2025[合同制定規(guī)范]私營(yíng)建筑項(xiàng)目合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬將（項(xiàng)目名稱）建筑項(xiàng)目發(fā)包給乙方施工，乙方同意承包上述項(xiàng)目，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目地點(diǎn)）1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：（簡(jiǎn)要描述項(xiàng)目?jī)?nèi)容）1.4承包范圍：（詳細(xì)說(shuō)明承包范圍，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等）1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）第二條合同價(jià)款與支付方式2.1合同總金額：人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：第一期付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總金額的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元；第二期付款：主體結(jié)構(gòu)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付合同總金額的%，計(jì)人民幣元；第三期付款：工程整體竣工驗(yàn)收合格并提交完整竣工資料后日內(nèi)，甲方支付合同總金額的%，計(jì)人民幣元；第四期付款：質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后日內(nèi)，甲方支付剩余合同價(jià)款，計(jì)人民幣元。2.3甲方支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。第三條工期與進(jìn)度3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：日歷天3.4工期順延情形：因不可抗力、甲方原因或政府行為導(dǎo)致的停工，工期相應(yīng)順延，雙方另行協(xié)商確定新的工期。3.5乙方應(yīng)按照合同約定的工期編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案，甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和管理。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求；達(dá)到（具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如優(yōu)良工程、合格工程等）。4.2驗(yàn)收程序：主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收：乙方完成主體結(jié)構(gòu)施工后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成驗(yàn)收并簽署意見；竣工驗(yàn)收：乙方完成全部工程后，應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地及項(xiàng)目相關(guān)資料；按時(shí)支付合同款項(xiàng)；參與工程驗(yàn)收并簽署相關(guān)文件；協(xié)調(diào)施工過(guò)程中的相關(guān)事宜。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工規(guī)范，確保施工安全；負(fù)責(zé)施工期間的材料保管及施工現(xiàn)場(chǎng)管理；提供完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、竣工圖、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。第六條材料與設(shè)備6.1所有建筑材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。6.2材料采購(gòu)：乙方自行采購(gòu)材料的，應(yīng)提供材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；甲方提供的材料，乙方應(yīng)驗(yàn)收并妥善保管。6.3材料更換：如需更換材料，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方并獲得甲方書面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條安全施工與責(zé)任7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全施工規(guī)范，確保施工期間的安全，采取必要措施防止施工過(guò)程中發(fā)生人身傷亡事故。7.2因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；如涉及甲方或第三方損失，乙方應(yīng)予賠償。7.3乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的‰支付違約金；無(wú)正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)賠償乙方產(chǎn)生的直接損失。8.2乙方違約責(zé)任：未按合同約定工期完成施工的，每逾期一日，按合同總金額的‰支付違約金；工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)無(wú)償整改至符合要求，且工期不順延；無(wú)正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)賠償甲方產(chǎn)生的直接損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭(zhēng)議涉及合同履行的核心內(nèi)容。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下為簽字蓋章部分）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：