2025[農(nóng)村果園租賃協(xié)議]果園承包合同書(shū)果園承包合同書(shū)合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：發(fā)包方（甲方）：地址：證件XX：承包方（乙方）：地址：證件XX：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就果園承包一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方將其擁有的位于（具體地址）的果園（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“果園”）承包給乙方經(jīng)營(yíng)。果園面積為畝，果園內(nèi)附著的設(shè)施包括但不限于（如：果樹(shù)、灌溉系統(tǒng)、道路、溫室等）。果園的具體位置及范圍以雙方共同確認(rèn)的地圖或紅線圖為準(zhǔn)。第二條承包期限本合同承包期限為年，自年月日起至年月日止。承包期屆滿(mǎn)后，乙方如愿繼續(xù)承包，應(yīng)于期滿(mǎn)前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂承包合同。第三條承包費(fèi)用及支付方式承包費(fèi)用為每年人民幣元（大寫(xiě)：元整）。乙方應(yīng)于每年的月日前支付當(dāng)年的承包費(fèi)用至甲方指定賬戶(hù)。甲方收取承包費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的果園經(jīng)營(yíng)情況，確保乙方按照合同約定使用果園，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理果園經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，甲方不得將果園另行出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式再承包給第三方。甲方應(yīng)保證果園的土地使用權(quán)明確，無(wú)權(quán)屬糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)果園，包括種植、管理、采摘及銷(xiāo)售等。乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用果園資源，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)采或違法活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果園設(shè)施的維護(hù)和修繕，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方不得將承包的果園轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式再承包給第三方，如需轉(zhuǎn)包，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。第五條果園的維護(hù)與管理乙方應(yīng)定期對(duì)果園進(jìn)行維護(hù)，包括但不限于果樹(shù)修剪、病蟲(chóng)害防治、施肥澆水等，確保果園的正常生長(zhǎng)和可持續(xù)經(jīng)營(yíng)。承包期內(nèi)，果園如發(fā)生自然災(zāi)害（如火災(zāi)、洪水、地震等），乙方應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并通知甲方。如損失嚴(yán)重，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)承包期限或調(diào)整承包費(fèi)用。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。承包期內(nèi)，若因政府規(guī)劃、征收或其他不可抗力因素導(dǎo)致果園無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，雙方應(yīng)協(xié)商處理，承包費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第七條違約責(zé)任乙方未按期支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用，并按日收取%的違約金，直至乙方履行義務(wù)為止。乙方未按合同約定使用果園或擅自轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償受損方的直接損失和合理間接損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（具體地點(diǎn)）人民法院提起訴訟。本合同的解釋和適用法律法規(guī)為中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