個人經營租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物進行個人經營活動，雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于________________________的房屋，具體面積、結構、用途等詳見附件一《租賃物詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內，僅限于在租賃物內從事個人經營活動，不得改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應愛護租賃物，保持租賃物的整潔、完好，如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前____日內將租賃物交付乙方，乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有異議應在驗收期內向甲方提出。

5.2乙方驗收租賃物時，應按照附件二《租賃物驗收清單》進行驗收，驗收合格后雙方簽字確認。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)由甲方負責，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

6.2因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付____%的違約金。

7.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、租賃物詳情

二、租賃物驗收清單

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物進行個人經營活動，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于________________________的房屋，具體面積、結構、用途等詳見附件一《租賃物詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬。

3.3甲方有權要求乙方提供銀行流水證明租金已支付。

四、第三方擔保

4.1丙方同意在本合同租賃期限內，為乙方的租金支付義務提供連帶責任擔保。

4.2丙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付擔保金人民幣____元，作為履行擔保責任的保證金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內，僅限于在租賃物內從事個人經營活動，不得改變租賃物的結構、用途。

5.2未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借或作其他用途。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應在租賃期限開始前____日內將租賃物交付乙方，乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有異議應在驗收期內向甲方提出。

6.2乙方驗收租賃物時，應按照附件二《租賃物驗收清單》進行驗收，驗收合格后雙方簽字確認。

七、維修與保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)由甲方負責，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

7.2因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。

八、違約責任

8.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

8.3乙方未經甲方同意轉租、轉借或作其他用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔全部租金及違約金。

九、甲方權利

9.1甲方有權隨時檢查租賃物使用情況，確保乙方按約定使用租賃物。

9.2甲方有權要求乙方提供相關經營許可證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。

9.3甲方有權在乙方未按時支付租金的情況下，要求丙方履行擔保責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、租賃物詳情

二、租賃物驗收清單

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保租金按時支付，同時為乙方的租賃行為提供擔保，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于通過設定嚴格的租賃條款，保障自身在租賃過程中的權益，確保租賃物的合理使用，同時通過第三方擔保，降低違約風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物進行個人經營活動，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于________________________的商鋪，具體面積、結構、用途等詳見附件一《租賃物詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬。

3.3乙方有權要求甲方提供租金收據或銀行轉賬憑證。

四、第三方擔保

4.1丙方同意在本合同租賃期限內，為乙方的租金支付義務提供連帶責任擔保。

4.2丙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付擔保金人民幣____元，作為履行擔保責任的保證金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內，僅限于在租賃物內從事個人經營活動，不得改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方有權要求甲方保證租賃物的安全性和適宜性，確保不影響乙方的正常經營活動。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應在租賃期限開始前____日內將租賃物交付乙方，乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有異議應在驗收期內向甲方提出。

6.2乙方驗收租賃物時，應按照附件二《租賃物驗收清單》進行驗收，驗收合格后雙方簽字確認。

七、維修與保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)由甲方負責，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

7.2乙方有權要求甲方在合理期限內修復租賃物，如甲方未及時修復，乙方有權自行修復并要求甲方承擔費用。

八、違約責任

8.1甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定時間交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

8.3甲方未保證租賃物的安全性和適宜性，導致乙方經營活動受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

九、乙方權利

9.1乙方有權要求甲方提供租賃物的相關產權證明文件。

9.2乙方有權要求甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經營活動。

9.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況調整租金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

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