企業(yè)出租宿舍合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的宿舍使用權(quán)，且乙方需要租賃該宿舍以供居住使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同所指宿舍位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________________________（詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括裝修、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________________________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，支付方式為__________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，經(jīng)甲方驗(yàn)收宿舍無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護(hù)、合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除、損壞租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)保持租賃物內(nèi)的衛(wèi)生，定期清理垃圾，保持室內(nèi)環(huán)境整潔。

六、租賃物的維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合居住要求。

6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

七、租賃合同的變更與解除

7.1任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞租賃物；

（3）租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，無法居住；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明

2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單

3.租賃合同簽訂地證明

4.乙方身份證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（管理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的宿舍使用權(quán)，乙方需要租賃該宿舍以供居住使用，為保障租賃物的安全和甲方的合法權(quán)益，同時(shí)引入第三方對(duì)租賃物進(jìn)行專業(yè)管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同所指宿舍位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________________________（詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括裝修、設(shè)施設(shè)備等）。

1.3第三方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全、整潔和功能完好。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2第三方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和管理，確保租賃物滿足乙方居住需求。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________________________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，支付方式為__________________________。

3.3第三方在收取乙方租金后，應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用的__%作為管理費(fèi)用。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，經(jīng)甲方驗(yàn)收宿舍無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護(hù)、合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除、損壞租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

5.2第三方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物符合居住要求。如遇維修事項(xiàng)，第三方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并安排維修。

六、第三方責(zé)任

6.1第三方應(yīng)確保租賃物的安全，包括但不限于消防安全、電氣安全、治安安全等。

6.2第三方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，并告知甲方。

6.3第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物的裝修和改造，并按照甲方的要求執(zhí)行。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求第三方在租賃期限內(nèi)提供詳細(xì)的租賃物維護(hù)和管理報(bào)告。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的管理工作，確保租賃物的安全和功能完好。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用，并及時(shí)通知乙方。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成安全事故或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障租賃物的安全、整潔和功能完好，為乙方提供良好的居住環(huán)境。

2.確保甲方的權(quán)益得到充分保障，避免因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

3.提高租賃物的管理水平，提升甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行管理和調(diào)整，確保租賃物的使用價(jià)值和保值。

2.甲方通過引入第三方，降低自身在租賃管理方面的負(fù)擔(dān)，提高工作效率。

3.甲方在合同中明確自身的權(quán)益，確保在租賃過程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________________________

乙方（租賃方）：__________________________

第三方（物業(yè)管理公司）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋所有權(quán)，乙方希望租賃該房屋用于居住，為保障乙方的居住權(quán)益和房屋的合理使用，同時(shí)引入第三方提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.1本合同所指房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：__________________________（詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括裝修、設(shè)施設(shè)備等）。

1.3第三方負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于房屋的清潔、維修、安全等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2第三方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理，確保房屋的居住條件和安全。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________________________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，支付方式為__________________________。

3.3第三方在收取乙方租金后，應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用的__%作為管理費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括定期清潔、及時(shí)維修、安全保障等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方和第三方。

五、第三方責(zé)任

5.1第三方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括清潔、維修、綠化等，確保房屋的居住條件。

5.2第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行安全巡查，確保無安全隱患，并及時(shí)報(bào)告甲方。

5.3第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與鄰居之間的關(guān)系，維護(hù)乙方的居住權(quán)益。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)合法，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合理裝修，并提供必要的施工許可。

6.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行物業(yè)管理職責(zé)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

七、違約及限制條款

7.1甲方如未按約定支付房屋相關(guān)稅費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方如未及時(shí)處理房屋維修問題，乙方有權(quán)要求甲方或第三方進(jìn)行維修。

7.3甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為租賃方，有權(quán)要求甲方和第三方