2025【辦公室租賃協(xié)議書】辦公室租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的辦公室出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公室，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同如下：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方出租的辦公室位于（以下簡稱“租賃辦公室”），面積為平方米。該辦公室的具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等以雙方實(shí)地查看確認(rèn)為準(zhǔn)。1.2甲方保證其對(duì)租賃辦公室擁有合法的所有權(quán)和出租權(quán)，并保證租賃辦公室不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。乙方若希望續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整），租金按每個(gè)月為一期支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.3租賃期間，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）物業(yè)費(fèi)：每月人民幣元，由甲方代收代繳；（2）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用量由乙方自行承擔(dān)；（3）其他費(fèi)用：。上述費(fèi)用的具體支付時(shí)間和方式由雙方另行約定。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。4.2合同期滿后，若乙方無違約行為且全額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)當(dāng)于個(gè)工作日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃辦公室的合法性和完整性，并在租賃期間保持租賃辦公室的正常使用狀態(tài)；（3）甲方不得無正當(dāng)理由提前收回租賃辦公室；（4）甲方有權(quán)對(duì)租賃辦公室進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃辦公室內(nèi)合法開展經(jīng)營活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃辦公室及其設(shè)施，不得擅自改變租賃辦公室的結(jié)構(gòu)或用途；（4）乙方不得將租賃辦公室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，如需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方書面同意；（5）乙方應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃辦公室及周邊環(huán)境的整潔與安全。第六條租賃辦公室的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)保證租賃辦公室的合理使用，不得從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)。如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2租賃辦公室的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃辦公室或其設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3租賃辦公室的消防、安全等設(shè)施由甲乙雙方共同維護(hù)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。第七條合同的變更、解除與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。變更或解除合同的書面協(xié)議應(yīng)當(dāng)由雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期間，若甲方因不可抗力原因需提前收回租賃辦公室，應(yīng)提前日書面通知乙方，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，甲方應(yīng)退還乙方未使用期間的租金和押金。7.3若乙方確因正當(dāng)理由需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。甲方應(yīng)在乙方退租后個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.4合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃辦公室完好無損地交還甲方，不得以任何理由拒絕歸還或要求補(bǔ)償。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃辦公室，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的直接損失。8.2若乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未支付的全部租金、違約金及相關(guān)費(fèi)用。8.3任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償另一方遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃辦公室所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：