物業(yè)簽勞務(wù)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××物業(yè)管理有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話(huà)：××××××××××；郵箱：××××××××@××××××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：×××清潔服務(wù)有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話(huà)：××××××××××；郵箱：××××××××@××××××

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)清潔服務(wù)委托給乙方提供的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，以共同遵守。

本合同所稱(chēng)甲方物業(yè)是指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的物業(yè)，包括但不限于住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)等。

乙方作為清潔服務(wù)提供方，具備相應(yīng)的清潔服務(wù)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁?zhuān)業(yè)的物業(yè)清潔服務(wù)。

雙方基于共同發(fā)展和互利共贏的原則，同意建立長(zhǎng)期的物業(yè)清潔服務(wù)合作關(guān)系。

本合同的簽訂旨在明確雙方在物業(yè)清潔服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際情況和需求，本合同約定甲方向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)用，乙方按照甲方的要求提供清潔服務(wù)。

本合同的簽訂有利于規(guī)范雙方的行為，提高物業(yè)清潔服務(wù)的質(zhì)量和效率，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在物業(yè)清潔服務(wù)合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量，提高物業(yè)清潔服務(wù)的效率，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

本合同范圍包括：

1.乙方為甲方提供物業(yè)清潔服務(wù)，包括住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)等場(chǎng)所的清潔工作；

2.乙方按照甲方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的清潔服務(wù)，確保物業(yè)清潔工作的正常進(jìn)行；

3.甲方按照本合同約定，向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定提供清潔服務(wù)。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指×××物業(yè)管理有限公司，位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)；

2.乙方：指×××清潔服務(wù)有限公司，位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)；

3.物業(yè)清潔服務(wù)：指乙方為甲方提供的住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)等場(chǎng)所的清潔工作；

4.清潔服務(wù)費(fèi)用：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的物業(yè)清潔服務(wù)報(bào)酬；

5.違約：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的情形。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供清潔服務(wù)，并按照約定支付清潔服務(wù)費(fèi)用；

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的清潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改；

3.甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整清潔服務(wù)的要求和標(biāo)準(zhǔn)；

4.甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付清潔服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒付；

5.甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供清潔服務(wù)所需的便利條件，包括但不限于物業(yè)入場(chǎng)、作業(yè)場(chǎng)地、作業(yè)設(shè)備等；

6.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方處理因清潔服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)事宜，包括但不限于與第三方溝通協(xié)調(diào)等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)清潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求；

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供清潔服務(wù)，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方；

3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方的管理制度，服從甲方的監(jiān)督、檢查，并按照甲方的要求進(jìn)行整改；

4.乙方應(yīng)當(dāng)保證清潔服務(wù)過(guò)程中的人員安全和物業(yè)安全，不得損壞甲方物業(yè)設(shè)施；

5.乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)清潔服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于勞動(dòng)力、材料、設(shè)備等；

6.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成清潔服務(wù)，如需延長(zhǎng)，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商一致；

7.乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方處理因清潔服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)事宜，包括但不限于與第三方溝通協(xié)調(diào)等。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行合同，確保合同的正常履行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.清潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣××元整（大寫(xiě)：人民幣××元整），根據(jù)實(shí)際情況，可按甲方物業(yè)的實(shí)際面積、難度等因素進(jìn)行調(diào)整。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期和付款比例，向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)用。付款周期為按月支付，付款比例為清潔服務(wù)費(fèi)用的×%。

3.甲方應(yīng)在每月的×日前，將應(yīng)付款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

4.乙方提供清潔服務(wù)后，甲方應(yīng)對(duì)服務(wù)情況進(jìn)行核實(shí)，如符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在核實(shí)后的×日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。

5.如有特殊情況，需調(diào)整價(jià)格或支付條件的，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后×日內(nèi)，開(kāi)始提供清潔服務(wù)。

3.合同期滿(mǎn)后，如雙方同意繼續(xù)合作的，應(yīng)簽訂新的合同，約定新的服務(wù)期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。

4.在合同有效期內(nèi)，如甲方需暫?；蚪K止服務(wù)的，應(yīng)提前×天通知乙方，并按照實(shí)際情況支付乙方相應(yīng)的賠償。

5.如乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為清潔服務(wù)費(fèi)用的×%。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為清潔服務(wù)費(fèi)用的×%。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付清潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

3.乙方未按照約定提供清潔服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在×日內(nèi)整改，并有權(quán)拒付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

4.乙方在提供清潔服務(wù)過(guò)程中，損壞甲方物業(yè)設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。

5.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。

6.不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)×個(gè)月，雙方可協(xié)商終止合同。

7.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.本合同的違約責(zé)任條款適用于合同履行過(guò)程中的任何違約行為，包括但不限于遲延履行、不履行、瑕疵履行等。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失，同時(shí)提供相關(guān)證明材料。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在其影響結(jié)束后×日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤徊豢煽沽κ录挠绊懬闆r和相關(guān)證明文件。

4.受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同的責(zé)任。

5.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)×個(gè)月，雙方可協(xié)商終止合同，并免除雙方的責(zé)任。

6.本合同雙方應(yīng)盡力避免和克服不可抗力事件，一旦發(fā)生，應(yīng)立即采取措施減少損失，并通報(bào)對(duì)方。

第七條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交給×××仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。雙方應(yīng)自覺(jué)履行仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟或仲裁。

3.如雙方在仲裁過(guò)程中或仲裁裁決后，仍就本合同相關(guān)事項(xiàng)產(chǎn)生爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起×年內(nèi)提起，超過(guò)該期限，雙方均喪失訴訟權(quán)利。

5.本合同的爭(zhēng)議解決條款適用于合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同條款的解釋、履行情況、違約責(zé)任等。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭(zhēng)議解決結(jié)果另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。通知應(yīng)通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)出，包括但不限于郵件、傳真、電子郵件等。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在履行期限內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未竟事宜。

4.合同解除：雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，任何一方均可提出解除合同的要求。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未竟事宜。

5.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

第十條附則

1.本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)區(qū)域等詳細(xì)規(guī)定。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法