車位租賃協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方有租賃車位的需求，甲方愿意將其擁有的車位出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下車位租賃協(xié)議：

一、租賃車位基本情況1.車位位置：甲方將位于[小區(qū)名稱][具體棟數(shù)及單元號(hào)]地下[X]層[車位編號(hào)]的車位出租給乙方使用。該車位的具體位置以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.車位面積：該車位面積約為[X]平方米。

二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付車位租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式]種方式向甲方支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在租賃期限起始日前[支付日期]將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________

四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付車位租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，在乙方結(jié)清租金、管理費(fèi)、違約金等所有費(fèi)用，并將車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損交還甲方后，甲方應(yīng)在[退款期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.若乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。若押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供車位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方負(fù)責(zé)車位所在區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)及維修工作，確保其正常運(yùn)行。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理在使用車位過程中遇到的與小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)的問題。5.在租賃期限內(nèi)，甲方如需對車位進(jìn)行改造或調(diào)整，應(yīng)提前[通知期限]書面通知乙方，并在不影響乙方正常使用的前提下進(jìn)行。因改造或調(diào)整給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用車位。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及押金。3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得在車位上堆放雜物、停放非租賃車輛或從事其他妨礙他人使用車位及違反法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定的行為。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃車位內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作，保持車位整潔。5.乙方應(yīng)愛護(hù)車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.在租賃期限內(nèi)，乙方如需將車位轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。7.乙方應(yīng)配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司的相關(guān)檢查、維修等工作。

六、車位的使用與管理1.乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的停車方式使用車位，不得擅自改變車位用途。2.乙方應(yīng)在租賃車位上停放符合法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定的車輛。車輛停放期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)車輛的安全及防盜工作，如發(fā)生車輛被盜、損壞等情況，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.小區(qū)物業(yè)管理公司有權(quán)對車位的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。如乙方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，小區(qū)物業(yè)管理公司有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。4.因小區(qū)物業(yè)管理或其他不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)方協(xié)商解決，在此期間乙方無需支付租金。

七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議租金總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租車位或從事其他妨礙他人使用車位及違反法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空車位交還甲方，并按照協(xié)議租金總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際支付租金的[違約賠償比例]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、協(xié)議的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。提前解除協(xié)議的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并辦理車位交接手續(xù)。2.若乙方逾期支付租金或押金超過[逾期寬限期]日，或乙方違反本協(xié)議約定達(dá)到解除條件的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。甲方解除協(xié)議的通知送達(dá)乙方時(shí)，本協(xié)議即行解除。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用，并辦理車位交接手續(xù)。

九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，