智慧社區(qū)框架合作協(xié)議?甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

鑒于甲乙雙方在智慧社區(qū)領(lǐng)域的優(yōu)勢與合作意愿，為共同推動智慧社區(qū)建設(shè)，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就智慧社區(qū)框架合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作宗旨雙方本著平等互利、優(yōu)勢互補、共同發(fā)展的原則，充分發(fā)揮各自在技術(shù)、資源、市場等方面的優(yōu)勢，共同致力于智慧社區(qū)的建設(shè)、運營與推廣，為社區(qū)居民提供更加便捷、高效、安全、舒適的生活環(huán)境，提升社區(qū)管理水平和服務(wù)質(zhì)量，推動智慧社區(qū)行業(yè)的發(fā)展。

二、合作內(nèi)容（一）智慧社區(qū)解決方案提供1.甲方負(fù)責(zé)整合自身在物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等領(lǐng)域的技術(shù)資源，結(jié)合乙方對社區(qū)需求的深入了解，共同研發(fā)適用于不同類型社區(qū)的智慧社區(qū)解決方案。該方案應(yīng)涵蓋社區(qū)安防、社區(qū)管理、社區(qū)服務(wù)、智能家居等多個方面，以滿足社區(qū)居民多樣化的需求。2.解決方案應(yīng)具備高度的可擴(kuò)展性和兼容性，能夠與社區(qū)現(xiàn)有的各類系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行無縫對接，確保智慧社區(qū)建設(shè)的順利推進(jìn)。

（二）項目實施與落地1.根據(jù)具體的智慧社區(qū)項目需求，雙方共同組建項目實施團(tuán)隊，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、系統(tǒng)部署、設(shè)備安裝調(diào)試、人員培訓(xùn)等工作。2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)社區(qū)相關(guān)部門和單位，提供項目實施所需的場地、設(shè)備接入權(quán)限等支持，并協(xié)助甲方進(jìn)行項目驗收工作。3.甲方負(fù)責(zé)按照項目計劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按時完成系統(tǒng)建設(shè)和設(shè)備安裝調(diào)試任務(wù)，確保項目順利交付并達(dá)到預(yù)期效果。

（三）社區(qū)運營與服務(wù)1.雙方共同建立智慧社區(qū)運營服務(wù)平臺，整合社區(qū)內(nèi)各類信息資源，為社區(qū)居民提供一站式的服務(wù)入口，包括但不限于物業(yè)繳費、社區(qū)公告、報修投訴、生活服務(wù)預(yù)約等功能。2.甲方負(fù)責(zé)提供平臺的技術(shù)支持和維護(hù)，確保平臺的穩(wěn)定運行和數(shù)據(jù)安全。乙方負(fù)責(zé)組織運營團(tuán)隊，負(fù)責(zé)平臺的日常運營管理和服務(wù)推廣，提高平臺的用戶活躍度和滿意度。3.基于智慧社區(qū)平臺收集的數(shù)據(jù)，雙方共同開展數(shù)據(jù)分析與挖掘工作，為社區(qū)管理決策提供數(shù)據(jù)支持，同時為社區(qū)居民提供個性化的服務(wù)推薦。

（四）市場推廣與拓展1.雙方共同制定智慧社區(qū)市場推廣策略，充分利用各自的市場渠道和品牌影響力，擴(kuò)大智慧社區(qū)解決方案的市場覆蓋范圍。2.甲方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持和宣傳資料，乙方負(fù)責(zé)組織市場推廣活動，包括參加行業(yè)展會、舉辦產(chǎn)品推介會、開展線上營銷等，提高雙方合作品牌在智慧社區(qū)領(lǐng)域的知名度和美譽度。3.在市場拓展過程中，雙方應(yīng)積極尋求新的合作機會，共同開發(fā)潛在客戶，推動智慧社區(qū)項目的落地實施。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作收益。對智慧社區(qū)解決方案的技術(shù)方案和知識產(chǎn)權(quán)擁有自主決定權(quán)，但應(yīng)確保方案符合雙方合作的整體利益和項目需求。在項目實施過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時、保質(zhì)、保量地完成智慧社區(qū)解決方案的研發(fā)、項目實施和平臺維護(hù)等工作。負(fù)責(zé)提供合作所需的技術(shù)人員和技術(shù)培訓(xùn)，確保乙方相關(guān)人員能夠熟練掌握智慧社區(qū)系統(tǒng)的操作和維護(hù)技能。對合作過程中涉及的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。積極配合乙方開展市場推廣活動，提供必要的技術(shù)支持和宣傳資料。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作收益。對智慧社區(qū)項目的實施和運營過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在市場推廣過程中，有權(quán)使用甲方提供的技術(shù)支持和宣傳資料，但應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行使用和宣傳。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)社區(qū)相關(guān)資源，確保項目實施的順利進(jìn)行。組織專業(yè)人員參與項目實施和運營管理，配合甲方完成系統(tǒng)測試、驗收等工作。負(fù)責(zé)智慧社區(qū)運營服務(wù)平臺的日常運營管理和服務(wù)推廣工作，提高平臺的用戶滿意度和市場占有率。對合作過程中涉及的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。及時向甲方反饋市場需求和客戶意見，協(xié)助甲方不斷優(yōu)化智慧社區(qū)解決方案。

四、合作期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)____年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方。

五、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起____年。

六、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.雙方共同研發(fā)的智慧社區(qū)解決方案及相關(guān)技術(shù)成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或授權(quán)第三方使用。2.雙方在合作過程中各自獨立完成的研發(fā)成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。但雙方有權(quán)在本協(xié)議約定的合作范圍內(nèi)使用對方的研發(fā)成果。

七、費用及結(jié)算方式（一）費用1.雙方根據(jù)具體項目的實際情況，另行簽訂項目合作合同，明確項目的費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。項目費用應(yīng)根據(jù)項目的工作量、技術(shù)難度、市場行情等因素綜合確定。2.在智慧社區(qū)運營服務(wù)過程中，乙方按照平臺運營收入的一定比例向甲方支付技術(shù)服務(wù)費。具體比例為____%，該比例可根據(jù)市場情況和雙方合作情況進(jìn)行調(diào)整。

（二）結(jié)算方式1.項目費用的支付方式按照項目合作合同的約定執(zhí)行。一般情況下，項目預(yù)付款為合同總金額的____%，在項目啟動前支付；項目進(jìn)度款根據(jù)項目實施進(jìn)度分期支付，每次支付比例為已完成工作量的____%；項目驗收合格后，支付至合同總金額的____%；質(zhì)保期滿后，支付剩余____%的質(zhì)保金。2.智慧社區(qū)運營服務(wù)平臺的技術(shù)服務(wù)費結(jié)算周期為每月/每季度/每半年。乙方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后的____個工作日內(nèi)，向甲方支付技術(shù)服務(wù)費。甲方應(yīng)在收到款項后的____個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。

八、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。

九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