甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪物業(yè)管理費合同甲方（業(yè)主）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理服務內容1.服務項目乙方為甲方提供商鋪物業(yè)管理服務，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設施設備維護、綠化養(yǎng)護、秩序維護等。2.服務標準乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方的要求，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。二、物業(yè)管理費標準及支付方式1.費用標準甲方應按照乙方制定的物業(yè)管理費標準支付物業(yè)管理費。物業(yè)管理費標準為：______元/平方米·月。2.支付方式甲方應于每月______日前將物業(yè)管理費支付至乙方指定賬戶。三、交費時間及違約責任1.交費時間甲方應在每月______日前將物業(yè)管理費支付至乙方指定賬戶。2.違約責任若甲方未按時支付物業(yè)管理費，乙方有權采取必要措施，包括但不限于暫停提供部分服務，直至甲方支付全部費用。四、其他約定1.甲方應遵守乙方制定的各項規(guī)章制度，共同維護物業(yè)管理區(qū)域的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。2.乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，接受甲方的監(jiān)督。3.雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決在物業(yè)管理過程中產(chǎn)生的爭議。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，有權提出整改要求。有權根據(jù)實際情況提出物業(yè)管理費調整的建議，但應按照法律法規(guī)和物業(yè)服務合同的規(guī)定進行。義務：遵守物業(yè)服務合同和相關法律法規(guī)，配合物業(yè)管理工作的正常開展。按時繳納物業(yè)管理費，不得拖欠或拒交。2.乙方權利與義務權利：在履行物業(yè)管理職責過程中，有權依法維護物業(yè)管理區(qū)域的安全和秩序。有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行處理，包括但不限于警告、罰款等。義務：按照物業(yè)服務合同的約定，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。定期向甲方公布物業(yè)管理費的使用情況，接受甲方監(jiān)督。六、服務質量及監(jiān)督1.服務質量乙方應確保提供的服務質量符合合同約定和國家相關標準。甲方有權對服務質量提出意見或建議，乙方應及時予以處理。2.監(jiān)督甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，乙方應積極配合，不得拒絕。七、物業(yè)管理費的調整1.調整條件物業(yè)管理費調整需符合法律法規(guī)規(guī)定，并經(jīng)甲方同意。乙方應提前______個月向甲方提出調整建議，并說明理由。2.調整程序物業(yè)管理費調整需經(jīng)過甲方業(yè)主大會或業(yè)主委員會的審議，并按法定程序進行。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.爭議處理期限爭議發(fā)生后，雙方應在______個工作日內達成和解或提起仲裁/訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)管理費標準、服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___