借用鐵路用地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借用方）：____________________

鑒于甲方擁有鐵路用地使用權(quán)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將部分鐵路用地出借給乙方使用，雙方達成如下協(xié)議：

一、出借用地基本情況

1.出借用地位置：____________________

2.出借用地面積：____________________

3.出借用地用途：____________________

4.出借用地期限：____________________

二、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對出借用地進行管理和監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用出借用地；

（3）甲方有權(quán)在出借用地期限屆滿或提前終止合同的情況下，收回出借用地。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應保證出借用地的使用權(quán)合法、有效；

（2）甲方應提供必要的出借用地相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應保證出借用地在借用期間的安全、穩(wěn)定。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在出借用地期限內(nèi)，按照約定用途使用出借用地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)在合同到期或提前終止合同的情況下，要求甲方退還押金。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應按照約定用途使用出借用地，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應合理使用出借用地，不得造成土地資源浪費；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（4）乙方應按時繳納相關(guān)費用，包括但不限于土地使用費、押金等；

（5）乙方應保持出借用地整潔、安全，不得影響鐵路運輸安全。

三、費用及支付

1.土地使用費：____________________

2.押金：____________________

3.其他費用：____________________

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供出借用地，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；

（2）甲方違反合同約定，擅自收回出借用地，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；

（3）甲方未按約定履行協(xié)助義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定用途使用出借用地，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；

（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；

（3）乙方未按時繳納相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；

（4）乙方從事違法活動，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.合同期限屆滿或提前終止合同后，乙方應將出借用地恢復原狀，并退還押金；

3.合同終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，辦理相關(guān)手續(xù)。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出借用地相關(guān)資料；

2.土地使用證復印件；

3.甲方出具的出借用地同意書；

4.乙方出具的借用用地承諾書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借用方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有鐵路用地使用權(quán)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，丙方作為第三方擔保方，為保障甲乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出借用地基本情況

1.出借用地位置：____________________

2.出借用地面積：____________________

3.出借用地用途：____________________

4.出借用地期限：____________________

二、三方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對出借用地進行管理和監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用出借用地；

（3）甲方有權(quán)在出借用地期限屆滿或提前終止合同的情況下，收回出借用地；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照約定繳納土地使用費和押金；

（5）甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任；

（6）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在出借用地期限內(nèi)，按照約定用途使用出借用地；

（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（3）乙方應按時繳納土地使用費和押金；

（4）乙方應保持出借用地整潔、安全，不得影響鐵路運輸安全；

（5）乙方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，應立即通知甲方，并采取措施糾正；

（6）乙方在合同履行過程中如需變更合同內(nèi)容，應事先征得甲方同意。

3.丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方作為第三方擔保方，對乙方在合同履行過程中的債務(wù)承擔連帶擔保責任；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，并協(xié)助甲方對乙方進行監(jiān)督；

（3）丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任；

（4）丙方在履行擔保責任過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向甲方追償。

三、費用及支付

1.土地使用費：____________________

2.押金：____________________

3.其他費用：____________________

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供出借用地，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；

（2）甲方違反合同約定，擅自收回出借用地，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；

（3）甲方未按約定履行協(xié)助義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定用途使用出借用地，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；

（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；

（3）乙方未按時繳納相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；

（4）乙方從事違法活動，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保責任，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任；

（2）丙方在履行擔保責任過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，丙方自行承擔。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效；

2.合同期限屆滿或提前終止合同后，乙方應將出借用地恢復原狀，并退還押金；

3.合同終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，辦理相關(guān)手續(xù)。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出借用地相關(guān)資料；

2.土地使用證復印件；

3.甲方出具的出借用地同意書；

4.乙方出具的借用用地承諾書；

5.丙方出具的擔保承諾書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低甲方在合同履行過程中的風險；

2.為乙方提供資金支持，提高乙方的信用度；

3.增強合同的可信度，促進交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出借方，有權(quán)對出借用地進行管理和監(jiān)督，確保出借用地安全、穩(wěn)定；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用出借用地，保障鐵路運輸安全；

3.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高自身在合同中的地位，確保甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借用方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于乙方因擴大生產(chǎn)規(guī)模需要臨時借用甲方擁有的工業(yè)廠房，丙方作為第三方擔保方，為保障乙方在借用期間的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房借用基本情況

1.借用廠房位置：____________________

2.借用廠房面積：____________________

3.借用廠房用途：____________________

4.借用廠房期限：____________________

二、三方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在借用廠房期限內(nèi)，按照約定用途使用廠房；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護和保養(yǎng)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在合同到期或提前終止合同的情況下，要求甲方退還押金；

（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（5）乙方應保持借用廠房的整潔和安全，不得影響甲方其他租戶；

（6）乙方應按時繳納租金和其他相關(guān)費用；

（7）乙方在合同履行過程中如需變更合同內(nèi)容，應事先征得甲方同意。

2.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應保證借用廠房的合法使用權(quán)，不得擅自收回；

（2）甲方應提供必要的維護和保養(yǎng)服務(wù)，確保廠房的正常使用；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用廠房；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任；

（5）甲方有權(quán)在合同到期或提前終止合同的情況下，收回借用廠房。

3.丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方作為第三方擔保方，對乙方在合同履行過程中的債務(wù)承擔連帶擔保責任；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，并協(xié)助甲方對乙方進行監(jiān)督；

（3）丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任；

（4）丙方在履行擔保責任過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向甲方追償。

三、費用及支付

1.廠房租金：____________________

2.押金：____________________

3.其他費用：____________________

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供借用廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；

（2）甲方違反合同約定，擅自收回借用廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；

（3）甲方未按約定履行維護和保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定用途使用廠房，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；

（2）乙方未按時繳納租金和其他相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；

（3）乙方從事違法活動，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保責任，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任；

（2）丙方在履行擔保責任過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，丙方自行承擔。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效；

2.合同期限屆滿或提前終止合同后，乙方應將借用廠房恢復原狀，并退還押金；

3.合同終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，辦理相關(guān)手續(xù)。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.借用廠房相關(guān)資料；

2.廠房產(chǎn)權(quán)證明復印件；

3.甲方出具的借用廠房同意書；

4.乙方出具的借用廠房承諾書；

5.丙方出具的擔保承諾書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為借用方，有權(quán)在借用期限內(nèi)自由使用廠