2025年標(biāo)準(zhǔn)私人土地買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月日本合同由下列雙方于年月日在（地點(diǎn)）簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：法定代表人/身份號(hào)：地址：聯(lián)系方式：受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：法定代表人/身份號(hào)：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方名下位于的土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的和依據(jù)1.1本合同旨在明確甲、乙雙方就土地轉(zhuǎn)讓的事宜，規(guī)范雙方權(quán)利與義務(wù)，確保交易的合法性。1.2本合同的簽訂依據(jù)為《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)。第二條轉(zhuǎn)讓地塊的基本情況2.1土地位置：轉(zhuǎn)讓地塊位于（具體位置描述，如：市區(qū)/縣路/街號(hào)）。2.2土地面積：轉(zhuǎn)讓地塊的總面積為平方米（以土地使用權(quán)證書(shū)為準(zhǔn)）。2.3土地用途：該地塊的規(guī)劃用途為（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等），具體情況以土地管理部門(mén)核準(zhǔn)的用途為準(zhǔn)。2.4土地權(quán)屬：該地塊的土地使用權(quán)證編號(hào)為（填寫(xiě)證書(shū)編號(hào)），使用權(quán)類(lèi)型為（如：出讓、劃撥等），使用權(quán)年限為年，自年月日至年月日。2.5地上附著物：該地塊上的附著物包括（詳細(xì)描述，如：建筑物、構(gòu)筑物等），其價(jià)值已經(jīng)包含在轉(zhuǎn)讓價(jià)款中。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲、乙雙方約定的土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2付款方式及時(shí)間：3.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2.2甲、乙雙方辦理完土地權(quán)屬變更登記手續(xù)后，乙方應(yīng)于日內(nèi)支付剩余價(jià)款人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：3.3甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第四條土地交付4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起日內(nèi)將土地交付乙方使用。4.2交付條件：4.2.1甲方應(yīng)保證交付的土地達(dá)到以下條件：（1）土地上的附著物（如有）已清理完畢；（2）土地權(quán)屬不存在任何爭(zhēng)議或糾紛；（3）土地已具備交付使用的條件。4.2.2交付時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)共同簽署《土地交付確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)土地的實(shí)際交付情況。4.3若因甲方原因?qū)е峦恋匚茨馨磿r(shí)交付，甲方應(yīng)按日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%作為違約金。第五條土地權(quán)屬變更登記5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。5.2辦理權(quán)屬變更登記所需的費(fèi)用由承擔(dān)（填寫(xiě)：甲方、乙方或雙方共同）。5.3甲方應(yīng)提供辦理權(quán)屬變更登記所需的相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性、合法性。5.4若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬變更登記手續(xù)未能按時(shí)辦理，甲方應(yīng)按日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%作為違約金。第六條合同的生效條件6.1本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，任何一方不得擅自解除或變更合同內(nèi)容。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能按時(shí)取得土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部?jī)r(jià)款，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%作為違約金。7.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收定金，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%作為違約金。7.3若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的價(jià)款應(yīng)按實(shí)際情況返還。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的解除應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方共同協(xié)商，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行相應(yīng)的善后處理。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（填寫(xiě)：有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會(huì)）提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。9.3相關(guān)訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條通知與送達(dá)10.1雙方在本合同履行過(guò)程中所有通知、文件的送達(dá)均以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。10.2甲方地址及聯(lián)系人：，聯(lián)系方式：。乙方地址及聯(lián)系人：，聯(lián)系方式：。如需變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，每份具有同等法律效力。11.3本合同附件包括：（填寫(xiě)：如土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件、雙方證件明文件等）。甲方（蓋章/簽字）：法定代表人/代理人：簽字日期：年月日乙方（蓋章/簽字）：法定代表人/代理人：簽字日期：