上海房子轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方因故無法繼續(xù)居住，現(xiàn)將甲方所租房屋（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于上海市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室。

2.該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.該房屋租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、轉(zhuǎn)租費(fèi)用

1.乙方需支付給甲方轉(zhuǎn)租費(fèi)用__________元，其中押金__________元，租金__________元。

2.乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付押金及第一個(gè)月的租金。

三、轉(zhuǎn)租權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證該房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方保證該房屋不存在任何法律糾紛，并承擔(dān)因房屋相關(guān)法律問題引起的所有責(zé)任。

3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及其設(shè)施。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.乙方在租賃期滿后應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋租賃合同原件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方因故無法繼續(xù)居住，現(xiàn)將甲方所租房屋（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方，為保證交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于上海市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室。

2.該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.該房屋租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、轉(zhuǎn)租費(fèi)用

1.乙方需支付給甲方轉(zhuǎn)租費(fèi)用__________元，其中押金__________元，租金__________元。

2.乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付押金及第一個(gè)月的租金。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

2.丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付乙方應(yīng)向甲方支付的租金、違約金等。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因其違約造成的損失。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方享有該房屋的占有、使用權(quán)利，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

3.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋。

4.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋租賃合同原件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方提供擔(dān)保，確保了甲方的權(quán)益，降低甲方在轉(zhuǎn)租過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，保障了甲乙雙方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方法律地位得到保障，享有合同中的各項(xiàng)權(quán)利。

2.甲方能夠有效控制房屋租賃過程，確保租賃合同的履行。

3.甲方在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)得到丙方的擔(dān)保，降低損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（中介方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于乙方有意向租賃甲方所擁有的房屋，為確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于上海市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室。

2.該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.該房屋租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租賃費(fèi)用

1.乙方需支付給甲方租賃費(fèi)用__________元，其中押金__________元，租金__________元。

2.乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付押金及第一個(gè)月的租金。

三、中介服務(wù)條款

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的租賃交易，并提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。

2.丙方在交易過程中，不得泄露甲方和乙方的個(gè)人信息。

3.丙方應(yīng)確保交易過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)交易過程中產(chǎn)生的任何糾紛承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方享有該房屋的占有、使用權(quán)利，但需遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的適宜居住狀態(tài)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定退回押金。

4.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需征得甲方同意。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在租賃期間保持房屋的適宜居住狀態(tài)，及時(shí)維修房屋損壞。

3.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金。

4.甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋租賃合同原件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方在租賃