土地歸屬權(quán)協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________

乙方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________

鑒于甲乙雙方就特定土地的歸屬權(quán)事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本土地歸屬權(quán)協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"）。

一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)合法文件確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：[土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)用地、居住用地等]

二、土地歸屬權(quán)的確定1.雙方一致確認(rèn)，本協(xié)議所涉及的土地歸屬權(quán)歸[歸屬方，即甲方或乙方]所有。具體而言，[歸屬方]對該土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.另一方放棄對該土地的任何權(quán)利主張，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等，不再就該土地的歸屬問題提出任何異議或爭議。

三、相關(guān)權(quán)益與義務(wù)1.甲方權(quán)益與義務(wù)權(quán)益：依據(jù)本協(xié)議享有該土地的完整歸屬權(quán)，可自主決定土地的使用、開發(fā)、經(jīng)營等事宜，但需符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。有權(quán)獲取因該土地產(chǎn)生的所有收益，包括但不限于土地租金、土地增值收益等。義務(wù)：確保土地的使用符合法律法規(guī)及環(huán)境保護(hù)要求，不得從事違法違規(guī)或損害社會公共利益的活動。若因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)益受到第三方侵害，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施維護(hù)土地權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及由此給乙方造成的損失。按照約定向乙方提供與土地相關(guān)的必要信息，協(xié)助乙方辦理與土地相關(guān)的合理事務(wù)（如有）。2.乙方權(quán)益與義務(wù)權(quán)益：在協(xié)議履行期間，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求甲方按照約定履行相關(guān)義務(wù)。如因甲方違反本協(xié)議給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。義務(wù)：尊重甲方對土地的歸屬權(quán)，不得干擾甲方對土地的正常使用、經(jīng)營等活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處分或利用該土地謀取任何利益，不得向第三方轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何方式處置該土地權(quán)益。配合甲方完成與土地相關(guān)的必要手續(xù)辦理及信息提供工作（如有）。

四、土地使用與開發(fā)限制1.無論土地歸屬權(quán)歸哪一方，雙方均同意在土地使用過程中遵守以下限制：不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，必須按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并取得對方書面同意。不得在土地上進(jìn)行違法建設(shè)或從事危害國家安全、社會穩(wěn)定和公共安全的活動。合理使用土地資源，避免過度開發(fā)或浪費(fèi)土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。2.若一方違反上述土地使用與開發(fā)限制，給另一方或第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除不良影響，恢復(fù)土地原狀（如有必要）。

五、土地權(quán)益的變更與轉(zhuǎn)讓1.變更：在本協(xié)議履行期間，若因法律法規(guī)調(diào)整、政府征收、不可抗力等原因?qū)е峦恋貧w屬權(quán)或相關(guān)權(quán)益發(fā)生變更的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及公平合理原則協(xié)商解決。如因上述原因給一方造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。2.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的土地歸屬權(quán)或相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。若一方確需轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前[X]天書面通知對方，并在同等條件下，對方享有優(yōu)先受讓權(quán)。轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方應(yīng)繼承本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)。

六、協(xié)議的生效、變更與終止1.生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.終止：本協(xié)議履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自動終止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。若因不可抗力、政府征收等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動終止。如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。

八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地測量報告、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月_