買房銀行定金合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“銀行”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方擬購買位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的購買價格為人民幣____________________元。

2.買方同意向乙方支付定金人民幣____________________元，作為購買該房產(chǎn)的保證金。

3.乙方同意接受買方支付的定金，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

根據(jù)上述事實，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、定金支付

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元。

2.買方支付定金后，乙方應(yīng)向買方出具定金收據(jù)，作為買方已支付定金的憑證。

二、定金退還

1.買方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，未能與賣方簽訂房屋買賣合同，甲方有權(quán)要求乙方退還定金。

2.乙方應(yīng)在收到買方退還定金請求之日起____________________日內(nèi)，將定金退還給買方。

三、違約責任

1.買方未按約定時間支付定金的，視為買方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方未按約定時間退還定金的，視為乙方違約，買方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

四、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向買方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如發(fā)生法律、法規(guī)、政策調(diào)整，致使本合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)、政策不符的，雙方應(yīng)協(xié)商修改，以符合法律法規(guī)、政策的要求。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）定金收據(jù)

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“銀行”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保公司”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方擬購買位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的購買價格為人民幣____________________元。

2.買方因資金周轉(zhuǎn)原因，需通過丙方提供擔保，以獲得乙方的貸款支持。

3.乙方同意接受買方的貸款申請，并要求丙方提供擔保。

4.丙方同意為買方的貸款提供擔保服務(wù)，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

根據(jù)上述事實，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款及擔保事項

1.買方向乙方申請貸款人民幣____________________元，用于購買上述房產(chǎn)。

2.丙方同意為買方的貸款提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款，并確保貸款資金用于購買上述房產(chǎn)。

2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實、完整的貸款申請資料，并按時償還貸款本息。

3.甲方有義務(wù)配合丙方進行擔保相關(guān)事宜，包括但不限于提供擔保所需的文件和資料。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)審核甲方的貸款申請資料，并決定是否批準貸款。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定提供貸款，并保障貸款資金的安全。

3.乙方有義務(wù)在甲方違約時，依法采取必要的措施維護自身權(quán)益。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款本息，并承擔擔保責任。

2.丙方有義務(wù)在甲方違約時，按照擔保合同約定履行擔保責任。

3.丙方有義務(wù)在甲方償還貸款本息后，解除擔保責任。

五、違約責任

1.甲方未按時償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方未按照合同約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.丙方未按照擔保合同約定履行擔保責任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向買方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入為甲方提供了貸款擔保，降低了甲方貸款的風(fēng)險，保障了甲方的購房權(quán)益。

2.丙方的擔保責任，使乙方在甲方違約時能夠及時收回貸款，保障了乙方的資金安全。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過丙方的擔保，降低了貸款風(fēng)險，確保了購房資金的及時到位。

2.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，如貸款申請審核權(quán)、貸款資金使用監(jiān)督權(quán)等，保障了甲方的利益最大化。

附件：

（1）房屋買賣合同

（2）貸款合同

（3）擔保合同

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“銀行”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保公司”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方開發(fā)位于____________________的項目，擬通過預(yù)售方式籌集資金。

2.乙方同意為甲方的預(yù)售項目提供貸款支持，但要求甲方的銷售資金必須專款專用。

3.丙方同意為甲方的預(yù)售項目提供擔保，確保乙方貸款的安全。

根據(jù)上述事實，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款及預(yù)售資金管理

1.乙方同意向甲方提供貸款人民幣____________________元，用于開發(fā)上述項目。

2.甲方承諾將預(yù)售資金?？顚Ｓ?，用于項目建設(shè)，不得挪作他用。

3.丙方同意為甲方的預(yù)售資金提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證等。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用貸款資金，確保資金用于項目建設(shè)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，采取法律手段追回貸款本息。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款資金，進行項目建設(shè)。

2.甲方有義務(wù)按照預(yù)售合同約定，及時向購房者收取房款。

3.甲方有義務(wù)在丙方擔保下，確保預(yù)售資金的安全。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供擔保所需的文件和資料。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用預(yù)售資金，確保資金用于項目建設(shè)。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，按照擔保合同約定履行擔保責任。

五、違約責任

1.甲方未按時償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.甲方挪用預(yù)售資金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

3.丙方未按照擔保合同約定履行擔保責任的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或