2025商務(wù)租賃合同協(xié)議范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方就租賃事宜達成一致，并依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于的房屋/場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積及相關(guān)信息詳見附件一。1.2乙方承諾將租賃物用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面許可，不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽事宜需在合同期滿前日以書面形式通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：）。租金不含稅，如需開具發(fā)票，相關(guān)稅費由乙方承擔。3.2乙方應(yīng)于每季度第一個月日前向甲方支付當季租金。首次租金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體賬戶信息詳見附件二。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔保。押金不計利息。4.2押金在合同期滿后，若乙方無違約行為且租賃物保持良好狀態(tài)，甲方應(yīng)全額退還。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)完成租賃物的交付，并簽署《租賃物交接清單》。5.2乙方對租賃物的現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)當在交付之日起日內(nèi)書面通知甲方。逾期未通知的，視為租賃物已按約定狀態(tài)交付。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：確保租賃物符合約定用途，并達到可使用的狀態(tài)。拒絕乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的行為。6.2甲方的義務(wù)：提供租賃物的所有權(quán)證明及相關(guān)文件。在接到乙方維修通知后，及時進行必要的維護和修繕。6.3乙方的權(quán)利：使用租賃物并獲得相應(yīng)的收益。要求甲方在合理時間內(nèi)修復(fù)租賃物存在的問題。6.4乙方的義務(wù)：按時支付租金及各項費用。愛護租賃物，不得損壞其結(jié)構(gòu)或設(shè)施。如因使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)及時修復(fù)或承擔相應(yīng)賠償責任。第七條租賃期間的相關(guān)費用7.1租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、供暖、通訊等費用由乙方承擔。7.2物業(yè)管理費及其他公共費用由方承擔（具體費用標準詳見附件三）。第八條維修與保養(yǎng)8.1租賃物的日常維護及維修責任由方承擔。如因正常使用產(chǎn)生的損壞，維修費用由甲方承擔；如因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔。8.2重大維修事項需經(jīng)雙方協(xié)商一致后實施，并由方負責具體操作。第九條租賃物的轉(zhuǎn)租9.1在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式讓渡使用權(quán)。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十條合同的變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行修改或補充，并簽訂書面協(xié)議。10.2在租賃期間內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整租金。10.3任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。第十一條違約責任11.1乙方逾期支付租金超過日的，每逾期一日需向甲方支付滯納金人民幣元。11.2未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。11.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，修復(fù)費用由乙方承擔；無法修復(fù)的，按評估價值賠償。第十二條爭議解決12.1若因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案或其他用途。附件：附件一：租賃物詳細信息附件二：銀行賬戶信息附件三：費用明細甲方（出租方）簽署：姓名/公司名稱：簽字/蓋章：日期：年月