買賣小區(qū)用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的小區(qū)用地（以下簡稱“標的用地”）；

2.賣方同意將標的用地出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的用地的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的用地基本情況

1.標的用地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為____________________。

2.標的用地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、買賣雙方的權利義務

1.買方有權按照本合同約定購買標的用地，并享有標的用地的所有權。

2.賣方應保證標的用地權屬清晰，無任何權屬糾紛，并協(xié)助買方辦理標的用地的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.買方應按照本合同約定支付標的用地價款。

4.賣方應按照本合同約定交付標的用地。

三、標的用地價款及支付方式

1.標的用地價款為人民幣____________________元。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的用地價款一次性支付給賣方。

四、標的用地交付及驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的用地交付給買方。

2.買方應在收到標的用地后____________________個工作日內，對標的用地進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收合格之日起____________________個工作日內，向賣方支付標的用地價款。

五、違約責任

1.買方未按本合同約定支付標的用地價款的，應向賣方支付違約金，違約金為標的用地價款的____________________%。

2.賣方未按本合同約定交付標的用地的，應向買方支付違約金，違約金為標的用地價款的____________________%。

3.雙方因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的用地權屬證明文件；

（2）標的用地規(guī)劃許可證；

（3）標的用地土地登記證明；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的小區(qū)用地（以下簡稱“標的用地”）；

2.賣方同意將標的用地出售給買方，并請求丙方提供擔保；

3.買方、賣方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的用地的買賣事宜及擔保事項達成如下協(xié)議：

一、標的用地基本情況

1.標的用地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為____________________。

2.標的用地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、買方的權利義務

1.買方有權按照本合同約定購買標的用地，并享有標的用地的所有權。

2.買方有權要求賣方保證標的用地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.買方有權要求賣方協(xié)助辦理標的用地的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

三、賣方的權利義務

1.賣方應保證標的用地權屬清晰，無任何權屬糾紛，并協(xié)助買方辦理標的用地的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的用地交付給買方。

3.賣方應保證標的用地符合合同約定的各項條件。

四、擔保方的權利義務

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方支付擔保保證金人民幣____________________元。

2.擔保方在本合同有效期內，對賣方的履約行為承擔連帶擔保責任。

3.擔保方有權要求賣方按照合同約定履行義務。

五、標的用地價款及支付方式

1.標的用地價款為人民幣____________________元。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的用地價款一次性支付給賣方。

六、標的用地交付及驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的用地交付給買方。

2.買方應在收到標的用地后____________________個工作日內，對標的用地進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收合格之日起____________________個工作日內，向賣方支付標的用地價款。

七、違約責任

1.賣方未按本合同約定交付標的用地的，應向買方支付違約金，違約金為標的用地價款的____________________%。

2.賣方未按本合同約定保證標的用地權屬清晰的，應向買方支付違約金，違約金為標的用地價款的____________________%。

3.擔保方未按本合同約定履行擔保義務的，應向買方支付違約金，違約金為擔保保證金的____________________%。

4.買方未按本合同約定支付標的用地價款的，應向賣方支付違約金，違約金為標的用地價款的____________________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的用地權屬證明文件；

（2）標的用地規(guī)劃許可證；

（3）標的用地土地登記證明；

（4）擔保合同；

（5）其他與本合同相關的文件。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在為買方提供更全面的保障，確保標的用地權屬清晰，降低交易風險。

2.第三方介入有助于建立甲乙雙方之間的信任，提高交易效率。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導地位，有利于保護自身權益，確保交易順利進行。

2.甲方通過主導交易，可以更好地控制交易節(jié)奏，降低交易成本，實現(xiàn)自身利益最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”）；

2.賣方同意將標的物業(yè)出售給買方，并請求丙方作為監(jiān)管方參與交易，以確保交易的安全和順利進行；

3.買方、賣方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物業(yè)的買賣事宜及監(jiān)管事項達成如下協(xié)議：

一、標的物業(yè)基本情況

1.標的物業(yè)位于____________________，建筑面積____________________平方米，用途為____________________。

2.標的物業(yè)權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.標的物業(yè)已取得合法的產(chǎn)權證明和經(jīng)營許可。

二、賣方的權利義務

1.賣方有權按照本合同約定出售標的物業(yè)，并享有標的物業(yè)的所有權。

2.賣方應保證標的物業(yè)權屬清晰，無任何權屬糾紛，并協(xié)助買方辦理標的物業(yè)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物業(yè)交付給買方。

4.賣方應保證標的物業(yè)符合合同約定的各項條件，包括但不限于建筑質量、配套設施等。

三、監(jiān)管方的權利義務

1.監(jiān)管方有權監(jiān)督標的物業(yè)的買賣過程，確保交易的合法性和安全性。

2.監(jiān)管方有權審查買方的資質和支付能力，確保交易資金的合法使用。

3.監(jiān)管方應在交易過程中提供獨立的第三方意見，保障賣方的權益不受侵害。

4.監(jiān)管方應在交易完成后，監(jiān)督標的物業(yè)的產(chǎn)權過戶手續(xù)的辦理。

四、買方的權利義務

1.買方有權按照本合同約定購買標的物業(yè)，并享有標的物業(yè)的使用權。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付標的物業(yè)的定金人民幣____________________元。

3.買方應在標的物業(yè)交付后____________________個工作日內，完成標的物業(yè)的驗收。

4.買方應按照合同約定支付標的物業(yè)的剩余價款。

五、違約責任

1.賣方未按本合同約定交付標的物業(yè)的，應向買方支付違約金，違約金為標的物業(yè)總價款的____________________%。

2.賣方未按本合同約定保證標的物業(yè)權屬清晰的，應向買方支付違約金，違約金為標的物業(yè)總價款的____________________%。

3.買方未按本合同約定支付標的物業(yè)價款的，應向賣方支付違約金，違約金為標的物業(yè)總價款的____________________%。

4.監(jiān)管方未按本合同約定履行監(jiān)管義務的，應向賣方支付違約金，違約金為監(jiān)管費用總額的____________________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的物業(yè)權屬證明文件；

（2）標的