新村改造租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX新村改造項(xiàng)目開發(fā)有限公司，成立于XXXX年，注冊地為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營范圍為新村改造項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)和管理等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX房屋租賃有限公司，成立于XXXX年，注冊地為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要經(jīng)營范圍為房屋租賃、維修等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對新村改造項(xiàng)目的共同關(guān)注和發(fā)展愿景，甲方作為新村改造項(xiàng)目的開發(fā)主體，有租賃需求，乙方作為房屋租賃服務(wù)提供商，有房源和服務(wù)能力。為規(guī)范雙方的合作關(guān)系，保障雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方租賃乙方房屋事宜，達(dá)成如下合同。本合同的簽訂旨在明確雙方在新村改造項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。

本合同范本共分為九部分：第一部分為當(dāng)事人信息和合同簡介；第二部分為房屋描述；第三部分為租賃期限；第四部分為租金及支付方式；第五部分為雙方的權(quán)利和義務(wù)；第六部分為違約責(zé)任；第七部分為不可抗力；第八部分為爭議解決；第九部分為其他條款和附則。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，共同推進(jìn)新村改造項(xiàng)目。任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約。

在合同履行過程中，如遇不可抗力因素（如地震、洪水、政策調(diào)整等），影響合同的正常履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：______________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______________

簽訂日期：______________

（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在新村改造項(xiàng)目中的租賃關(guān)系，具體涉及甲方租賃乙方房屋的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋的交付、租金支付、維修保養(yǎng)、合同解除和違約責(zé)任等。

第二條定義

1.新村改造項(xiàng)目：指甲方負(fù)責(zé)開發(fā)的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的改造項(xiàng)目。

2.房屋：指乙方名下的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋，具體房屋信息詳見附件。

3.租金：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的房屋租賃費(fèi)用。

4.租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方房屋的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定使用和占有房屋，并享受租賃期間的權(quán)利。

2.甲方應(yīng)按照約定支付租金，不得延遲支付。

3.甲方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.甲方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時(shí)，按照約定退還房屋。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并按照約定交付房屋。

2.乙方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施完好，確保房屋符合租賃用途。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和證明。

4.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全和重大維修，但甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，應(yīng)按照約定接收甲方退還的房屋。

（注：以上內(nèi)容僅作為合同范本的一部分，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：房屋的租金為人民幣XX元/月。

2.租金支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付租金。

3.租金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月XX日前將當(dāng)月租金支付給乙方。

4.押金：甲方在簽訂合同時(shí)一次性向乙方支付押金人民幣XX元，合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照約定退還押金。

5.費(fèi)用承擔(dān)：除租金外，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

（注：以上內(nèi)容僅作為合同范本的一部分，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第五條履行期限

1.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期限：本合同約定的租賃期限為自合同生效之日起至合同終止日止，共計(jì)XX個(gè)月。

3.合同續(xù)約：合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約，續(xù)約期限和租金標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)參照本合同執(zhí)行。

4.提前解除合同：甲乙雙方同意，在合同履行期間，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前XX天通知對方，并按照約定支付違約金。

（注：以上內(nèi)容僅作為合同范本的一部分，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣XX元。

b.甲方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

c.甲方提前解除合同的，應(yīng)按照約定支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按照約定交付房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元。

b.乙方未按照約定保證房屋的基本設(shè)施完好的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

c.乙方提前解除合同的，應(yīng)按照約定支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

4.違約金：雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，有權(quán)要求對方支付實(shí)際損失的賠償。

（注：以上內(nèi)容僅作為合同范本的一部分，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、政策調(diào)整（如法規(guī)變化、政府行為等）以及其他導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況。

2.責(zé)任免除：如果合同的履行因不可抗力受到影響，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受到影響的當(dāng)事人不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.及時(shí)通知：一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或可能無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著誠信原則，通過友好協(xié)商，共同評估不可抗力對合同履行造成的影響，并盡力采取合理措施減輕損失。

5.合同解除：如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行超過XX個(gè)月，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

（注：以上內(nèi)容僅作為合同范本的一部分，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.協(xié)商期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起XX日內(nèi)開始協(xié)商，如果協(xié)商期限內(nèi)未能解決爭議，則可以采取其他爭議解決方式。

3.調(diào)解：如果雙方同意，可以邀請第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。

4.仲裁：如果雙方在合同中約定仲裁條款，任何一方可以在爭議發(fā)生之日起XX日內(nèi)向約定的仲裁委員會申請仲裁。

5.訴訟：如雙方未選擇仲裁，任何一方可以在爭議發(fā)生之日起XX日內(nèi)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.法律適用：本合同爭議的解決適用中華人民共和國的法律。

（注：以上內(nèi)容僅作為合同范本的一部分，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字，并以郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：合同終止的條件如下：

a.合同到期，雙方未續(xù)簽的；

b.雙方協(xié)商一致解除合同的；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除的；

d.依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相賠償因解除合同給對方造成的損失。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.合同完整性：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭協(xié)議和書面協(xié)議。

（注：以上內(nèi)容僅作為合同范本的一部分，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括房屋清單、租賃押金收據(jù)等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同履行期間簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.