甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議書甲方（物業(yè)服務(wù)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（商鋪業(yè)主）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項目甲方將為乙方提供商鋪的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護、安全保衛(wèi)、綠化管理等。2.服務(wù)標準甲方將按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)，確保商鋪環(huán)境的整潔、安全、舒適。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護商鋪的良好秩序。二、服務(wù)期限與費用1.服務(wù)期限本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)費用乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)服務(wù)費，費用標準為______元/月/商鋪。物業(yè)服務(wù)費包含在物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。三、服務(wù)交付與驗收1.服務(wù)交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將物業(yè)服務(wù)工作全面展開。2.服務(wù)驗收乙方應(yīng)在服務(wù)交付后______個工作日內(nèi)對服務(wù)進行驗收，并提出書面意見。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于退還部分服務(wù)費用、賠償乙方損失等。2.乙方違約責任乙方如未按約定支付物業(yè)服務(wù)費，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行檢查和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)商鋪實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)，確保商鋪的正常運營和居住環(huán)境的舒適。為乙方提供必要的幫助和服務(wù)，包括但不限于維修、投訴處理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供符合協(xié)議約定的物業(yè)服務(wù)。有權(quán)對甲方的服務(wù)提出意見和建議。義務(wù)：遵守協(xié)議約定，配合甲方進行物業(yè)服務(wù)工作。維護商鋪的公共秩序，不損壞公共設(shè)施。六、服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督1.服務(wù)質(zhì)量甲方應(yīng)保證提供的物業(yè)服務(wù)達到國家規(guī)定的標準，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和舒適。乙方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。2.服務(wù)監(jiān)督乙方可通過書面形式對甲方的服務(wù)進行監(jiān)督，甲方應(yīng)在收到監(jiān)督意見后的______個工作日內(nèi)予以答復(fù)或采取改進措施。七、費用支付與結(jié)算1.費用支付乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式支付物業(yè)服務(wù)費。甲方應(yīng)在提供物業(yè)服務(wù)后，向乙方出具收費憑證。2.結(jié)算方式物業(yè)服務(wù)費按月結(jié)算，每月______日前繳納當月費用。八、爭議解決與終止1.爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.終止協(xié)議（1）一方嚴重違反協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定終止協(xié)議。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)服務(wù)費、設(shè)施維護方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：