甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

回遷房無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋結(jié)構(gòu)為______，面積______平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況乙方承諾該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且房屋產(chǎn)權(quán)清晰。乙方保證所出售的房屋不存在任何未付清的稅費(fèi)、債務(wù)或其他法律糾紛。二、房屋買賣價(jià)格1.買賣價(jià)格本協(xié)議約定，甲方購買乙方上述房屋，總價(jià)格為______元。上述價(jià)格包含房屋本身以及乙方所擁有的所有權(quán)利和義務(wù)。2.付款方式首付款______元，于簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；剩余款項(xiàng)______元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。甲方有權(quán)在交房前對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.交房地點(diǎn)乙方應(yīng)將房屋交付至甲方指定的地址，該地址為______（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未能按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金；若乙方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)相關(guān)訴訟費(fèi)用等。2.甲方違約責(zé)任若甲方未能按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金；若甲方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證明、房屋來源證明等。有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行必要修繕，以確保房屋符合居住條件。義務(wù)：在簽訂協(xié)議后，按照約定支付購房款。對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付購房款。在房屋交付前，有權(quán)要求甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。義務(wù)：確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。在交付房屋前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕，確保房屋符合居住條件。六、房屋檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在簽訂協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以協(xié)議約定的房屋狀況和附件為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.首付款簽訂協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付首付款______元（大寫：______）。2.尾款房屋交付并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付尾款______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、協(xié)議條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____