工程可以簽證的明細(xì)?一、引言工程簽證在工程項目建設(shè)中起著至關(guān)重要的作用，它是承發(fā)包雙方在施工過程中對合同外的費用補(bǔ)償、工期順延等事項達(dá)成一致的書面證明文件。準(zhǔn)確把握工程可以簽證的明細(xì)，對于控制工程成本、保障工程順利進(jìn)行以及維護(hù)雙方合法權(quán)益都具有重要意義。本文將詳細(xì)梳理工程建設(shè)中常見的可以簽證的明細(xì)內(nèi)容。

二、工程變更簽證（一）設(shè)計變更1.原因設(shè)計單位發(fā)現(xiàn)原設(shè)計存在缺陷或不合理之處，需要進(jìn)行修正。例如，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中發(fā)現(xiàn)原有的梁配筋不足，無法滿足實際承載要求，需進(jìn)行變更。建設(shè)單位根據(jù)項目功能調(diào)整的需要，提出新的設(shè)計要求。如原本規(guī)劃的辦公樓部分功能調(diào)整為酒店，相應(yīng)的建筑布局、裝修設(shè)計等都要變更。2.簽證內(nèi)容變更的詳細(xì)設(shè)計圖紙，包括平面圖、剖面圖、節(jié)點圖等，清晰標(biāo)注變更部位及變更前后的差異。設(shè)計變更說明，闡述變更的原因、依據(jù)以及對工程其他部分的影響。變更費用計算明細(xì)，包括新增工程內(nèi)容的工程量計算、單價分析以及總價。例如，新增墻體的工程量按照墻體尺寸和厚度計算體積，單價根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ牧鲜袌鰞r格及相應(yīng)的人工、機(jī)械費用綜合確定，總價為工程量與單價的乘積。對工期影響的評估，明確由于設(shè)計變更導(dǎo)致的工期增加天數(shù)及具體的關(guān)鍵線路變化情況。

（二）工程洽商1.原因施工過程中遇到一些原設(shè)計未考慮到的情況，需要進(jìn)行協(xié)商解決。比如，基礎(chǔ)施工時遇到地下障礙物，原設(shè)計未提及，需要對處理方案進(jìn)行洽商。施工單位提出的合理化建議被建設(shè)單位或設(shè)計單位采納，形成工程洽商。例如，施工單位提出優(yōu)化施工工藝，可減少成本并保證質(zhì)量，經(jīng)各方協(xié)商后確定實施，需辦理洽商。2.簽證內(nèi)容洽商記錄，詳細(xì)記錄洽商的事項、參與協(xié)商的各方人員及協(xié)商結(jié)果。洽商涉及的工程內(nèi)容描述，包括位置、范圍、具體做法等。如針對地下障礙物的處理，說明障礙物的位置、類型、處理方法（如爆破、機(jī)械破除等）。費用調(diào)整說明，若洽商涉及費用增減，明確計算依據(jù)和金額。如采用新的施工工藝節(jié)省了成本，應(yīng)說明節(jié)省的費用計算方式；處理地下障礙物增加了費用，要列出各項費用明細(xì)，如人工費用、材料費用、機(jī)械臺班費用等。工期調(diào)整情況，說明洽商對工期的影響，如是否因處理障礙物導(dǎo)致工期延誤或因新工藝實施縮短了工期及具體天數(shù)。

三、施工條件變化簽證（一）地質(zhì)條件變化1.原因在工程勘察階段，由于勘察手段的局限性或地質(zhì)條件的復(fù)雜性，實際地質(zhì)情況與勘察報告不符。例如，在開挖基礎(chǔ)時發(fā)現(xiàn)實際土層比勘察報告中的更軟弱，承載力不能滿足設(shè)計要求。2.簽證內(nèi)容詳細(xì)的地質(zhì)勘察資料對比，包括原勘察報告和實際勘察情況的對比數(shù)據(jù)，如土層分布、承載力數(shù)值等。針對地質(zhì)條件變化采取的處理措施，如地基處理方案（如換填、打樁等）及實施過程記錄。因地質(zhì)條件變化增加的費用明細(xì)，包括地基處理材料費用、人工費用、機(jī)械費用等。例如，換填材料的采購費用、打樁的設(shè)備租賃及施工費用等。對工期的影響評估，說明因地基處理等工作導(dǎo)致的工期延長天數(shù)及關(guān)鍵線路變化情況。

