旅游景區(qū)委托管理合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有[旅游景區(qū)名稱]（以下簡稱"景區(qū)"），并希望委托乙方對景區(qū)進行專業(yè)管理；乙方具備旅游景區(qū)管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方管理景區(qū)事宜達成如下協(xié)議：

一、委托管理事項1.景區(qū)的日常運營管理，包括但不限于游客接待、游覽設施維護、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保障等。2.景區(qū)旅游產(chǎn)品的策劃、開發(fā)與推廣，提升景區(qū)的知名度和吸引力。3.景區(qū)工作人員的招聘、培訓、考核與管理。4.景區(qū)內商業(yè)經(jīng)營活動的管理與協(xié)調，確保商業(yè)活動的有序開展。5.與景區(qū)運營管理相關的其他事項。

二、委托管理期限本合同委托管理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)____年。

三、雙方權利與義務

（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的管理工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權了解景區(qū)管理的相關情況，查閱乙方的管理記錄和財務報表。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。2.義務向乙方提供景區(qū)的相關資料，包括但不限于景區(qū)規(guī)劃、土地權屬證明、設施設備清單等，并保證所提供資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理景區(qū)運營所需的相關審批手續(xù)，提供必要的支持和便利。按照本合同約定向乙方支付管理費用。負責景區(qū)內涉及土地、房屋等重大資產(chǎn)的產(chǎn)權管理，確保乙方在委托管理期間的正常使用。

（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定收取管理費用。根據(jù)景區(qū)實際情況，制定合理的管理方案和運營策略，并有權在本合同框架內進行調整。對景區(qū)工作人員進行自主管理，但需遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關規(guī)定。在景區(qū)運營過程中，有權根據(jù)市場需求開發(fā)和推廣旅游產(chǎn)品。2.義務按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，認真履行景區(qū)管理職責，確保景區(qū)的正常運營和游客的安全。制定并執(zhí)行景區(qū)的各項管理制度，包括但不限于游客服務規(guī)范、安全管理制度、環(huán)境衛(wèi)生標準等，并定期向甲方匯報執(zhí)行情況。負責景區(qū)工作人員的招聘、培訓、考核等工作，建立一支高素質、專業(yè)化的管理團隊，提高景區(qū)服務質量。合理使用景區(qū)的設施設備，定期進行維護和保養(yǎng)，確保設施設備的正常運行。如因乙方管理不善導致設施設備損壞或故障，乙方應承擔維修或賠償責任。加強景區(qū)的市場營銷和推廣工作，制定并實施年度營銷計劃，提高景區(qū)的知名度和美譽度，吸引更多游客。定期向甲方報送景區(qū)管理工作報告、財務報表等相關資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。保護景區(qū)的生態(tài)環(huán)境和文化資源，遵守相關環(huán)保和文化保護法律法規(guī)，不得進行任何破壞景區(qū)環(huán)境和資源的行為。

四、管理費用及支付方式

（一）管理費用1.甲方應向乙方支付的管理費用為每年人民幣____元。2.管理費用包含乙方在委托管理期間的運營成本、人員薪酬、營銷費用、合理利潤等，但不包括景區(qū)設施設備的大型維修改造費用、因不可抗力導致的額外費用以及甲方要求乙方超出本合同約定范圍提供服務而產(chǎn)生的費用。

（二）支付方式1.甲方應在本合同簽訂后的____個工作日內，向乙方支付首年管理費用的____%作為預付款，即人民幣____元。2.剩余管理費用按季度支付，甲方應在每季度結束后的____個工作日內，向乙方支付當季度管理費用的____%，即人民幣____元。3.乙方應在收到每筆管理費用后的____個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。

五、景區(qū)資產(chǎn)及設施設備管理

（一）資產(chǎn)移交1.本合同簽訂后____個工作日內，甲方向乙方辦理景區(qū)資產(chǎn)及設施設備的移交手續(xù)，雙方應共同簽署資產(chǎn)移交清單，明確資產(chǎn)及設施設備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。2.資產(chǎn)移交前，景區(qū)的資產(chǎn)及設施設備如有損壞或故障，由甲方負責維修或更換；資產(chǎn)移交后，由乙方負責管理和維護，如因乙方管理不善導致?lián)p壞或故障，由乙方承擔維修或賠償責任。

（二）設施設備維護1.乙方應制定設施設備維護計劃，定期對景區(qū)的設施設備進行檢查、保養(yǎng)和維修，確保設施設備的正常運行。2.對于大型設施設備的維修改造，乙方應提前向甲方提交方案和預算，經(jīng)甲方審核同意后實施。維修改造費用由甲方另行支付，但乙方應承擔因自身管理原因導致的額外維修改造費用。

六、景區(qū)安全管理1.乙方應建立健全景區(qū)安全管理制度，加強安全防范措施，確保游客的人身和財產(chǎn)安全。2.配備必要的安全管理人員和安全設施設備，定期進行安全培訓和演練，提高應對突發(fā)事件的能力。3.如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取應急措施，并及時向甲方和相關部門報告，積極配合調查處理，承擔相應的責任。

七、景區(qū)商業(yè)經(jīng)營管理1.乙方負責景區(qū)內商業(yè)經(jīng)營活動的管理與協(xié)調，制定商業(yè)經(jīng)營管理制度，規(guī)范商業(yè)經(jīng)營行為。2.對商業(yè)經(jīng)營項目進行統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局商業(yè)設施，確保商業(yè)經(jīng)營活動與景區(qū)整體環(huán)境相協(xié)調。3.按照公平、公正、公開的原則，通過招標、招商等方式選擇商業(yè)經(jīng)營者，并與其簽訂租賃合同或合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。4.負責收取商業(yè)經(jīng)營場所的租金或管理費，并按照本合同約定進行分配。租金或管理費的標準應符合市場行情，并報甲方備案。

八、景區(qū)旅游產(chǎn)品開發(fā)與推廣1.乙方應根據(jù)景區(qū)特色和市場需求，策劃、開發(fā)具有吸引力的旅游產(chǎn)品，豐富景區(qū)旅游內容。2.制定旅游產(chǎn)品推廣計劃，通過多種渠道進行宣傳推廣，提高景區(qū)旅游產(chǎn)品的知名度和銷售量。3.加強與旅行社、在線旅游平臺等旅游企業(yè)的合作，拓展客源市場，提升景區(qū)的市場份額。

九、景區(qū)工作人員管理1.乙方負責景區(qū)工作人員的招聘、培訓、考核等工作，建立健全人員管理制度，確保工作人員具備良好的職業(yè)道德和專業(yè)技能。2.按照國家法律法規(guī)和甲方的相關規(guī)定，與工作人員簽訂勞動合同，依法為其繳納社會保險等費用。3.定期對工作人員進行培訓，提高其業(yè)務水平和服務質量，培訓費用由乙方承擔。

十、合同變更與解除1.本合同履行期間，如有需要變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前____個月書面通知對方，并經(jīng)對方同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。3.若因不可抗力或政府政策調整等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。

十一、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權暫停景區(qū)管理服務，由此造成的損失由甲方承擔。2.若乙方未按照本合同約定履行管理職責，導致景區(qū)出現(xiàn)安全事故、環(huán)境污染、游客投訴等問題，乙方應承擔相應的賠償責任，并負責采取措施進行整改。如因乙方原因給甲方造成重大損失的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償全部損失。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

十二、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十三、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式