2024版全新辦公樓租賃合同

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第一條租賃房屋基本狀況

i.i甲方出租的辦公樓具體地址為：，建筑面積為：

平方米,

1.2乙方租賃的辦公樓面積為：平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為年，自年

月EI起至__________年月

__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲

方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租

金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月元，租金共計(jì)為每月

___________________7Go

3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的

賬戶。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還

甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管埋等費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間使用上述設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用，并遵守相

關(guān)管理規(guī)定。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用

說(shuō)明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋及設(shè)施的正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)

責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書

面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除

本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)

違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供出租房屋，或乙方未按約定支付租金，

均視為違約。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：年月日

一、附件列表：

1.租賃房屋平面圖

2.設(shè)施使用說(shuō)明

3.租賃房屋現(xiàn)狀照片

4.租金支付記錄

5.維修記錄

6.相關(guān)法律法規(guī)文件

二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，或交付的房屋與約定不符。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。

3.乙方未合理使用租賃房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。

4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。

三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有出租房屋并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組

織。

2.承租方：指租賃出租房屋的自然人、法人或其他組織。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。

5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。

四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

L問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定時(shí)間交付房

屋；如有必要，乙方可依法要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。

2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金；如乙方逾期未支付，甲

方可依法要求乙方支付違約金或解除合同。

3.問(wèn)題：租賃房屋及設(shè)施損壞。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)維修責(zé)任；如有爭(zhēng)議，可協(xié)

商解決或依法處理。

4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生其他糾紛。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民

法院提起訴訟。

五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.辦公樓租賃：適用于各類企業(yè)、機(jī)構(gòu)租