（二）地下水位變化1.原因當(dāng)?shù)氐乃牡刭|(zhì)條件發(fā)生變化，或者施工期間遇到特殊降水情況，導(dǎo)致地下水位上升或下降幅度超出預(yù)期。比如，在雨季施工時，地下水位突然大幅上升，影響基礎(chǔ)施工。2.簽證內(nèi)容地下水位監(jiān)測記錄，包括水位變化的時間、數(shù)值等數(shù)據(jù)，可通過現(xiàn)場設(shè)置的水位觀測井進(jìn)行記錄。針對地下水位變化采取的降水或排水措施，如降水井的布置、排水設(shè)備的型號及數(shù)量、排水管道的鋪設(shè)等情況。費用明細(xì)，包括降水設(shè)備購置或租賃費用、排水材料費用、人工抽水費用等。例如，降水井的成井費用、排水泵的臺班費用等。對工期的影響，說明因地下水位變化導(dǎo)致基礎(chǔ)施工受阻或增加排水等工作而延誤的工期天數(shù)。

（三）氣候條件異常1.原因出現(xiàn)超出正常施工季節(jié)范圍的惡劣氣候，如暴雨、暴雪、大風(fēng)、高溫、低溫等極端天氣，對工程施工造成嚴(yán)重影響。例如，在夏季高溫時段，混凝土澆筑因氣溫過高導(dǎo)致凝結(jié)過快，影響施工質(zhì)量。2.簽證內(nèi)容氣象部門提供的氣候異常證明文件，記錄異常天氣發(fā)生的時間、持續(xù)時長、天氣狀況等信息。針對氣候異常采取的防護(hù)措施及費用明細(xì)，如高溫時的混凝土降溫措施費用（如加冰、遮陽等）、冬季的混凝土保溫費用（如覆蓋保溫材料等）、惡劣天氣下的停工損失及復(fù)工后的趕工費用等。因氣候異常導(dǎo)致的工期延誤情況，明確延誤天數(shù)及對整體工程進(jìn)度計劃的影響，如關(guān)鍵工作的延誤導(dǎo)致后續(xù)工作的推遲等。

四、工程量增加簽證（一）額外工作導(dǎo)致的工程量增加1.原因建設(shè)單位臨時增加一些合同外的工作任務(wù)。比如，在工程主體施工完成后，建設(shè)單位要求增加部分裝飾性景觀工程。2.簽證內(nèi)容新增工作任務(wù)的詳細(xì)說明，包括工作內(nèi)容、規(guī)格要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。如新增景觀工程中的小品雕塑，要描述雕塑的主題、材質(zhì)、尺寸等。工程量計算依據(jù)及明細(xì)，按照相關(guān)工程量計算規(guī)則計算新增工作的工程量，如雕塑的石材用量按照其體積計算，人工工時按照實際施工天數(shù)和每天工作時長計算等。單價確定依據(jù)及費用計算，單價可參考當(dāng)?shù)仡愃乒こ虄r格或通過市場詢價、成本核算等方式確定，總價為工程量與單價的乘積。對工期的影響，說明新增工作任務(wù)對工期的影響，如是否因增加景觀工程導(dǎo)致后續(xù)施工進(jìn)度調(diào)整及延誤天數(shù)。

