2025年廣州市民用租賃合同示范文本正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國廣東省廣州市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：住所：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：住所：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于廣州市區(qū)路號房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方有意承租該房產(chǎn)用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方出租的房產(chǎn)位于廣州市區(qū)路號，具體為層號房，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證編號：。該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)已由雙方共同確認(rèn)，乙方對此無異議。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：佰拾元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付當(dāng)月租金。付款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保出租房產(chǎn)的合法性，擁有完整的出租權(quán)利。甲方應(yīng)提供房產(chǎn)所需的文件資料，包括但不限于房產(chǎn)證、證件明等，以配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在租賃期間的合法性及可居住性，并在出租期間不得隨意提高租金，除非發(fā)生政府政策調(diào)整或市場租金顯著上漲的情況。甲方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修，以確保其正常使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及內(nèi)部設(shè)施，保持房產(chǎn)的清潔與完整，不得進(jìn)行擅自裝修或改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事非法活動或影響鄰居休息的行為。乙方有權(quán)在租賃期間使用房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施，并應(yīng)按時繳納水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費用。第五條押金及費用乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。乙方需自行承擔(dān)因使用房產(chǎn)而產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、垃圾費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用，甲方不承擔(dān)任何費用。第六條合同續(xù)簽與終止本合同到期后，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽事宜應(yīng)提前日以書面形式通知對方。合同到期后，若雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離房產(chǎn)，將房產(chǎn)完整交還甲方。若乙方逾期未搬離，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方造成的損失。若乙方未按合同約定支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不予退還押金，有權(quán)要求乙方賠償造成的損失。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字：日期：年月日承租方（乙方）簽字：日期