第第頁(yè)合同編號(hào):________果品蔬菜市場(chǎng)租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同主體為甲方（出租方）與乙方（承租方），鑒于甲方擁有位于______的果品蔬菜市場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“市場(chǎng)”）部分使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將市場(chǎng)部分區(qū)域租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：1.合同基本信息：本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同目的：乙方承租甲方市場(chǎng)部分區(qū)域，用于經(jīng)營(yíng)果品蔬菜，以滿足市場(chǎng)及周邊消費(fèi)者的需求，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、價(jià)格、支付方式1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付市場(chǎng)租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），具體分為以下兩部分：-首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-月租金：自租賃關(guān)系生效之日起，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），租金支付日期為每月______日。2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)以下方式向甲方支付租賃費(fèi)用：-首付款：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。-月租金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶，并確保每月租金在規(guī)定日期前支付。3.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)按每日逾期金額的____%收取滯納金，并有權(quán)要求乙方立即支付欠款及滯納金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。-甲方應(yīng)保證租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方及消費(fèi)者的人身和財(cái)產(chǎn)安全。-甲方應(yīng)市場(chǎng)必要的設(shè)施和服務(wù)，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。-甲方有權(quán)對(duì)乙方在市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合市場(chǎng)管理規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃區(qū)域，進(jìn)行果品蔬菜的經(jīng)營(yíng)。-乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。-乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-乙方應(yīng)保持租賃區(qū)域整潔，不得隨意改變租賃區(qū)域的設(shè)施布局。-乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)管理，接受甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督。-乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-乙方承諾其銷售的果品蔬菜均符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)準(zhǔn)入條件，保證商品的質(zhì)量。-乙方應(yīng)對(duì)其銷售的商品承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，如因商品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致消費(fèi)者權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)商品質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。2.服務(wù)保障：-甲方應(yīng)保證市場(chǎng)內(nèi)的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。-甲方應(yīng)市場(chǎng)清潔、衛(wèi)生服務(wù)，保持市場(chǎng)環(huán)境的整潔。-甲方應(yīng)定期對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查，確保消防設(shè)施完好有效。-甲方應(yīng)定期對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的商品進(jìn)行檢查，確保商品質(zhì)量，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。-甲方應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理乙方和消費(fèi)者提出的合理投訴。五、履行與變更1.履行：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)條款。-乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。-甲方應(yīng)按照合同約定市場(chǎng)服務(wù)，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。-雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式和金額支付和收取款項(xiàng)。2.變更：-如雙方同意變更本合同條款，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。-任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。-變更后的合同條款如有違反法律法規(guī)的，變更部分無(wú)效，不影響其他條款的效力。-如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等信息均屬保密信息。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方的保密信息。3.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。4.在保密期限內(nèi)，如因法律、法規(guī)規(guī)定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的要求等原因，需要披露保密信息時(shí)，披露方應(yīng)事先通知對(duì)方，并確保所披露信息僅限于必要范圍。5.違反保密條款，泄露或使用對(duì)方保密信息的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.本保密條款的適用范圍不受合同終止、解除或無(wú)效的影響。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，提交訴訟的法院為合同簽訂地人民法院。3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查，必要的證據(jù)和材料。4.雙方同意，在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。5.雙方應(yīng)遵守法院的裁決或判決，不得采取任何違反法院裁決的行為。6.如因本合同履行引起的爭(zhēng)議，任何一方提起訴訟的，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。7.如雙方同意采取仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)另行簽訂仲裁協(xié)議，并按照仲裁協(xié)議的約定進(jìn)行仲裁。八、其它條款1.合同解除：在合同履行期間，如遇以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：-乙方連續(xù)______個(gè)月未支付租金；-乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方或市場(chǎng)其他經(jīng)營(yíng)者的利益；-不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止：合同期滿或因上述解除原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)立即搬離租賃區(qū)域，并恢復(fù)原狀。3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。九、合同簽