簽民宿合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某民宿有限公司

甲方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某旅游有限公司

乙方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡介：

雙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，甲方將其擁有的民宿業(yè)務(wù)委托給乙方進行運營管理，乙方則承諾按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，為甲方提供專業(yè)的民宿運營管理服務(wù)。雙方合作的背景是，隨著旅游業(yè)的快速發(fā)展，民宿業(yè)務(wù)市場需求不斷擴大，甲方希望通過委托專業(yè)公司進行運營管理，以提高民宿業(yè)務(wù)的競爭力和盈利能力。乙方作為專業(yè)的旅游公司，具備豐富的民宿運營管理經(jīng)驗，有能力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

本合同旨在明確雙方在民宿運營管理過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。合同內(nèi)容根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和雙方的實際情況制定，具有法律約束力。自雙方簽署之日起，合同立即生效。除非依法可予以解除或終止，否則合同有效期為____年。在此期間，雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，共同推進民宿業(yè)務(wù)的繁榮發(fā)展。

合同范本分為以下幾個部分：

一、定義與術(shù)語解釋

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

三、價格與支付條件

四、履行期限

五、違約責任

六、不可抗力

七、爭議解決

八、其他條款

九、附則

十、簽署

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其民宿業(yè)務(wù)委托給乙方進行運營管理，乙方則按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，為甲方提供專業(yè)的民宿運營管理服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不僅限于：客源拓展、客房預(yù)訂、接待服務(wù)、民宿設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全管理等。雙方共同努力，提高民宿業(yè)務(wù)的競爭力和盈利能力。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.民宿：指由甲方提供的，具有特色且可供出租的住宿設(shè)施。

2.運營管理：指乙方根據(jù)甲方要求，對民宿業(yè)務(wù)進行全面管理，包括客源拓展、客房預(yù)訂、接待服務(wù)、民宿設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全管理等。

3.客源拓展：指乙方通過各種渠道，為甲方吸引更多游客前來住宿。

4.客房預(yù)訂：指乙方為游客提供預(yù)訂民宿客房的服務(wù)。

5.接待服務(wù)：指乙方為游客提供入住、退房、咨詢等服務(wù)。

6.民宿設(shè)施維護：指乙方對民宿的設(shè)施進行定期檢查、維修，確保其正常運行。

7.環(huán)境衛(wèi)生管理：指乙方負責民宿的環(huán)境衛(wèi)生，保持民宿的環(huán)境整潔。

8.安全管理：指乙方負責民宿的安全，保障游客的人身和財產(chǎn)安全。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供民宿設(shè)施：甲方應(yīng)保證民宿設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保民宿設(shè)施的正常運行。

2.提供合法經(jīng)營許可：甲方應(yīng)向乙方提供其經(jīng)營民宿所需的全部合法許可和批準文件。

3.支付報酬：甲方應(yīng)按照本合同約定的價格與支付條件，向乙方支付報酬。

4.協(xié)助乙方工作：甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助，包括但不限于提供民宿相關(guān)資料、配合乙方進行宣傳推廣等。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.運營管理：乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，全面負責民宿的運營管理，確保民宿業(yè)務(wù)的正常進行。

2.客源拓展：乙方應(yīng)積極開展客源拓展工作，通過各種渠道為甲方吸引更多游客前來住宿。

3.客房預(yù)訂：乙方應(yīng)提供準確的客房預(yù)訂信息，確保游客的預(yù)訂需求得到及時滿足。

4.接待服務(wù)：乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的接待服務(wù)，為游客提供入住、退房、咨詢等服務(wù)。

5.民宿設(shè)施維護：乙方應(yīng)定期檢查、維修民宿設(shè)施，確保其正常運行。

6.環(huán)境衛(wèi)生管理：乙方應(yīng)負責民宿的環(huán)境衛(wèi)生，保持民宿的環(huán)境整潔。

7.安全管理：乙方應(yīng)負責民宿的安全，保障游客的人身和財產(chǎn)安全。

8.定期報告：乙方應(yīng)定期向甲方報告民宿運營管理情況，包括但不限于客房出租率、收入、客源構(gòu)成等。

第四條價格與支付條件

1.價格：乙方應(yīng)按照甲方提供的民宿設(shè)施和業(yè)務(wù)需求，制定運營管理方案，并根據(jù)方案確定的服務(wù)內(nèi)容和費用標準向甲方報價。甲方確認報價后，雙方簽訂本合同，乙方開始提供服務(wù)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向乙方支付報酬。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每月5日前向乙方支付上一個月的報酬。若甲方遲延支付，應(yīng)按照遲延部分金額的日千分之五向乙方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。

2.除非依法可予以解除或終止，否則合同有效期屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

3.雙方應(yīng)在合同有效期屆滿前____個月，協(xié)商續(xù)簽事宜。若雙方未能就續(xù)簽事宜達成一致，本合同將在有效期屆滿之日起終止。

第六條違約責任

1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為乙方向甲方提供的服務(wù)費用總額的____%。

2.乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.雙方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.雙方在本合同有效期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。對方在收到通知后，應(yīng)在____天內(nèi)給予答復(fù)。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以部分或全部免除違約責任。

5.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。如一方從事違法經(jīng)營活動，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.本合同及其補充協(xié)議中的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力事件的影響。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行本合同的影響。

4.雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行期限和履行條件的具體影響，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果調(diào)整合同的履行期限和履行條件。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或終止本合同。解除或終止本合同的，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。

3.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.訴訟是解決爭議的最終手段。除非雙方另行達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面改變爭議解決的途徑。

5.在爭議解決過程中，除非爭議解決機關(guān)有相反決定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同及其補充協(xié)議中未爭議部分的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人的簽名。任何通知或其他通信均應(yīng)通過合同中指明的聯(lián)系方式進行。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的變更均無效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.一方嚴重違反本合同，對方無法履行；

d.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相歸還對方的財產(chǎn)和資料。

5.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行部分不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件是本