代管理物業(yè)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)所有人）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

聯系方式：__________________

乙方（物業(yè)代管理者）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________

聯系方式：__________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，甲方自愿委托乙方代為管理該物業(yè)，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代管理物業(yè)范圍

1.乙方代甲方管理位于________________________的物業(yè)，包括但不限于物業(yè)管理、房屋維修、公共設施維護、環(huán)境衛(wèi)生等。

2.乙方應按照甲方要求，遵守國家法律法規(guī)，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。

二、代管理物業(yè)期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如雙方同意，經協(xié)商一致后，可延長本合同期限。

三、代管理物業(yè)費用

1.乙方代管理物業(yè)費用為每月人民幣____元整。

2.甲方應于每月____日前將代管理物業(yè)費用支付至乙方指定的賬戶。

3.乙方代管理物業(yè)費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共設施維修費、環(huán)境衛(wèi)生費等。

四、權利與義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權對乙方代管理物業(yè)的行為進行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權要求乙方及時解決物業(yè)管理中存在的問題。

2.甲方義務：

（1）甲方應按時支付乙方代管理物業(yè)費用。

（2）甲方應配合乙方進行物業(yè)管理。

3.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方配合其進行物業(yè)管理。

（2）乙方有權根據物業(yè)管理需要調整物業(yè)管理方案。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照甲方要求，負責物業(yè)的日常管理。

（2）乙方應確保物業(yè)的安全、整潔、有序。

五、違約責任

1.甲方未按時支付代管理物業(yè)費用的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按照本合同約定履行代管理物業(yè)義務的，應向甲方支付____%的違約金。

3.因乙方原因導致物業(yè)受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方法定代表人身份證明復印件

4.物業(yè)地址證明文件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（物業(yè)所有人）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

聯系方式：__________________

乙方（物業(yè)代管理者）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________

聯系方式：__________________

丙方（第三方專業(yè)服務機構）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________

聯系方式：__________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，甲方為保障物業(yè)管理的專業(yè)性和效率，同意委托乙方作為物業(yè)代管理者，并引入丙方作為第三方專業(yè)服務機構提供專業(yè)技術支持，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代管理物業(yè)范圍

1.乙方代甲方管理位于________________________的物業(yè)，包括但不限于物業(yè)管理、房屋維修、公共設施維護、環(huán)境衛(wèi)生等。

2.丙方提供專業(yè)技術支持，包括但不限于物業(yè)設施設備的維護保養(yǎng)、安全管理咨詢等。

3.乙方應與丙方密切合作，確保物業(yè)管理的質量和效率。

二、代管理物業(yè)期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如雙方同意，經協(xié)商一致后，可延長本合同期限。

三、代管理物業(yè)費用

1.乙方代管理物業(yè)費用為每月人民幣____元整。

2.丙方技術服務費用為每月人民幣____元整。

3.甲方應于每月____日前將代管理物業(yè)費用和丙方技術服務費用支付至乙方指定的賬戶。

四、甲方的權利與義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權對乙方和丙方的代管理物業(yè)行為進行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權要求乙方和丙方及時解決物業(yè)管理中存在的問題。

（3）甲方有權根據市場行情調整代管理物業(yè)費用。

（4）甲方有權在合同期限內解除本合同，并要求乙方和丙方承擔相應的違約責任。

2.甲方義務：

（1）甲方應按時支付乙方和丙方的代管理物業(yè)費用。

（2）甲方應配合乙方和丙方進行物業(yè)管理。

（3）甲方應提供必要的物業(yè)管理資料和設備。

五、乙方的權利與義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料和設備。

（2）乙方有權根據丙方的專業(yè)技術支持調整物業(yè)管理方案。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照甲方要求，負責物業(yè)的日常管理。

（2）乙方應確保物業(yè)的安全、整潔、有序。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保物業(yè)管理的合法性。

