2025《購(gòu)銷合同房產(chǎn)》word版《購(gòu)銷合同房產(chǎn)》2025年版合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：甲方（買方）：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（賣方）：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：甲乙雙方基于平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同，以資共同遵守。第一章合作背景1.1乙方系合法開(kāi)發(fā)位于的項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”），甲方擬購(gòu)買該項(xiàng)目中的房產(chǎn)。1.2乙方保證所售房產(chǎn)具備合法銷售資格，且不存在任何權(quán)利瑕疵。1.3雙方同意按照本合同約定的條款和條件進(jìn)行交易。第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：該項(xiàng)目位于市區(qū)路號(hào)棟單元層號(hào)房。2.2房產(chǎn)用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）。2.3建筑面積：該房產(chǎn)建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，公攤面積為平方米。2.4房產(chǎn)戶型：室廳廚衛(wèi)。第三章購(gòu)買房產(chǎn)數(shù)量及面積3.1甲方購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的該項(xiàng)目中的套房產(chǎn)，具體房號(hào)為：。3.2如存在面積差異，雙方同意以房產(chǎn)測(cè)繪部門出具的測(cè)繪面積為準(zhǔn)。第四章房產(chǎn)價(jià)格及計(jì)算方式4.1單價(jià)：該房產(chǎn)的銷售單價(jià)為人民幣元/平方米（大寫(xiě)：）。4.2總價(jià)：該房產(chǎn)的總價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：）。4.3付款方式：4.3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣元（大寫(xiě)：）。4.3.2尾款人民幣元（大寫(xiě)：）應(yīng)于年月日前支付。4.3.3甲方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向乙方支付違約金。第五章房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的條件5.1乙方承諾于年月日前將該房產(chǎn)交付甲方使用，并協(xié)助甲方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。5.2辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證所需的相關(guān)稅費(fèi)由承擔(dān)。5.3若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。第六章交房標(biāo)準(zhǔn)及期限6.1交付標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1乙方應(yīng)按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付房產(chǎn)，該房產(chǎn)應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的住宅交付標(biāo)準(zhǔn)，且基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套設(shè)備應(yīng)全部到位。6.1.2乙方交付的房產(chǎn)應(yīng)附有《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。6.2交付期限：6.2.1乙方應(yīng)于年月日前將房產(chǎn)交付給甲方使用。6.2.2如乙方逾期交付，每逾期一日，應(yīng)按該房產(chǎn)總價(jià)的%向甲方支付違約金。第七章甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：7.1.1有權(quán)要求乙方按時(shí)交付符合合同約定的房產(chǎn)。7.1.2有義務(wù)按本合同約定支付房款及相關(guān)費(fèi)用。7.1.3有義務(wù)配合乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.2.1有權(quán)要求甲方按本合同約定支付房款及相關(guān)費(fèi)用。7.2.2有義務(wù)按本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房產(chǎn)。7.2.3有義務(wù)協(xié)助甲方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按本合同約定支付房款的，乙方可要求甲方支付逾期付款違約金。8.1.2甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為該房產(chǎn)總價(jià)的%。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為該房產(chǎn)總價(jià)的%。8.2.2乙方交付的房產(chǎn)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，賠償甲方遭受的損失。8.3不可抗力：8.3.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。8.3.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)平面圖、交房標(biāo)準(zhǔn)等，具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3通知方式：雙方在履行本合所發(fā)出的所有通知、函件均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，以EMS特快專遞或掛號(hào)信送達(dá)對(duì)方指定地址。10.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一章補(bǔ)充條款雙方可自行約定其他條款，補(bǔ)充條款如下：。甲