2024辦公樓土建勞務(wù)施工合同

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方為辦公樓的建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)人或合法授權(quán)人，乙方具

備土建勞務(wù)施工的資質(zhì)和能力，甲方同意乙方承接辦公樓土建勞務(wù)施

工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：2024辦公樓土建勞務(wù)施工項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：_____________________

1.3工程規(guī)模：_____________________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土方開(kāi)挖、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施

工、建筑幕墻施工、屋面施工、室內(nèi)外裝修等土建勞務(wù)施工內(nèi)容。

第二條合同價(jià)格

2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小

寫）：兀O

2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部工程內(nèi)容的人員工資、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、

管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切施工成本。

2.3合同價(jià)款支付方式如下：

（1）甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，在合同簽訂后

七個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）甲方支付乙方合同總價(jià)款的60%作為進(jìn)度款，按照工程進(jìn)度

分階段支付；

（3）甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)

收合格后無(wú)息支付。

第三條合同履行

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量,

并接受甲方及有關(guān)主管部門的檢查、監(jiān)督和管理。

3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和

規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全，防止事故發(fā)生。

3.3乙方應(yīng)確保施場(chǎng)地清潔，保護(hù)環(huán)境，遵守甲方及有關(guān)部門

的環(huán)境保護(hù)要求。

3.4乙方應(yīng)做好施工資料的整理和歸檔工作，確保工程資料的真

實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。

第四條違約責(zé)任

4.1乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支

付應(yīng)付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。

4.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或返工，

并支付甲方因此造成的損失。

4.3乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并

支付甲方因此造成的一切損失。

4.4甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支

付應(yīng)付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；

協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格

且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

簽訂日期：____________________

一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求

2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)

3.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和合格證明

4.施工進(jìn)度計(jì)劃和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.安全生產(chǎn)管理制度和環(huán)境保護(hù)措施

6.乙方資質(zhì)證明和相關(guān)許可證

7.甲方授權(quán)書(shū)（如有）

8.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料

二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，屬于違約行為。

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。

3.乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，屬于違約行為。

4.甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，屬于違約行為。

5.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地的，屬于違約行為。

6.甲方未按照約定提供施工所需材料的，屬于違約行為。

7.甲方未按照約定提供施工所需設(shè)備的，屬于違約行為。

8.甲方未按照約定提供相關(guān)證照和許可的，屬于違約行為。

三、法律名詞及解釋：

1.辦公樓：指用于辦公的建筑物。

2.土建勞務(wù)施工：指建筑工程中的土方開(kāi)挖、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施

等_L作。

3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。

4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)所需支付的金錢賠償。

5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試和評(píng)估，以確定其是否

符合合同要求。

6.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，乙方在工程驗(yàn)收合格后留存的金

額。

7.施工方案：指為實(shí)現(xiàn)工程施工目標(biāo)而制定的具體施工方法和技術(shù)措

施。

8.施工組織設(shè)計(jì)：指為組織和管理工程施工而制定的計(jì)劃和安排。

四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.施工進(jìn)度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商順延

工期。

2.施工質(zhì)量問(wèn)題：

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.安全事故發(fā)生：

解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，乙方

承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同價(jià)款支付糾紛:

解決辦法：雙方按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議協(xié)商解決或

依法解決。

5.材料和設(shè)備不合格：

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)更換合格材料和設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)

用。

五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.辦公樓建設(shè)項(xiàng)目的土建勞務(wù)施工。

2.商業(yè)大樓、酒店、公寓