家用廠房轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX科技公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方的業(yè)務(wù)范圍包括科技產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售等。甲方聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX工業(yè)公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方的業(yè)務(wù)范圍包括工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工和銷售等。乙方聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的廠房，該廠房占地面積XX平方米，建筑總面積XX平方米。甲方擬將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方作為買方，愿意購買該廠房并按照約定的條件和期限進行支付。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款。

本合同旨在明確雙方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對彼此信譽和能力的認(rèn)可，以及雙方對廠房轉(zhuǎn)讓交易的誠意和決心。雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，創(chuàng)造雙贏的局面。

本合同的簽訂和履行，符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家政策和公共利益。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，確保合同的合法性和有效性。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方達成如下家用廠房轉(zhuǎn)讓合同范本。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方將其擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方作為買方，同意購買該廠房并按照約定的條件和期限進行支付。涉及的具體內(nèi)容包括廠房的轉(zhuǎn)讓、價款的支付、合同的履行等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.廠房：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號的廠房，占地面積XX平方米，建筑總面積XX平方米。

2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方購買廠房應(yīng)付給甲方的價款，具體金額如本合同約定的金額。

3.交付日期：指甲方將廠房交付給乙方的日期，具體日期如本合同約定的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對廠房的所有權(quán)和處置權(quán)，確保廠房可以合法轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的條件和期限將廠房交付給乙方。

3.甲方應(yīng)在交付廠房后，提供廠房的相關(guān)權(quán)屬證明文件給乙方。

4.甲方應(yīng)保證廠房在轉(zhuǎn)讓給乙方時，不存在任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和期限支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方。

2.乙方應(yīng)在交付日期前，完成對廠房的驗收，并確認(rèn)廠房符合約定的條件。

3.乙方應(yīng)按照本合同的約定，合理使用廠房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

4.乙方應(yīng)在合同履行過程中，按照甲方的要求，提供必要的配合和支持。

第四條價格與支付條件

廠房轉(zhuǎn)讓價款為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），乙方應(yīng)按以下方式支付：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的30%作為定金，即人民幣XX萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整）。

2.乙方應(yīng)在廠房交付之日起十個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的剩余70%，即人民幣XX萬元整（大寫：人民幣柒拾萬元整）。

3.乙方支付的定金不予退還，但若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。

4.甲方應(yīng)按本合同約定提供廠房，并保證廠房符合約定的條件。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。除非雙方另有約定，否則本合同應(yīng)在有效期屆滿時自動終止。

1.廠房交付日期為合同生效后三個月內(nèi)，具體日期由雙方協(xié)商確定。

2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的期限為廠房交付之日起十個工作日內(nèi)。

3.本合同項下的其他義務(wù)和責(zé)任，雙方應(yīng)按照本合同的約定及時履行。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同約定交付廠房，或交付的廠房不符合約定的條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的10%，即人民幣XX萬元整（大寫：人民幣壹拾萬元整）。

2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的10%，即人民幣XX萬元整（大寫：人民幣壹拾萬元整）。

3.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。

4.本合同項下的其他違約情形，按照本合同的約定處理。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、費用和利息等。

5.雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如封鎖、禁令等）、社會異常現(xiàn)象（如罷工、騷亂等）及其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行本合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受到不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復(fù)本合同的履行。

4.不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。

5.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，一方或雙方均有權(quán)解除本合同。解除本合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行部分的事宜，并盡力減少損失。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)共同努力，維護本合同的履行。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟是解決爭議的最終方式，雙方在此同意，任何爭議均適用我國法律，并接受我國法院的管轄。

3.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未受爭議部分的權(quán)利和義務(wù)，除非雙方另有約定。

4.雙方同意，仲裁是解決爭議的一種方式。如雙方同意仲裁，仲裁委員會應(yīng)由雙方共同選定，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，充分溝通，以維護雙方的合作關(guān)系和合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、通訊和文件交換，均應(yīng)以書面形式進行，并通過本合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的有效期、轉(zhuǎn)讓價款、交付日期等關(guān)鍵條款不得變更。如雙方同意變更其他條款，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達成書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

b.合同有效期屆滿，且雙方未續(xù)簽。

c.雙方同意提前終止本合同，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

4.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行部分的事宜，并盡力減少損失。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括廠房的相關(guān)權(quán)屬證明文件、交付標(biāo)準(zhǔn)等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括廠房的圖片、圖紙、技術(shù)資料等，附件與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的簽署、修改、終止和解除等，均應(yīng)符合本合同約定的條款和程序。

4.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等互利的原則，