兄妹贈(zèng)予房產(chǎn)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX兄妹房產(chǎn)贈(zèng)予公司，注冊(cè)地址為北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號(hào)，法定代表人為張三。甲方的業(yè)務(wù)范圍包括房產(chǎn)買賣、贈(zèng)予等。聯(lián)系人：張三，聯(lián)系電話：138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX個(gè)人，身份證號(hào)碼為XXX，戶籍所在地為XXX市XXX縣XXX街XXX號(hào)。乙方向甲方提出房產(chǎn)贈(zèng)予申請(qǐng)。聯(lián)系人：李四，聯(lián)系電話：139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其名下的房產(chǎn)贈(zèng)予給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。該房產(chǎn)位于XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為XXX。

該房產(chǎn)系甲乙雙方的兄妹關(guān)系所贈(zèng)予，乙方接受贈(zèng)予，并同意按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等糾紛。乙方接受該房產(chǎn)贈(zèng)予，并承諾妥善保管和使用該房產(chǎn)，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在房產(chǎn)贈(zèng)予過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方簽訂本合同，并承諾共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款。本合同的簽訂，對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除合同。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

為確保雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)贈(zèng)予

1.甲方同意將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：XXX）贈(zèng)予乙方。

2.乙方接受甲方的房產(chǎn)贈(zèng)予，并同意按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等糾紛。

4.乙方接受該房產(chǎn)贈(zèng)予，并承諾妥善保管和使用該房產(chǎn)，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等。

二、房產(chǎn)過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理過戶所需的全部證件和材料。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

三、房產(chǎn)交付

1.房產(chǎn)過戶完成后，甲方將該房產(chǎn)交付給乙方。

2.房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施等情況詳細(xì)告知乙方。

3.乙方應(yīng)驗(yàn)收房產(chǎn)，如有問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并由甲方負(fù)責(zé)解決。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等糾紛；

（2）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）承擔(dān)房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

（4）按照約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照甲方的要求提供辦理過戶所需的全部證件和材料；

（2）妥善保管和使用該房產(chǎn)，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等；

（3）驗(yàn)收房產(chǎn)，如有問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并由甲方負(fù)責(zé)解決。

五、價(jià)格與支付條件

1.本合同所述房產(chǎn)贈(zèng)予價(jià)格為人民幣XXX萬元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)贈(zèng)予價(jià)格。

3.支付方式：現(xiàn)金支付/轉(zhuǎn)賬支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。

六、履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)交付給乙方。

七、違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房產(chǎn)贈(zèng)予價(jià)格的1%。

3.乙方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)贈(zèng)予價(jià)格，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房產(chǎn)贈(zèng)予價(jià)格的1%。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附則

本合同的簽訂，視為甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)贈(zèng)予事宜的充分了解和認(rèn)可。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房產(chǎn)贈(zèng)予過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：XXX）贈(zèng)予乙方。

2.乙方接受甲方的房產(chǎn)贈(zèng)予，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等糾紛。

4.乙方接受該房產(chǎn)贈(zèng)予，并承諾妥善保管和使用該房產(chǎn)，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等。

5.甲乙雙方共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款。

第二條定義

本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.甲方：指XXX兄妹房產(chǎn)贈(zèng)予公司，注冊(cè)地址為北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號(hào)，法定代表人為張三。

2.乙方：指XXX個(gè)人，身份證號(hào)碼為XXX，戶籍所在地為XXX市XXX縣XXX街XXX號(hào)。

3.房產(chǎn)：指位于XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為XXX的房產(chǎn)。

4.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等糾紛。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方按照約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供辦理過戶所需的全部證件和材料。

2.乙方應(yīng)妥善保管和使用該房產(chǎn)，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等。

3.乙方驗(yàn)收房產(chǎn)，如有問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并由甲方負(fù)責(zé)解決。

4.乙方按照甲方的要求支付房產(chǎn)贈(zèng)予價(jià)格。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同所述房產(chǎn)贈(zèng)予價(jià)格為人民幣XXX萬元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)贈(zèng)予價(jià)格。

3.支付方式：現(xiàn)金支付/轉(zhuǎn)賬支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。

4.甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付，支付款項(xiàng)應(yīng)直接打入甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理過戶所需的全部證件和材料，并在甲方協(xié)助下完成過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房產(chǎn)贈(zèng)予價(jià)格的1%。

3.乙方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)贈(zèng)予價(jià)格，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房產(chǎn)贈(zèng)予價(jià)格的1%。

4.甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方未妥善保管和使用該房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.甲方在合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取合理措施減少損失。

8.乙方在合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減少損失。

9.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）等。

2.發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。

3.受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)政府部門出具的不可抗力證明，作為免除責(zé)任的條件。

4.受影響的一方應(yīng)在本合同履行期限結(jié)束后XXX日內(nèi)，提供不可抗力事件的詳細(xì)報(bào)告及證明文件。

5.雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，雙方均放棄仲裁或其他爭(zhēng)議解決方式。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，如實(shí)提供證據(jù)和材料，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

5.雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中所涉及的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等），按照法律規(guī)定或雙方約定承擔(dān)。

6.爭(zhēng)議解決結(jié)果出來后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照判決書、裁定書、調(diào)解書等法律文書執(zhí)行。

7.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方應(yīng)通過電子郵件（或電話、短信等）方式保持溝通，確保合同履行過程中信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

3.本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

4.雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附錄中包含房產(chǎn)證復(fù)印件、甲乙雙方身份證明復(fù)印件等補(bǔ)充材料，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。

2.本合同附件中如有其他特殊約定，甲乙雙方應(yīng)遵守約定，并按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等，均適