買賣土地居間合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意購買位于__________市__________區(qū)__________路的土地一塊（以下簡稱“標的土地”），乙方（以下簡稱“乙方”）作為居間方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地的權(quán)屬證明文件為__________。

1.2標的土地的面積、用途、土地證號等詳細信息詳見附件一：《標的土地基本情況表》。

二、居間服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方作為居間方，負責為甲方提供標的土地的居間服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方了解標的土地的相關(guān)信息；

（2）協(xié)助甲方與標的土地的賣方進行洽談；

（3）協(xié)助甲方辦理標的土地的過戶手續(xù)；

（4）提供標的土地的周邊配套設(shè)施、交通狀況等相關(guān)信息。

三、居間服務(wù)費用

3.1甲方同意支付乙方居間服務(wù)費用，金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2居間服務(wù)費用支付方式為：甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費用的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）；在標的土地過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，甲方再向乙方支付居間服務(wù)費用的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

四、保密條款

4.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及標的土地的相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分居間服務(wù)費用的__________%。

5.2若乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費用。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《標的土地基本情況表》

附件二：甲方身份證復印件

附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意購買位于__________市__________區(qū)__________路的土地一塊（以下簡稱“標的土地”），乙方（以下簡稱“乙方”）作為居間方，與丙方（以下簡稱“丙方”）達成合作意向，丙方承諾提供標的土地的相關(guān)權(quán)益支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地的權(quán)屬證明文件為__________。

1.2標的土地的面積、用途、土地證號等詳細信息詳見附件一：《標的土地基本情況表》。

二、乙方及丙方的職責與權(quán)利

2.1乙方作為居間方，負責為甲方提供標的土地的居間服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方了解標的土地的相關(guān)信息；

（2）協(xié)助甲方與標的土地的賣方進行洽談；

（3）協(xié)助甲方辦理標的土地的過戶手續(xù)；

（4）提供標的土地的周邊配套設(shè)施、交通狀況等相關(guān)信息。

2.2丙方承諾為甲方提供標的土地的相關(guān)權(quán)益支持，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方辦理標的土地的抵押權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)手續(xù)；

（2）協(xié)助甲方辦理標的土地的配套設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施等相關(guān)建設(shè)手續(xù)；

（3）提供標的土地的市場行情、投資價值等信息。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)了解標的土地的詳細情況，包括但不限于土地面積、用途、權(quán)屬證明等；

（2）甲方有權(quán)與標的土地的賣方進行洽談，并有權(quán)決定是否購買；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)服務(wù)，確保標的土地的交易順利進行；

（4）甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

四、甲方的義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方和丙方的服務(wù)費用；

4.2甲方應(yīng)積極配合乙方和丙方完成標的土地的交易及相關(guān)手續(xù)；

4.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標的土地從事違法行為。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，確保甲方了解標的土地的詳細情況；

5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與標的土地的賣方進行洽談，并確保洽談過程的公平、公正；

5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標的土地的過戶手續(xù)，確保交易順利進行。

六、丙方的義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照約定為甲方提供標的土地的相關(guān)權(quán)益支持；

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標的土地的相關(guān)手續(xù)，確保甲方權(quán)益得到保障；

6.3丙方應(yīng)向甲方提供真實、準確的市場行情和投資價值等信息。

七、違約責任

7.1若乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費用；

7.2若丙方未按約定履行相關(guān)權(quán)益支持義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任；

7.3若甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方和丙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付部分服務(wù)費用的__________%。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方及丙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《標的土地基本情況表》

附件二：甲方身份證復印件

附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的權(quán)益支持，為甲方提供更全面、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方在標的土地交易過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為合同主體，其權(quán)益在合同中占據(jù)主導地位，甲方有權(quán)了解標的土地的詳細情況、決定是否購買、要求乙方和丙方提供相關(guān)服務(wù)，確保交易順利進行，并在發(fā)生違約情況時要求乙方和丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為房地產(chǎn)開發(fā)商，有意在__________市__________區(qū)__________路開發(fā)建設(shè)項目（以下簡稱“建設(shè)項目”），甲方（以下簡稱“甲方”）作為資金提供方，愿意為乙方的建設(shè)項目提供資金支持。丙方（以下簡稱“丙方”）作為建設(shè)項目的專業(yè)顧問，提供項目策劃、管理及咨詢服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、建設(shè)項目的基本情況

1.1建設(shè)項目的規(guī)劃許可證、土地使用證等相關(guān)文件詳見附件一：《建設(shè)項目基本情況表》。

1.2建設(shè)項目的總投資額為人民幣__________元，其中甲方出資人民幣__________元。

二、丙方的職責與權(quán)利

2.1丙方作為建設(shè)項目顧問，負責以下工作：

（1）提供項目策劃、市場調(diào)研、可行性分析等服務(wù)；

（2）監(jiān)督項目的施工進度和質(zhì)量；

（3）協(xié)調(diào)項目涉及的政府部門、供應(yīng)商等各方關(guān)系；

（4）提供項目運營管理及咨詢服務(wù)。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)項目進展情況，提出合理化建議；

（2）對項目施工過程中的問題提出整改要求；

（3）在項目運營過程中，對甲方提供咨詢服務(wù)。

三、乙方的權(quán)益

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）甲方按照約定提供資金支持；

（2）丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保項目順利進行；

（3）在項目運營過程中，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項目策略。

四、乙方的義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照約定使用甲方提供的資金，確保資金用于建設(shè)項目的實際開支；

4.2乙方應(yīng)積極配合丙方的工作，確保項目按照約定的時間節(jié)點完成；

4.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保建設(shè)項目合法合規(guī)。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定的時間和金額向乙方提供資金支持；

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供建設(shè)項目的進展報告，包括但不限于財務(wù)報表、施工進度等；

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金安全。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)的所有文件和資料；

6.2甲方有權(quán)在項目運營過程中，對乙方的管理決策提出建議；

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、違約責任

7.1若乙方未按約定使用甲方提供的資金，甲方有權(quán)要求乙方返還資金，并支付相應(yīng)的違約金；

7.2若丙方未按約定履行職責，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任；

7.3若甲方未按約定提供資金支持，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方及丙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《建設(shè)項目基本情況表》

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為項目的發(fā)起者和執(zhí)行者，對項目的成功與否具有決定性作用。乙方通過本合同確保甲方提供資金支持，同時獲得丙方