2014版預售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的房產/設備/服務等（以下簡稱“標的”）預銷售/預租賃給乙方，乙方愿意購買/租賃該標的。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本預售合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂是基于雙方對市場需求的共同判斷和信任，以及雙方對標的質量、性能、交付時間的認可。甲方作為標的的提供方，有義務保證標的的質量、性能和交付時間，乙方作為購買/租賃方，有義務按時支付預付款項和履行合同約定的其他義務。

本合同的履行將有助于雙方在市場中的業(yè)務拓展和品牌提升，也有利于雙方在未來的合作中建立更加穩(wěn)固的關系。雙方應共同努力，確保合同的順利履行，實現(xiàn)雙方的共同利益。

本合同的簽訂過程嚴格遵守相關法律法規(guī)，合同內容真實、合法、有效。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。

雙方應在合同履行過程中積極溝通，協(xié)調解決可能出現(xiàn)的問題，共同維護雙方的合法權益。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調整合同的履行。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，保障雙方的權益，實現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。雙方應嚴格遵守合同的約定，如有爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期為×年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約×年。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××公司

簽字：____________

日期：____年__月__日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

×××公司

簽字：____________

日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就甲方擁有的房產/設備/服務等（以下簡稱“標的”）進行預售/租賃，并明確雙方的權利和義務。合同范圍包括標的的描述、數(shù)量、質量、價格、支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指合同中指定的賣方/出租方/委托方。

2.乙方：指合同中指定的買方/承租方/服務提供方。

3.標的：指甲方根據(jù)本合同約定預售/租賃給乙方的房產/設備/服務等。

4.預付款：指乙方按照本合同約定向甲方支付的購買/租賃標的的定金。

5.交付：指甲方按照本合同約定，將標的交付給乙方的行為。

6.違約：指合同一方未履行或未完全履行本合同約定的義務。

7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證標的的質量和性能符合本合同的約定。

2.甲方應按照本合同的約定，按時將標的交付給乙方。

3.甲方應按照本合同的約定，提供相關的售后服務。

4.甲方應協(xié)助乙方辦理與標的相關的權屬轉移手續(xù)。

5.甲方應履行本合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同的約定，按時支付預付款項。

2.乙方應按照本合同的約定，接受甲方的標的交付。

3.乙方應按照本合同的約定，支付標的的尾款和其他費用。

4.乙方應按照本合同的約定，履行合同約定的其他義務。

合同雙方的其他權利與義務：

1.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務。

2.雙方應積極溝通，協(xié)調解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應對標的的秘密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。

4.雙方在合同履行過程中，應遵守合同約定的違約責任。

5.雙方應按照本合同的約定，承擔不可抗力帶來的風險和損失。

第四條價格與支付條件

標的的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括標的的價值、稅費、運輸費用等。乙方應在本合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付預付款人民幣【】元整（大寫：【】元整），剩余款項在標的交付后【】日內支付完畢。

支付方式為銀行轉賬，乙方應將款項轉賬至甲方指定的銀行賬戶。乙方在支付預付款后，甲方應向乙方提供相應的發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。甲方應在本合同生效后【】日內將標的交付給乙方。標的的交付地點為【】。

乙方應在本合同生效后【】日內支付預付款，剩余款項在標的交付后【】日內支付完畢。

第六條違約責任

甲方的違約責任：

1.若甲方未能按照本合同約定時間交付標的，甲方應支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給乙方，并且甲方應繼續(xù)履行合同義務。

2.若甲方提供的標的質量、性能不符合本合同的約定，甲方應承擔乙方因此產生的損失，并支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給乙方。

乙方的違約責任：

1.若乙方未能按照本合同約定時間支付預付款或剩余款項，乙方應支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給甲方，并且乙方應繼續(xù)履行合同義務。

2.若乙方未能按照本合同約定接受標的交付，乙方應支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給甲方。

雙方的其他違約行為，應根據(jù)違約的性質和后果，承擔相應的違約責任。

雙方應積極履行本合同的約定，如因一方違約導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。發(fā)生不可抗力事件時，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。

遭受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致合同無法履行或部分履行所產生的責任。然而，遭受不可抗力影響的一方應盡一切合理努力減輕不可抗力事件的影響，并盡快恢復合同的履行。

如果不可抗力事件持續(xù)超過【】天，雙方應協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同。如果不可抗力事件導致合同無法履行或繼續(xù)履行變得不必要，雙方應協(xié)商解除合同，并確定雙方因合同解除而產生的權利和義務。

第八條爭議解決

雙方應積極履行本合同的約定，如發(fā)生爭議，首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露合同中的商業(yè)秘密和個人信息，除非依法需要披露。

雙方應遵守本合同的約定，履行合同義務。如一方違反本合同的約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求賠償因此造成的損失。

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。雙方在此確認，本合同的內容、形式和效力符合中華人民共和國的法律規(guī)定。

【以下無正文】

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。任何一方發(fā)出的通知在對方收到后即視為已送達。

2.合同變更：除非雙方另有約定，本合同的任何變更或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同的有效期為【】年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約【】年。

4.優(yōu)先權：本合同的任何條款均不得損害甲乙雙方根據(jù)相關法律法規(guī)享有的優(yōu)先權。

5.完整合同：本合同連同所有附件構成雙方之間的完整合同，取代了所有先前的書面或口頭協(xié)議。

6.語言：本合同的正文以及所有附件均采用中文書寫，如有翻譯版本，以中文版本為準。

7.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

第十條附則

本合同附件包括以下內容：

1.