（二）工程返工導(dǎo)致的工程量增加1.原因因施工質(zhì)量不符合要求或施工過程中出現(xiàn)失誤，需要進(jìn)行返工處理。例如，某樓層的墻面抹灰出現(xiàn)空鼓、開裂現(xiàn)象，需拆除重新抹灰。2.簽證內(nèi)容返工原因分析，詳細(xì)說明質(zhì)量問題產(chǎn)生的原因，如施工工藝不當(dāng)、材料質(zhì)量問題等。返工工程內(nèi)容描述，包括拆除部分的范圍、重新施工的具體做法等。如拆除空鼓墻面抹灰的面積、重新抹灰的厚度、砂漿配合比等。返工工程量計算及費用明細(xì)，按照拆除和重新施工的工程量計算規(guī)則分別計算工程量，費用包括拆除人工及材料費用、重新施工的材料及人工費用等。例如，拆除墻面抹灰的人工費用按照拆除面積和單位面積拆除費用計算，重新抹灰的材料費用根據(jù)砂漿用量和材料單價計算。對工期的影響，明確返工導(dǎo)致的工期延誤天數(shù)及對后續(xù)施工工序的影響。

五、材料、設(shè)備簽證（一）材料代用簽證1.原因由于市場上某種材料缺貨或建設(shè)單位出于成本、性能等方面考慮，要求使用替代材料。比如，原設(shè)計要求使用某種品牌的鋼材，因該品牌缺貨，需使用性能相近的其他品牌鋼材代用。2.簽證內(nèi)容代用材料的詳細(xì)說明，包括材料名稱、規(guī)格、型號、性能指標(biāo)等，與原設(shè)計材料進(jìn)行對比分析，說明代用材料滿足工程要求的依據(jù)。如代用鋼材的強(qiáng)度等級、化學(xué)成分等指標(biāo)與原設(shè)計鋼材的對比情況。代用材料的來源及質(zhì)量證明文件，證明代用材料質(zhì)量合格，如質(zhì)量檢驗報告、產(chǎn)品合格證等。費用調(diào)整說明，若代用材料價格與原設(shè)計材料不同，明確價格差異及費用調(diào)整情況。如代用鋼材價格高于原設(shè)計鋼材，要說明差價及對工程造價的影響。對工程質(zhì)量的影響評估，說明代用材料對工程質(zhì)量可能產(chǎn)生的影響及采取的質(zhì)量保障措施。

（二）設(shè)備選型變更簽證1.原因根據(jù)工程實際情況，原設(shè)計的設(shè)備不能滿足要求，需要更換設(shè)備型號或品牌。例如，原設(shè)計的水泵流量不能滿足實際用水需求，需更換更大流量的水泵。2.簽證內(nèi)容變更后的設(shè)備詳細(xì)資料，包括設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、性能參數(shù)等，與原設(shè)備對比，說明變更原因及新設(shè)備的優(yōu)勢。如更換后的水泵流量、揚程等參數(shù)變化情況及對工程運行的改善效果。設(shè)備的采購合同或租賃協(xié)議，證明設(shè)備的來源及采購價格或租賃費用。費用調(diào)整明細(xì)，包括設(shè)備差價、安裝調(diào)試費用變化等。如更換水泵增加的設(shè)備購置費用、新設(shè)備安裝調(diào)試所需的人工及材料費用等。對工程進(jìn)度和運行的影響，說明設(shè)備選型變更對工程安裝調(diào)試工期的影響及對工程未來運行成本和效率的影響。

六、其他簽證（一）停水、停電簽證1.原因供電、供水部門計劃性停電、停水或因不可抗力導(dǎo)致突然停水、停電，影響工程施工。比如，城市電網(wǎng)改造導(dǎo)致施工現(xiàn)場停電數(shù)小時，影響了正在進(jìn)行的混凝土澆筑作業(yè)。2.簽證內(nèi)容停水、停電的時間記錄，可由供電、供水部門出具相關(guān)證明或施工現(xiàn)場的電表、水表記錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。因停水、停電造成的損失情況，包括停工期間的人工窩工費用、機(jī)械設(shè)備閑置費用、已施工部分的保護(hù)費用等。例如，人工窩工費用按照停工時間和參與施工的人工數(shù)量及日工資標(biāo)準(zhǔn)計算，機(jī)械設(shè)備閑置費用按照設(shè)備臺班費和閑置時長計算。采取的措施及費用，如為防止混凝土受凍在停電時采取的保溫措施費用等。對工期的影響評估，明確停水、停電導(dǎo)致的工期延誤天數(shù)及對后續(xù)施工計劃的影響。

