2025標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國(guó)（省/市）（縣/區(qū)）簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名：身份號(hào)：住址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份號(hào)：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國(guó)（省/市）（縣/區(qū)）（鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道）（村/社區(qū)）（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋的基本情況1.1標(biāo)的房屋位于中華人民共和國(guó)（省/市）（縣/區(qū)）（鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道）（村/社區(qū)）（具體地址），房產(chǎn)證編號(hào)為（如無(wú)房產(chǎn)證，需注明房屋基本情況，如建筑面積、土地使用權(quán)證編號(hào)等）。1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米，房屋用途為（居住/商業(yè)/其他）。1.3標(biāo)的房屋currently的權(quán)屬狀況為：（如有抵押、查封等情況需明確說(shuō)明）。第二條房屋價(jià)款2.1雙方同意標(biāo)的房屋的總價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2付款方式：雙方同意采用以下第種付款方式：a.一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部房款支付至甲方指定賬戶。b.分期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣元，剩余款項(xiàng)于年月日前付清。c.其他方式：（需明確具體付款時(shí)間及金額）。2.3甲方指定賬戶信息：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱(chēng)：賬號(hào)：第三條房屋交付3.1雙方約定房屋交付時(shí)間為年月日，甲方應(yīng)于交付日將標(biāo)的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完整移交給乙方，并簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供與標(biāo)的房屋相關(guān)的權(quán)屬證明、完稅憑證、維修基金憑證等資料，并協(xié)助辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3若因甲方原因?qū)е卵悠诮桓?，乙方有?quán)要求甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算為總房?jī)r(jià)款的‰。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方保證其對(duì)標(biāo)的房屋擁有合法所有權(quán)，且標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵（如抵押、查封等）。b.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。c.甲方有權(quán)按本合同約定收取房款。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有義務(wù)按本合同約定支付房款。b.乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的房屋。c.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違約：a.甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，甲方應(yīng)按總房?jī)r(jià)款的‰向乙方支付違約金。b.甲方在交付標(biāo)的房屋前將其另行出售或設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還全部已付房款，并賠償乙方遭受的損失。5.2若乙方違約：a.乙方未能按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按總房?jī)r(jià)款的‰向甲方支付違約金。b.乙方在未按約定支付全部房款前擅自接收標(biāo)的房屋的，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付房款不予退還。5.3若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣(mài)方）簽字：日期：年月日乙方（買(mǎi)方）簽字：日期：年月日見(jiàn)證人（如有）：身份號(hào)：