2025市區(qū)內(nèi)房屋租賃合同樣本市區(qū)內(nèi)房屋租賃合同合同編號(hào)：本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市依法簽訂：出租人（甲方）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（乙方）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的描述甲方將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，設(shè)計(jì)用途為，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。若雙方未在租賃期滿前日內(nèi)書面通知對(duì)方終止合同，則本合同自動(dòng)延續(xù)個(gè)月。續(xù)租期間的租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行商定。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期起租日前日支付至甲方指定賬戶。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票或收據(jù)。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式），甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：第四條押金乙方需支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施未發(fā)生損壞（自然損耗除外），甲方應(yīng)全額退還押金。若因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞或欠付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還乙方。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，并提供與房屋相關(guān)的所有必要文件。甲方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)保證房屋的正常維修，若房屋因自然老化或甲方原因出現(xiàn)需要維修的情況，甲方應(yīng)及時(shí)處理。甲方不得在租賃期限內(nèi)隨意提高租金，不得無故收回房屋，不得干涉乙方的正常使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)正常使用該房屋，并享有對(duì)該房屋的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付租賃期間內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。第六條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，若因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修或添加其他附著物，如需裝修，應(yīng)提前日書面通知甲方并取得書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。第七條租賃合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期間內(nèi)，若因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租或使用，雙方可以協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任若甲方因自身原因未能按時(shí)交付房屋或在租賃期間內(nèi)違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，則甲方應(yīng)退還已收租金并賠償乙方遭受的損失。若乙方未按期支付租金或拖欠其他費(fèi)用超過日，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，則甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金，要求乙方賠償造成的損失。因一方違約導(dǎo)致對(duì)方通過法律途徑主張權(quán)利的，違約方需承擔(dān)對(duì)方為此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方在簽訂本合已充分閱讀并理解合同內(nèi)容，同意遵守本合同的所有條款。甲方（簽字或蓋章）：簽署日