代購建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方有意向在__________地區(qū)購買建房，乙方作為甲方的代理人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就代購建房事宜達成如下協(xié)議：

一、代購房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋價格：__________

二、代購房屋付款方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付代購房屋定金__________元。

2.甲方在簽訂購房合同前，應(yīng)向乙方支付購房款__________元。

3.甲方在辦理房產(chǎn)證手續(xù)前，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)證辦理費用__________元。

4.乙方在收到甲方支付的款項后，應(yīng)及時辦理購房手續(xù)。

三、代購房屋風(fēng)險承擔(dān)

1.乙方在代購房屋過程中，如因房屋存在質(zhì)量問題或其他原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方在代購房屋過程中，如因政策變動、房屋價格變動等原因?qū)е沦彿靠钤黾?，甲方?yīng)按照實際價格支付。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付滯納金__________元/日。

2.乙方未按時辦理購房手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方可向__________仲裁委員會申請仲裁。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房產(chǎn)證辦理手續(xù)及相關(guān)材料

3.付款憑證

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意向在__________地區(qū)購買建房，乙方作為甲方的代理人，丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)顧問，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就代購建房事宜達成如下協(xié)議：

一、代購房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋價格：__________

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方負責(zé)對房屋進行盡職調(diào)查，包括但不限于房屋權(quán)屬、工程質(zhì)量、周邊環(huán)境等，并向甲方提供詳細調(diào)查報告。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、工程驗收報告等。

3.丙方有權(quán)參與房屋購買過程中的談判，確保甲方的權(quán)益不受損害。

三、乙方職責(zé)與權(quán)利

1.乙方作為甲方的代理人，負責(zé)與丙方及房屋出賣方進行溝通協(xié)調(diào)，完成購房手續(xù)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，代為支付房屋定金及購房款。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)意見，以保障甲方權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方享有對房屋的最終決定權(quán)，包括但不限于房屋購買、合同簽訂、付款等。

2.甲方有權(quán)要求丙方在簽訂購房合同前，對房屋進行全面檢查，確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在購房過程中，對房屋周邊環(huán)境、配套設(shè)施等進行調(diào)查，確保滿足甲方需求。

4.甲方有權(quán)要求丙方在購房過程中，密切關(guān)注政策變動，并及時告知甲方可能的影響。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時完成購房手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.乙方如違反甲方授權(quán)，擅自決定購房事宜，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方如未履行盡職調(diào)查義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方在代購過程中，如與房屋出賣方串通，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、丙方責(zé)任與限制條款

1.丙方如因自身原因?qū)е抡{(diào)查報告不準(zhǔn)確，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.丙方在履行職責(zé)過程中，如泄露甲方隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.丙方如未在規(guī)定時間內(nèi)提供調(diào)查報告，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方可向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)顧問，其介入有利于甲方在購房過程中獲取準(zhǔn)確信息，降低風(fēng)險，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，享有最終決策權(quán)，有利于甲方根據(jù)自己的需求，選擇合適的房屋，實現(xiàn)投資回報最大化。同時，甲方的主導(dǎo)地位有利于在合同履行過程中，維護自身權(quán)益，降低潛在風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向在__________地區(qū)進行房地產(chǎn)開發(fā)，甲方作為乙方的合作伙伴，丙方作為項目咨詢顧問，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項目合作事宜達成如下協(xié)議：

一、項目合作基本情況

1.項目地點：__________

2.項目規(guī)模：__________

3.項目類型：__________

4.項目投資總額：__________

5.項目預(yù)期收益：__________

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方負責(zé)對項目進行市場調(diào)研，分析項目可行性，并向乙方提供詳細的市場分析報告。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃設(shè)計方案等。

3.丙方有權(quán)參與項目決策會議，提出專業(yè)意見和建議。

三、甲方職責(zé)與權(quán)利

1.甲方負責(zé)提供項目所需資金，并按時支付。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供項目進展報告，確保項目按計劃進行。

3.甲方有權(quán)在項目實施過程中，對丙方的咨詢工作進行監(jiān)督。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方享有項目決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項目投資、建設(shè)方案、運營管理等。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供的市場分析報告必須準(zhǔn)確、全面，為乙方的投資決策提供依據(jù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在項目實施過程中，對市場變化進行實時監(jiān)測，并及時調(diào)整咨詢意見。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付項目資金，應(yīng)向乙方支付違約金__________元/日。

2.甲方違反投資承諾，導(dǎo)致項目無法按期進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方如因自身原因?qū)е马椖渴?，?yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

六、丙方責(zé)任與限制條款

1.丙方如因市場分析報告不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.丙方在履行職責(zé)過程中，如泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.丙方如未在規(guī)定時間內(nèi)提供市場分析報告，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方可向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項目主導(dǎo)方，擁有項