六、丙方的權利與義務

1.丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方提供必要的設施設備和技術支持。

（2）丙方有權根據物業(yè)管理需要提出技術改進建議。

2.丙方義務：

（1）丙方應提供專業(yè)的技術服務，確保物業(yè)設施設備的安全運行。

（2）丙方應按照合同約定提供技術服務，不得擅自更改服務內容。

七、違約責任

1.甲方未按時支付代管理物業(yè)費用的，應向乙方和丙方支付____%的違約金。

2.乙方未按照本合同約定履行代管理物業(yè)義務的，應向甲方支付____%的違約金。

3.丙方未按照本合同約定提供技術服務的，應向甲方支付____%的違約金。

4.因乙方或丙方原因導致物業(yè)受損的，乙方或丙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.物業(yè)地址證明文件

5.其他與本合同相關的文件

本合同引入第三方專業(yè)服務機構丙方，旨在提高物業(yè)管理的專業(yè)性和效率，保障甲方的權益。甲方作為物業(yè)所有人，在合同中擁有主導地位，享有廣泛的監(jiān)督權和調整權。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在確保甲方在物業(yè)管理過程中的權益得到充分保障，實現甲方利益的最大化。第三方介入的意義在于，通過丙方的專業(yè)技術支持，提升物業(yè)管理的整體水平，同時通過合同約定，明確各方的權利與義務，降低管理風險，確保物業(yè)管理的持續(xù)性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（物業(yè)代管理者）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________

聯系方式：__________________

甲方（物業(yè)所有人）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

聯系方式：__________________

丙方（第三方專業(yè)服務機構）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________

聯系方式：__________________

鑒于乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，甲方同意委托乙方作為物業(yè)代管理者，并引入丙方作為第三方專業(yè)服務機構提供增值服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代管理物業(yè)范圍

1.乙方受甲方委托，管理位于________________________的物業(yè)，包括但不限于物業(yè)管理、房屋維修、公共設施維護、環(huán)境衛(wèi)生等。

2.丙方提供增值服務，包括但不限于物業(yè)設施設備的升級改造、市場推廣、客戶關系管理等。

3.乙方應與丙方密切合作，共同提升物業(yè)的價值和形象。

二、代管理物業(yè)期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如雙方同意，經協(xié)商一致后，可延長本合同期限。

三、代管理物業(yè)費用

1.乙方代管理物業(yè)費用為每月人民幣____元整。

2.丙方增值服務費用為每月人民幣____元整。

3.甲方應于每月____日前將代管理物業(yè)費用和丙方增值服務費用支付至乙方指定的賬戶。

四、乙方的權利與義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料和設備。

（2）乙方有權根據丙方的增值服務內容調整物業(yè)管理方案。

（3）乙方有權在合同期限內要求調整代管理物業(yè)費用。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照甲方要求，負責物業(yè)的日常管理。

（2）乙方應確保物業(yè)的安全、整潔、有序。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保物業(yè)管理的合法性。

五、丙方的權利與義務

1.丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方提供必要的設施設備和技術支持。

（2）丙方有權根據物業(yè)管理需要提出增值服務建議。

2.丙方義務：

（1）丙方應提供專業(yè)的增值服務，提升物業(yè)的市場競爭力。

（2）丙方應按照合同約定提供增值服務，不得擅自更改服務內容。

六、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）甲方有權監(jiān)督乙方的物業(yè)管理行為。

（2）甲方有權要求乙方和丙方及時解決物業(yè)管理中存在的問題。

2.甲方的義務：

（1）甲方應按時支付乙方和丙方的代管理物業(yè)費用和增值服務費用。

（2）甲方應配合乙方和丙方進行物業(yè)管理。

七、違約責任

1.甲方未按時支付代管理物業(yè)費用和增值服務費用的，應向乙方和丙方支付____%的違約金。

2.乙方未按照本合同約定履行代管理物業(yè)義務的，應向甲方支付____%的違約金。

3.丙方未按照本合同約定提供增值服務的，應向甲方支付____%的違約金。

4.因甲方原因導致物業(yè)受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.物業(yè)地址證明文件

5.其他與本合同相關的文件

乙方在本合同中作為物業(yè)代管理者，享有主導地位。乙方為主導的目的和意義在于，通過明確自身權利和利益，確保乙方在物業(yè)管理過程中的專業(yè)性和積極性，從而提升物業(yè)管理的質量和效率。乙方有權要求調整代管理物業(yè)費用，以反映市場變化和乙方付出的努力。丙方的引入，為乙方