投資蓋房協(xié)議合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為某某投資發(fā)展有限公司，注冊(cè)地址為某省某市某區(qū)某街道1號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138xxxx5678。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為某某建筑安裝工程有限公司，注冊(cè)地址為某省某市某區(qū)某街道2號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139xxxx6543。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為投資方，擬對(duì)位于某省某市某區(qū)某街道3號(hào)的房產(chǎn)進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，將其建設(shè)成為一棟綜合性大樓。乙方作為建筑安裝服務(wù)提供方，具備相關(guān)資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供建筑安裝服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，就甲方投資蓋房項(xiàng)目達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂，旨在確保甲方投資開(kāi)發(fā)的順利進(jìn)行，確保乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成建筑安裝工作。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施。在本合同約定的履行期限內(nèi)，乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，甲方應(yīng)按照約定支付工程款項(xiàng)。

在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極預(yù)防和解決不可抗力事件帶來(lái)的影響，共同應(yīng)對(duì)各種風(fēng)險(xiǎn)。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方和乙方正式確立了合作關(guān)系，雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的成功實(shí)施和雙方利益的最大化。

鑒于以上情況，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1.1提供項(xiàng)目所需的合法手續(xù)和資料，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行；

1.1.2按照合同約定的時(shí)間和金額支付乙方工程款項(xiàng)；

1.1.3協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提供必要的支持；

1.1.4按照合同約定，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。

1.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.2.1按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成建筑安裝工作；

1.2.2按照合同約定的進(jìn)度完成工程，如有延期，應(yīng)提前通知甲方并采取措施予以解決；

1.2.3保證項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中安全無(wú)事故，如有安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

1.2.4按照甲方要求，對(duì)工程進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

第二條價(jià)格與支付條件

2.1本項(xiàng)目的工程總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整），其中包括建筑安裝費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

2.2甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式如下：

2.2.1合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

2.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；

2.2.3工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；

2.2.4剩余的10%作為質(zhì)保金，在工程驗(yàn)收合格后支付。

第三條履行期限

3.1本項(xiàng)目的合同工期為XX個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天；

4.2乙方未按照約定進(jìn)度完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總價(jià)的1%per天；

4.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付甲方因此造成的損失。

第五條不可抗力

5.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)調(diào)整合同的履行期限和方式；

5.2不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)施工，確保工程按期完成。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年；

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

________________

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

________________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間的合作關(guān)系，明確雙方在投資蓋房項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量順利完成。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)提供建筑安裝服務(wù)，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程；

2.甲方負(fù)責(zé)支付乙方工程款項(xiàng)，按照約定的時(shí)間和金額進(jìn)行支付；

3.雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

第二條定義

2.1甲方：指某某投資發(fā)展有限公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”；

2.2乙方：指某某建筑安裝工程有限公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”；

2.3投資蓋房項(xiàng)目：指甲方擬對(duì)位于某省某市某區(qū)某街道3號(hào)的房產(chǎn)進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，將其建設(shè)成為一棟綜合性大樓的項(xiàng)目；

2.4工程款項(xiàng)：指甲方按照合同約定支付給乙方的建筑安裝費(fèi)用，包括建筑安裝費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等；

2.5工程進(jìn)度：指工程完成的百分比，按照約定的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定；

3.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付乙方工程款項(xiàng)；

3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提供必要的支持；

3.1.4甲方有權(quán)提出合理的設(shè)計(jì)變更要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.2.1乙方有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成建筑安裝工作，要求甲方提供必要的工作條件和配合；

3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成工程，如有延期，應(yīng)提前通知甲方并采取措施予以解決；

3.2.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中安全無(wú)事故，如有安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)工程進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的工程總價(jià)款為人民幣[XX]萬(wàn)元整（大寫(xiě)：[人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整]），包括但不限于建筑安裝費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等。

甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式如下：

4.1預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；

4.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；

4.3進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；

4.4質(zhì)保金：剩余的10%作為質(zhì)保金，在工程驗(yàn)收合格后支付。

第五條履行期限

本合同的合同工期為[XX]個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付乙方工程款項(xiàng)。如甲方未按時(shí)支付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天。

6.2乙方違約

乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天。

6.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付甲方因此造成的損失。

6.4不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)調(diào)整合同的履行期限和方式。

6.5雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行合同義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。

6.6如一方發(fā)生變更、解散、破產(chǎn)等情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.7雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減輕損失。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明不可抗力事件的存在及其對(duì)履行合同的影響。

7.4在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但可根據(jù)不可抗力事件對(duì)項(xiàng)目的影響，重新協(xié)商合同的履行期限和方式。

7.5不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

8.2.1調(diào)解：雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，

8.2.2仲裁：任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

8.2.3訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決過(guò)程中作出的任何決定，并履行相應(yīng)的義務(wù)。

8.4雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中所支付的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

8.5雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免因爭(zhēng)議而影響項(xiàng)目的正常進(jìn)行。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)收悉。

9.2合同變更

9.2.1除非雙方另有約定，本合同一旦簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。

9.2.2如雙方同意對(duì)合同的任何內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3合同終止條件

9.3.1雙方同意提前終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止條件和后續(xù)事宜。

9.3.2如因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.3.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理工程交接手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。

第十條附則

10.1本合同