棚戶安置房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX市XXX區(qū)棚戶區(qū)改造安置房項(xiàng)目開發(fā)有限公司，成立于XXXX年，注冊地址位于XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)，法定代表人為XXX。公司主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX市XXX區(qū)XXX居民委員會(huì)，地址位于XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)，法定代表人為XXX。居委會(huì)主要負(fù)責(zé)居民的社區(qū)管理和服務(wù)工作。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方開發(fā)的棚戶區(qū)安置房項(xiàng)目進(jìn)行合作。甲方作為開發(fā)商，擁有該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、開發(fā)、建設(shè)、銷售等權(quán)利；乙方作為居民委員會(huì)，代表居民對安置房項(xiàng)目提出合理化建議和要求，并協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目推進(jìn)。

在本合同范本中，甲方為買方/出租方/委托方，乙方為賣方/承租方/服務(wù)提供方。雙方合作背景為甲方進(jìn)行棚戶區(qū)改造安置房項(xiàng)目開發(fā)，乙方作為居民委員會(huì)，有權(quán)對項(xiàng)目的安置房進(jìn)行購買或租賃，并協(xié)助甲方推進(jìn)項(xiàng)目。

本合同范本旨在明確雙方在棚戶區(qū)安置房項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同內(nèi)容涵蓋了雙方的基本信息、房源情況、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等方面，旨在為雙方提供明確、實(shí)用的合同依據(jù)。

甲方權(quán)利和義務(wù)：

1.按照合同約定，向乙方提供符合規(guī)定品質(zhì)和數(shù)量的安置房；

2.確保項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度推進(jìn)，及時(shí)完成建設(shè)和交付；

3.在合同約定的價(jià)格范圍內(nèi)，為乙方提供優(yōu)惠和便利；

4.協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)，提供售后服務(wù)；

5.履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方權(quán)利和義務(wù)：

1.按照合同約定，向甲方支付房源價(jià)款或租金；

2.按照合同約定，協(xié)助甲方推進(jìn)項(xiàng)目，提供合理化建議和要求；

3.在合同約定的范圍內(nèi)，行使合同約定的權(quán)利；

4.履行合同約定的其他義務(wù)。

合同價(jià)格與支付條件：

1.安置房價(jià)格按照甲方公布的銷售價(jià)格執(zhí)行，具體金額以雙方簽訂的《房屋買賣合同》為準(zhǔn)；

2.乙方應(yīng)在《房屋買賣合同》約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方支付房源價(jià)款；

3.乙方支付房源價(jià)款后，甲方按照合同約定，向乙方交付安置房；

4.合同約定的其他支付條件，按照雙方簽訂的《房屋買賣合同》執(zhí)行。

履行期限：

1.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成安置房的建設(shè)、交付等工作；

2.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，支付房源價(jià)款或租金；

3.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

4.合同約定的其他履行期限，按照雙方簽訂的《房屋買賣合同》執(zhí)行。

違約責(zé)任：

1.甲方未按照合同約定，提供符合規(guī)定品質(zhì)和數(shù)量的安置房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；

2.甲方未按照合同約定，確保項(xiàng)目按照進(jìn)度推進(jìn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；

3.乙方未按照合同約定，支付房源價(jià)款或租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；

4.乙方未按照合同約定，協(xié)助甲方推進(jìn)項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；

5.雙方其他違約行為，按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失；

3.雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的問題。

爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

3.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非依法停止履行。

其他條款：

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的履行期限屆滿之日止。

附則：

本合同簽訂地為XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)，甲方（買方/出租方/委托方）和乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）特此聲明，雙方已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并保證合同的履行。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方開發(fā)的棚戶區(qū)安置房項(xiàng)目，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括甲乙雙方的基本信息、房源情況、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.棚戶區(qū)安置房項(xiàng)目：指甲方在進(jìn)行棚戶區(qū)改造過程中，為建設(shè)用于安置棚戶區(qū)居民的房屋項(xiàng)目。

2.甲方：指XXX市XXX區(qū)棚戶區(qū)改造安置房項(xiàng)目開發(fā)有限公司，以下簡稱“甲方”。

3.乙方：指XXX市XXX區(qū)XXX居民委員會(huì)，以下簡稱“乙方”。

4.房源：指甲方提供給乙方的安置房。

5.價(jià)款：指乙方按照合同約定，向甲方支付的房源購買價(jià)款。

6.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的房源租賃費(fèi)用。

7.履行期限：指合同約定的甲方完成項(xiàng)目建設(shè)、交付房源及乙方支付價(jià)款或租金的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合規(guī)定品質(zhì)和數(shù)量的安置房，確保項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度推進(jìn)，及時(shí)完成建設(shè)和交付。

2.甲方應(yīng)在合同約定的價(jià)格范圍內(nèi)，為乙方提供優(yōu)惠和便利。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)，提供售后服務(wù)。

4.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付房源價(jià)款或租金。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方推進(jìn)項(xiàng)目，提供合理化建議和要求。

3.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，行使合同約定的權(quán)利。

4.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.安置房的價(jià)格為甲方公布的銷售價(jià)格，具體金額以雙方簽訂的《房屋買賣合同》為準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)在《房屋買賣合同》約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方支付房源價(jià)款。

3.乙方支付房源價(jià)款時(shí)，可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等甲方認(rèn)可的方式。

4.乙方應(yīng)在《房屋買賣合同》約定的時(shí)間內(nèi)，支付房源價(jià)款，否則甲方有權(quán)依法解除合同。

第五條履行期限

1.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成安置房的建設(shè)、交付等工作。

2.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，支付房源價(jià)款或租金。

3.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.合同約定的其他履行期限，按照雙方簽訂的《房屋買賣合同》執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定，提供符合規(guī)定品質(zhì)和數(shù)量的安置房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

2.甲方未按照合同約定，確保項(xiàng)目按照進(jìn)度推進(jìn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

3.乙方未按照合同約定，支付房源價(jià)款或租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

4.乙方未按照合同約定，協(xié)助甲方推進(jìn)項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

5.雙方其他違約行為，按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.違約金的具體金額，按照《房屋買賣合同》約定的比例計(jì)算。

7.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

8.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而給對方造成的損失，并賠償對方因此所受到的直接經(jīng)濟(jì)損失。

9.雙方應(yīng)積極履行合同，避免違約情形的發(fā)生。如一方發(fā)現(xiàn)對方可能違約，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減少損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）等。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，甲方和乙方均應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商決定是否延期履行合同或部分履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同的義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非依法停止履行。

4.雙方也可選擇其他爭議解決方式，如調(diào)解、仲裁等，具體方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。

5.無論選擇何種爭議解決方式，雙方都應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，公平、公正地解決爭議。

6.雙方應(yīng)積極履行合同，避免因爭議而影響項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.合同終止條件：合同終止的條件應(yīng)符合合同約定的條款，包括但不限于甲方違約、乙方違約、不可抗力等。

4.合同解除：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。

5.合同失效：合同失效的條件應(yīng)符合合同約定的條款，包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致等。

6.合同保密：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意