宿舍管理規(guī)定合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：××大學(xué)

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：××教授

聯(lián)系方式：0××-××××××××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：××宿舍管理公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：××經(jīng)理

聯(lián)系方式：0××-××××××××

合同簡(jiǎn)介：

本合同旨在規(guī)范甲方（××大學(xué)）與乙方（××宿舍管理公司）之間的宿舍管理工作，確保宿舍的安全、整潔和舒適，為師生提供一個(gè)良好的生活環(huán)境。甲方作為宿舍的出租方和委托方，將宿舍的管理工作委托給乙方，乙方作為宿舍管理的服務(wù)提供方，應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行宿舍管理職責(zé)。

本合同的簽訂是基于雙方共同遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)信合作，共同維護(hù)宿舍管理秩序的原則。雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利和履行義務(wù)，確保宿舍管理工作的順利進(jìn)行。本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，以及附則和簽署等環(huán)節(jié)。

在簽訂本合同之前，甲方應(yīng)對(duì)乙方的宿舍管理能力、信譽(yù)度等方面進(jìn)行充分了解，確保乙方的管理服務(wù)水平符合甲方的要求。同時(shí)，乙方也應(yīng)對(duì)甲方的相關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行詳細(xì)了解，確保能夠按照甲方的要求提供宿舍管理服務(wù)。

本合同的簽訂是為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范宿舍管理工作，提高宿舍管理質(zhì)量，為甲方師生創(chuàng)造一個(gè)良好的生活環(huán)境。同時(shí)，本合同也是雙方合作的基礎(chǔ)和依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)宿舍管理秩序。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在宿舍管理工作中的權(quán)利與義務(wù)，確保宿舍的安全、整潔和舒適，為甲方師生提供一個(gè)良好的生活環(huán)境。具體內(nèi)容包括但不限于：宿舍的租賃、管理與維護(hù)、設(shè)施的維修與更換、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等方面。

第二條定義

1.甲方：指××大學(xué)，作為宿舍的出租方和委托方。

2.乙方：指××宿舍管理公司，作為宿舍管理的服務(wù)提供方。

3.宿舍：指甲方提供給乙方管理的住宿設(shè)施。

4.管理服務(wù)：指乙方按照甲方要求和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)宿舍進(jìn)行租賃、管理與維護(hù)，提供設(shè)施維修與更換，安全保障，環(huán)境衛(wèi)生，服務(wù)質(zhì)量等方面的服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行宿舍管理職責(zé)，確保宿舍的安全、整潔和舒適。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時(shí)整改不達(dá)標(biāo)的地方。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時(shí)，解除合同并要求乙方支付違約金。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付管理服務(wù)費(fèi)用，并及時(shí)履行付款義務(wù)。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行宿舍的管理工作，提供必要的信息和資源。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，收取甲方支付的管理服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時(shí)，解除合同。

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行宿舍管理職責(zé)，確保宿舍的安全、整潔和舒適。

（4）乙方應(yīng)定期對(duì)宿舍設(shè)施進(jìn)行維修和更換，確保設(shè)施的正常使用。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的安全保障工作，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的環(huán)境衛(wèi)生工作，定期進(jìn)行清潔和消毒。

（7）乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)甲方的合理要求，解決宿舍管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)宿舍管理秩序。任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任在本合同的違約責(zé)任條款中明確規(guī)定。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方提供宿舍管理服務(wù)的價(jià)格為本合同附件中規(guī)定的價(jià)格。附件中的價(jià)格包括但不限于宿舍的租賃費(fèi)用、設(shè)施維修與更換費(fèi)用、安全保障費(fèi)用、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用等。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等，具體支付方式在本合同附件中明確規(guī)定。

3.甲方應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用。支付時(shí)間在本合同附件中明確規(guī)定。若甲方未按時(shí)支付，應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

3.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

4.任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的比例為本合同附件中規(guī)定的比例。

2.甲方未按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金。

3.乙方未按照甲方要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行宿舍管理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方未按照約定時(shí)間修復(fù)或更換宿舍設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

6.除本合同另有約定外，一方違約的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金、訴訟費(fèi)用等。

7.任何一方在履行合同過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并要求對(duì)方在合理時(shí)間內(nèi)改正。對(duì)方未改正的，有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方支付違約金。

8.本合同的違約責(zé)任條款對(duì)本合同的雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商的方式恢復(fù)履行合同。

6.本合同中的不可抗力條款旨在明確雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)，保障合同的公平性和合理性。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)充分溝通，盡力避免訴訟的發(fā)生。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重對(duì)方合法權(quán)益，不得采取損害對(duì)方利益的措施。

4.無(wú)論爭(zhēng)議的結(jié)果如何，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭(zhēng)議解決結(jié)果另有規(guī)定。

5.本合同的爭(zhēng)議解決條款旨在明確雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)的解決方式，確保合同的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知有效期內(nèi)，應(yīng)以電子郵件、信函、傳真等方式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。合同變更自雙方簽署確認(rèn)書(shū)之日起生效。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，將宿舍和管理權(quán)交接給甲方。

5.本合同的其他條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，如有沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效