買房延期交割合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方與乙方就房屋買賣事宜已達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

5.房屋抵押情況：____________________

二、房屋交付及延期交割

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付甲方使用。

2.因不可抗力或乙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的原因?qū)е路课轃o(wú)法按時(shí)交付的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取一切必要措施，爭(zhēng)取盡快交付房屋。

3.若因乙方原因?qū)е路课菅悠诮桓?，每延期一日，乙方?yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%作為違約金。

三、房屋交付條件

1.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常；

（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；

（4）房屋無(wú)任何法律、行政、經(jīng)濟(jì)糾紛。

2.甲方在收到房屋交付通知后_______日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求乙方在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

四、付款方式及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)按以下方式支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同時(shí)，甲方支付房屋總價(jià)款的_______%；

（2）房屋交付前，甲方支付房屋總價(jià)款的_______%；

（3）房屋交付后，甲方支付房屋總價(jià)款的_______%。

2.若甲方未按約定支付購(gòu)房款，每延期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_______%作為違約金。

五、合同解除及爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.以下情形，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后_______日內(nèi)仍未履行；

（2）一方違約，給對(duì)方造成重大損失；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方與乙方就房屋買賣事宜已達(dá)成一致意見(jiàn)，為保障甲方的合法權(quán)益，確保交易安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

5.房屋抵押情況：____________________

二、房屋交付及延期交割

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付甲方使用。

2.因不可抗力或乙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的原因?qū)е路课轃o(wú)法按時(shí)交付的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取一切必要措施，爭(zhēng)取盡快交付房屋。

3.若因乙方原因?qū)е路课菅悠诮桓叮垦悠谝蝗?，乙方?yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%作為違約金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的房屋總價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲方要求下，及時(shí)提供擔(dān)保物或采取其他擔(dān)保措施，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

3.丙方擔(dān)保期間，如因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在簽訂本合同時(shí)，有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等文件，確保房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何法律糾紛。

2.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方進(jìn)行房屋質(zhì)量驗(yàn)收，并對(duì)房屋質(zhì)量提出異議。

3.甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同約定。

五、付款方式及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)按以下方式支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同時(shí)，甲方支付房屋總價(jià)款的_______%；

（2）房屋交付前，甲方支付房屋總價(jià)款的_______%；

（3）房屋交付后，甲方支付房屋總價(jià)款的_______%。

2.若甲方未按約定支付購(gòu)房款，每延期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_______%作為違約金。

3.若乙方未按約定交付房屋，每延期一日，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%作為違約金。

六、合同解除及爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.以下情形，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后_______日內(nèi)仍未履行；

（2）一方違約，給對(duì)方造成重大損失；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.丙方擔(dān)保承諾書；

4.其他相關(guān)證明材料。

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和利益保障，包括房屋質(zhì)量驗(yàn)收權(quán)、質(zhì)量異議權(quán)、違約金索賠權(quán)等。乙方和丙方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，以維護(hù)合同的履行和甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)保方的介入，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的合法權(quán)益，提高了交易的安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋交易過(guò)程中的權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)房屋購(gòu)買的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方與乙方就房屋買賣事宜已達(dá)成一致意見(jiàn)，為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

5.房屋抵押情況：____________________

二、房屋交付及延期交割

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.因不可抗力或甲方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的原因?qū)е路课轃o(wú)法按時(shí)交付的，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取一切必要措施，爭(zhēng)取盡快交付房屋。

3.若因甲方原因?qū)е路课菅悠诮桓?，每延期一日，甲方?yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_______%作為違約金。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)，確保交易安全、合法。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)文件和資料，以核實(shí)房屋權(quán)屬、抵押情況等。

3.丙方應(yīng)確保甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付，并對(duì)交付的房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等文件，確保房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何法律糾紛。

2.乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方進(jìn)行房屋質(zhì)量驗(yàn)收，并對(duì)房屋質(zhì)量提出異議。

3.乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同約定。

五、付款方式及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按以下方式支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方支付房屋總價(jià)款的_______%；

（2）房屋交付前，乙方支付房屋總價(jià)款的_______%；

（3）房屋交付后，乙方支付房屋總價(jià)款的_______%。

2.若乙方未按約定支付購(gòu)房款，每延期一日，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%作為違約金。

3.若甲方未按約定交付房屋，每延期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_______%作為違約金。

六、合同解除及爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.以下情形，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后_______日內(nèi)仍未履行；

（2）一方違約，給對(duì)方造成重大損失；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.丙方監(jiān)管協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保在房屋交易過(guò)程中，乙方的權(quán)益得到充分保障，包括房屋