（二）場地及周邊環(huán)境影響簽證1.原因工程施工對周邊場地及環(huán)境造成影響，如施工噪音、粉塵、振動等對周邊居民或單位產(chǎn)生干擾，或因施工導(dǎo)致周邊道路損壞等情況，需要進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。例如，施工期間的噪音影響周邊學(xué)校正常教學(xué)，學(xué)校提出訴求要求解決。2.簽證內(nèi)容受影響方的反饋意見及相關(guān)證據(jù)，如學(xué)校的投訴記錄、周邊居民的聯(lián)名反映等。針對影響采取的措施及費用明細(xì)，如設(shè)置隔音屏障的費用、灑水降塵設(shè)備的購置及使用費用、道路修復(fù)費用等。與受影響方達(dá)成的補(bǔ)償協(xié)議或解決方案，明確補(bǔ)償金額或采取的其他解決方式，如提供一定期限的降噪服務(wù)等。對工程施工的影響，說明處理場地及周邊環(huán)境影響對工程進(jìn)度、成本等方面的影響，如因道路修復(fù)導(dǎo)致的材料運輸延誤及費用增加等情況。

七、簽證的辦理流程及注意事項（一）辦理流程1.提出簽證申請施工單位在遇到可簽證的事項后，應(yīng)及時填寫簽證申請表，詳細(xì)說明簽證原因、內(nèi)容、涉及的工程量及費用等情況，并附上相關(guān)的證明材料，如現(xiàn)場照片、施工記錄、設(shè)計變更文件等，提交給建設(shè)單位或監(jiān)理單位。2.審核建設(shè)單位或監(jiān)理單位收到簽證申請后，組織相關(guān)人員進(jìn)行審核。審核人員應(yīng)仔細(xì)核對簽證內(nèi)容的真實性、合理性，審查簽證依據(jù)是否充分，費用計算是否準(zhǔn)確等。對于復(fù)雜的簽證事項，可能還需要組織設(shè)計單位、造價咨詢單位等相關(guān)專家進(jìn)行會審。3.審批經(jīng)過審核通過的簽證申請，報建設(shè)單位相關(guān)負(fù)責(zé)人審批。建設(shè)單位負(fù)責(zé)人根據(jù)項目整體情況和合同約定，對簽證事項進(jìn)行最終決策，批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)簽證申請。4.簽證文件形成若簽證申請獲得批準(zhǔn)，施工單位與建設(shè)單位或監(jiān)理單位共同簽署簽證文件。簽證文件應(yīng)包括簽證申請表、審核意見、審批意見、詳細(xì)的簽證內(nèi)容及費用計算明細(xì)等，各方簽字蓋章確認(rèn)，作為工程結(jié)算和支付的依據(jù)。

（二）注意事項1.及時辦理施工單位發(fā)現(xiàn)可簽證事項后，應(yīng)盡快辦理簽證申請，避免因時間拖延導(dǎo)致證據(jù)缺失或相關(guān)情況難以核實。一般應(yīng)在事件發(fā)生后的規(guī)定時間內(nèi)（如一周內(nèi)）提交簽證申請。2.內(nèi)容準(zhǔn)確清晰簽證內(nèi)容要詳細(xì)、準(zhǔn)確、清晰，避免模糊不清或歧義。對于工程量的計算、費用的組成等要明確說明計算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，附圖、附表等要齊全且與文字描述相符。3.證據(jù)充分提供充分的證據(jù)支持簽證申請，如照片、視頻、檢測報告、會議紀(jì)要等。這些證據(jù)應(yīng)能直觀地反映簽證事項的發(fā)生過程和實際情況，增強(qiáng)簽證的可信度。4.遵循合同約定簽證的辦理要嚴(yán)格遵循工程合同的約定，包括簽證的范圍、程序、費用調(diào)整原則等。確保簽證事項符合合同要求，避免出現(xiàn)違反合同條款的情況。5.各方溝通協(xié)調(diào)在簽證辦理過程中，施工單位要與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等保持良好的溝通協(xié)調(diào)。及時