全體村民土地流轉(zhuǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________村（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）的土地使用權(quán)，乙方希望承包上述土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地概況

1.1流轉(zhuǎn)土地位于__________村，總面積為__________畝。

1.2流轉(zhuǎn)土地的土地性質(zhì)為__________，土地用途為__________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方同意在合同到期前__________個月協(xié)商續(xù)簽合同。

三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

3.1乙方同意按照甲方要求支付土地流轉(zhuǎn)費用，流轉(zhuǎn)費用為每畝__________元，共計__________元。

3.2土地流轉(zhuǎn)費用分__________期支付，具體支付時間為：

（1）第一期為合同簽訂后__________日內(nèi)支付，支付金額為__________元；

（2）第二期為__________年內(nèi)支付，支付金額為__________元；

（3）第三期為__________年內(nèi)支付，支付金額為__________元。

四、流轉(zhuǎn)土地的管理與使用

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地，不得改變土地用途。

4.2乙方在流轉(zhuǎn)期間不得將土地轉(zhuǎn)包、出租或抵押給他人。

4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對流轉(zhuǎn)土地進行合理耕種、種植，確保土地的可持續(xù)利用。

五、流轉(zhuǎn)土地的收回與補償

5.1在合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿或乙方違約的情況下，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)土地。

5.2甲方收回流轉(zhuǎn)土地時，應(yīng)按照合同約定向乙方支付相應(yīng)的補償費用。

5.3補償費用計算方式為：按流轉(zhuǎn)土地面積乘以每畝__________元。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__________元。

6.3乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）流轉(zhuǎn)土地位置示意圖；

（2）土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證；

（3）雙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________村（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）的土地使用權(quán)，乙方希望承包上述土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地概況

1.1流轉(zhuǎn)土地位于__________村，總面積為__________畝。

1.2流轉(zhuǎn)土地的土地性質(zhì)為__________，土地用途為__________。

二、流轉(zhuǎn)期限與費用

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2土地流轉(zhuǎn)費用為每畝__________元，共計__________元，分__________期支付。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按期支付土地流轉(zhuǎn)費用。

3.2若乙方未能按期支付土地流轉(zhuǎn)費用，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)，履行支付義務(wù)。

四、流轉(zhuǎn)土地的管理與使用

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地，不得改變土地用途。

4.2乙方在流轉(zhuǎn)期間不得將土地轉(zhuǎn)包、出租或抵押給他人。

4.3甲方有權(quán)對乙方進行土地使用情況進行監(jiān)督檢查。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方享有土地流轉(zhuǎn)費用優(yōu)先受償權(quán)，在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先從丙方的擔保責任中獲取賠償。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方土地使用情況，要求乙方改進耕作方式，提高土地產(chǎn)出。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)保持土地的整潔，不得破壞土地環(huán)境。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔擔保責任：

（1）未按期支付土地流轉(zhuǎn)費用；

（2）違反土地用途，改變土地性質(zhì)；

（3）未經(jīng)甲方同意，將土地轉(zhuǎn)包、出租或抵押給他人；

（4）破壞土地環(huán)境，造成甲方經(jīng)濟損失。

6.2乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得從事與土地流轉(zhuǎn)無關(guān)的活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）流轉(zhuǎn)土地位置示意圖；

（2）土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證；

（3）雙方及丙方身份證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，確保乙方按期支付土地流轉(zhuǎn)費用，保障甲方權(quán)益。

2.丙方的擔保責任，降低甲方在乙方違約時的風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地所有權(quán)人，主導(dǎo)土地流轉(zhuǎn)，確保土地合理利用。

2.甲方通過合同條款，保障自身權(quán)益，維護土地資源環(huán)境。

3.甲方在合同中享有優(yōu)先受償權(quán)，降低違約風險，提高投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方擁有一定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)驗和技術(shù)，希望承包甲方位于__________村（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）的土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，引入丁方作為融資擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地概況

1.1流轉(zhuǎn)土地位于__________村，總面積為__________畝。

1.2流轉(zhuǎn)土地的土地性質(zhì)為__________，土地用途為__________。

二、流轉(zhuǎn)期限與費用

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2土地流轉(zhuǎn)費用為每畝__________元，共計__________元，分__________期支付。

三、丁方擔保責任

3.1丁方對本合同履行承擔連帶擔保責任，確保甲方按期支付土地流轉(zhuǎn)費用。

3.2若甲方未能按期支付土地流轉(zhuǎn)費用，丁方應(yīng)在收到乙方通知后__________日內(nèi)，履行支付義務(wù)。

四、流轉(zhuǎn)土地的管理與使用

4.1甲方在流轉(zhuǎn)期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地，不得改變土地用途。

4.2甲方在流轉(zhuǎn)期間不得將土地轉(zhuǎn)包、出租或抵押給他人。

4.3乙方有權(quán)對甲方進行土地使用情況進行監(jiān)督檢查。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方享有土地流轉(zhuǎn)費用的優(yōu)先使用權(quán)，在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)優(yōu)先從丁方的擔保責任中獲取賠償。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和資源，包括但不限于水利設(shè)施、肥料等。

5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)自主決定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式和作物種植。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丁方承擔擔保責任：

（1）未按期支付土地流轉(zhuǎn)費用；

（2）違反土地用途，改變土地性質(zhì)；

（3）未經(jīng)乙方同意，將土地轉(zhuǎn)包、出租或抵押給他人；

（4）未提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和資源。

6.2甲方在合同期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得從事與土地流轉(zhuǎn)無關(guān)的活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）流轉(zhuǎn)土地位置示意圖；

（2）土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證；

（3）雙方及丁方身份證明復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為土地承包方，主導(dǎo)土地流轉(zhuǎn)，確保自身的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)權(quán)益得到保障。

2.乙方通過合同條款，確保甲方履行支付土地流轉(zhuǎn)費用的義務(wù)，降低自身經(jīng)營風險。

3.乙方在合同中享有優(yōu)先使用權(quán)和自主決