能力，且雙方就共同購(gòu)買樓房事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)就以下事項(xiàng)簽訂本合同：

一、標(biāo)的物

1.房屋位置：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋用途：________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________

二、共同購(gòu)買方式

1.甲方與乙方共同出資購(gòu)買上述標(biāo)的物，具體出資比例由雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方與乙方共同享有標(biāo)的物的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

三、購(gòu)房款項(xiàng)

1.甲方與乙方共同出資購(gòu)買標(biāo)的物的總金額為：________________元。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款總額的______%作為首付款，即：________________元。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款總額的______%作為首付款，即：________________元。

4.甲方與乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)支付購(gòu)房款總額的______%作為第二筆款項(xiàng)，即：________________元。

5.甲方與乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)支付購(gòu)房款總額的______%作為第三筆款項(xiàng)，即：________________元。

6.甲方與乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)支付購(gòu)房款總額的______%作為第四筆款項(xiàng)，即：________________元。

四、產(chǎn)權(quán)登記

1.甲方與乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

2.乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

3.甲方與乙方未按約定共同辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方、乙方及丙方均具備完全民事行為能力，且三方就共同購(gòu)買樓房事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)就以下事項(xiàng)簽訂本合同：

一、標(biāo)的物

1.房屋位置：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋用途：________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________

二、共同購(gòu)買方式

1.甲方出資購(gòu)買上述標(biāo)的物，并委托乙方作為購(gòu)買代理。

2.丙方作為第三方參與本次購(gòu)房，提供資金支持。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)支付購(gòu)房款，并承擔(dān)標(biāo)的物的所有權(quán)。

2.甲方有權(quán)決定購(gòu)房的具體事宜，包括但不限于房屋的購(gòu)買、裝修、使用等。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，確保其符合甲方的利益。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方作為甲方的代理，負(fù)責(zé)辦理購(gòu)房手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、支付購(gòu)房款、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。

2.乙方應(yīng)遵守甲方的指示，不得擅自改變購(gòu)房決策。

3.乙方有權(quán)獲得甲方支付的代理費(fèi)用。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方提供購(gòu)房資金支持，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

2.丙方有權(quán)獲得購(gòu)房款的利息收益。

3.丙方有權(quán)參與購(gòu)房決策，但最終決策權(quán)歸甲方所有。

六、購(gòu)房款項(xiàng)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款總額的______%作為首付款，即：________________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付購(gòu)房款總額的______%作為首付款，即：________________元。

3.甲方與乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)支付購(gòu)房款總額的______%作為第二筆款項(xiàng)，即：________________元。

4.甲方與乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)支付購(gòu)房款總額的______%作為第三筆款項(xiàng)，即：________________元。

5.甲方與乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)支付購(gòu)房款總額的______%作為第四筆款項(xiàng)，即：________________元。

七、產(chǎn)權(quán)登記

1.甲方與乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

2.乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

3.丙方未按約定提供購(gòu)房資金的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

4.乙方或丙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了資金支持，降低了甲方的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)，丙方作為第三方，能夠?qū)σ曳降拇硇袨檫M(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出資方，擁有標(biāo)的物的所有權(quán)和最終決策權(quán)，確保了甲方的利益最大化。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于整合資源，提高購(gòu)房效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方、甲方及丙方均具備完全民事行為能力，且三方就共同開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)就以下事項(xiàng)簽訂本合同：

一、項(xiàng)目概述

1.項(xiàng)目名稱：________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________

3.項(xiàng)目性質(zhì)：________________

4.項(xiàng)目規(guī)模：________________平方米

二、共同開(kāi)發(fā)方式

1.乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、開(kāi)發(fā)建設(shè)和銷售。

2.甲方提供項(xiàng)目所需的土地，并負(fù)責(zé)土地的征收和補(bǔ)償工作。

3.丙方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的資金支持。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方擁有項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)決策權(quán)，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工方案、銷售策略等。

2.乙方有權(quán)獲取項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的全部收益，包括但不限于土地出讓金、房屋銷售利潤(rùn)等。

3.乙方有權(quán)獲得丙方提供的資金支持，并按約定支付利息。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的土地使用權(quán)，并確保土地的合法性和完整性。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開(kāi)發(fā)行為，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

3.甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的土地出讓金，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的資金支持，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

2.丙方有權(quán)參與項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)決策，并提出合理化建議。

3.丙方有權(quán)按約定獲得項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的資金回報(bào)。

六、資金安排

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地出讓金總額的______%作為首付款，即：________________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付資金總額的______%作為首付款，即：________________元。

3.乙方與丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，共同向項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)支付資金總額的______%作為第二筆款項(xiàng)，即：________________元。

4.乙方與丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，共同向項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)支付資金總額的______%作為第三筆款項(xiàng)，即：________________元。

5.乙方與丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，共同向項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)支付資金總額的______%作為第四筆款項(xiàng)，即：________________元。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付土地出讓金的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

2.乙方未按約定支付資金的，應(yīng)向丙方支付______%的違約金。

3.丙方未按約定提供資金的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定的，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，乙方執(zhí)______份，甲方執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

十